Waidmannsweg in 25582 Kaaks
Straße und Lage
Die Straße Waidmannsweg liegt in Kaaks. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25582 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,9 km, weiterführend 6,1 km
- ÖPNVKaaks Alte Schmiede 780 m
- Breitband88,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 206 8,8 km, 10.262 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Waidmannsweg liegt in Kaaks. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,52 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote72,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche132,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft32.541 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,9 kmnächste Schule
- ÖPNV780 mnächste Station
- Gigabit88,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Landstr.25582
- Alte Schmiede25582
- Am Sportplatz25582
- Auenweg25582
- Bekaublick25582
- Dorfstr.25582
- Hauptstr.25582
- Kaaksburg25582
- Moorweg25582
- Neuer Kamp25582
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kaaks Alte Schmiede (780 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 27 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 803 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 88,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 88,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kaaks, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 92 aktive Einheiten, 1,8 MW Nettoleistung, Solar 67 / 1,6 MW; Speicher 25 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.541 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.876 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.061 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 198 Wohnungen, 168 Wohngebäude (Kaaks) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,52 €/m², Eigentümerquote 72,4 %, Ø Wohnfläche 132,3 m², 6 leerstehende Wohnungen (Kaaks, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Kaaks Alte Schmiede (780 m); ca. 27 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe, regionales Traumazentrum, Itzehoe, 6,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Itzehoe, Itzehoe, Hubschrauberlandeplatz, Itzehoe, 6,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hohenaspe (4,9 km); weiterführend: Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Schenefeld in Schenefeld (6,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,6 Pkw-Min., Hallenbad 11,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,8 Pkw-Min., Hausarzt 4,0 km, Apotheke 5,6 km, Grundschule 3,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schmabek, B 206, 8,8 km, 10.262 Kfz/Tag, 428 Schwerverkehr/Tag, 4,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Süderhafen Itzehoe, Binnenhafen, Handelshafen, Stör, Itzehoe, 8,2 km |
| Motorisierung | 354 Pkw, 803 Pkw je 1.000 Einwohner, 471 Kraftfahrzeuge insgesamt, 36 Krafträder, 28 Lkw (Kaaks, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.697 registrierte Fälle, 5.811 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,6 % (Steinburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 49,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wälder östlich Mehlbek (FFH-Gebiet, 1,48 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Herrenmoor bei Kleve (Naturschutzgebiet, 5,66 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wälder östlich Mehlbek |
| Flächennutzung | Siedlung 5,8 %, Verkehr 6,2 %, Wald 8,1 %, Landwirtschaft 77,0 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 20 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Kaaks, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 11,7 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Kaaks) |
| Altersstruktur | 38 unter 10 Jahre (8,6 %), 98 ab 65 Jahre (22,2 %) (Kaaks, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 78 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kaaks), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -6 (26 Zuzüge, 32 Fortzüge) (Kaaks, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Kaaks, 2024) |
| Zensus 2022 | 429 Einwohner (Kaaks, Abweichung zur Fortschreibung -8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Waidmannsweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Waidmannsweg |
| Postleitzahl | 25582 |
| Ort | Kaaks |
| Breitengrad | 53.990498 |
| Längengrad | 9.452972 |
| Vorwahl | 04893 |
| Telefonnetz | Hohenaspe |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Steinburg |
| Gemeinde | Kaaks |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kaaks | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01061047 |
| Regionalschlüssel | 010615138047 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Itzehoe-Land (in Itzehoe) Margarete-Steiff-Weg 3 25582 Kaaks |
| Bevölkerungsdichte | 52 Ew. je km² |
| Fläche | 8,56 km² |
| Einwohner | 441 |
| davon weiblich | 215 |
| davon männlich | 226 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kaaks
| Steuersätze in Kaaks | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kaaks | 480 | 550 | 350 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen265 Tsd. EUR2023, 601 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto239 Tsd. EUR2023, 541 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft651 Tsd. EUR2023, 1.475 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer249 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer17 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft411 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.061 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.541 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.876 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte78Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B550 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
