Waidstr. / Waidstraße in 79241 Ihringen
Straße und Lage
Die Straße Waidstraße liegt in Ihringen im Bereich Ihringen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79241 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ihringen.
- OrtIhringen
- Postleitzahl79241
- OrtsteilIhringen
- GemeindeIhringen
- LandkreisBreisgau-Hochschwarzwald
- Vorwahl07668
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 656 m
- ÖPNVIhringen Bahnhof 231 m
- Breitband21,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 31 5,3 km, 13.897 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Waidstraße liegt in Ihringen im Bereich Ihringen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,65 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote54,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche102,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis266,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,6 kmnächste Schule
- ÖPNV231 mnächste Station
- Gigabit21,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Achkarrenstr.79241
- Am Dorfbach79241
- Am Kirchplatz79241
- Am Krebsbach79241
- Auf der Breite79241
- Bachenstr.79241
- Bahnhofstr.79241
- Bärengasse79241
- Betonstr.79241
- Blankenhornsberg79241
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ihringen Bahnhof (231 m)
- Verkehrsmittel: Bus, S-Bahn
- Abfahrten werktags: ca. 97 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 21,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,5 % FTTB/H-Gigabit, 83,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ihringen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.117 aktive Einheiten, 10,9 MW Nettoleistung, Solar 744 / 8,3 MW; Speicher 346 / 2,3 MW; sonstige Erzeugung 27 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.989 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.574 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 961 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 266,37 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.124 Wohnungen, 1.601 Wohngebäude (Ihringen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,65 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 54,1 %, Ø Wohnfläche 102,3 m², 129 leerstehende Wohnungen (Ihringen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ihringen Bahnhof (231 m); ca. 97 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Freiburg, überregionales Traumazentrum, Freiburg, 14,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Rosmann-Klinik, Breisach a. Rhein, Hubschrauberlandeplatz, Breisach am Rhein, 6,1 km |
| Schulen | Grundschule: Hermann-Brommer-Schule Grundschule (3,6 km); weiterführend: Neunlinden-Schule Gemeinschaftsschule (656 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,5 Pkw-Min., Hallenbad 19,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,2 Pkw-Min., Hausarzt 410 m, Apotheke 957 m, Grundschule 468 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Breisach, B 31, 5,3 km, 13.897 Kfz/Tag, 588 Schwerverkehr/Tag, 4,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Kieswerk Burkheim, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Vogtsburg im Kaiserstuhl, 7,5 km |
| Motorisierung | 3.757 Pkw, 596 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.166 Kraftfahrzeuge insgesamt, 481 Krafträder, 234 Lkw (Ihringen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.925 registrierte Fälle, 4.385 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,8 % (Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 2,0 % FFH-Gebiete, 66,6 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kaiserstuhl (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Bitzenberg (Naturschutzgebiet, 2,37 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kaiserstuhl; Mooswälder bei Freiburg | Vogelschutzgebiet: Kaiserstuhl |
| Flächennutzung | Siedlung 7,4 %, Verkehr 8,3 %, Wald 24,0 %, Landwirtschaft 55,7 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 86 ha, Industrie/Gewerbe 34 ha (Ihringen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 281 Freiburg, Wahlbeteiligung 85,9 %, stärkste Zweitstimme: GRÜNE 26,6 %, stärkste Erststimme: GRÜNE 32,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: GRÜNE (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 22,2 %, SPD 15,3 %, GRÜNE 26,6 %, AfD 10,4 %, Die Linke 13,9 %, FDP 4,2 %, BSW 3,5 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 281 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.600, verfügbares Einkommen 23.885 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 460 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,0 Jahre (Ihringen) |
| Altersstruktur | 631 unter 10 Jahre (10,0 %), 1.473 ab 65 Jahre (23,4 %) (Ihringen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.390 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ihringen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 12 (434 Zuzüge, 422 Fortzüge) (Ihringen, 2024) |
| Sterbefälle | 54 Sterbefälle (Ihringen, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.212 Einwohner (Ihringen, Abweichung zur Fortschreibung -52, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
Kaiserstuhlvon rbrands · CC BY-ND 2.0
Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur Waidstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Waidstr. |
| Postleitzahl | 79241 |
| Ort | Ihringen |
| Ortsteil | Ihringen |
| Breitengrad | 48.038857 |
| Längengrad | 7.650795 |
| Vorwahl | 07668 |
| Telefonnetz | Ihringen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Breisgau-Hochschwarzwald |
| Gemeinde | Ihringen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ihringen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08315059 |
| Regionalschlüssel | 083155002059 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Ihringen Bachenstr. 42 79241 Ihringen |
| Bevölkerungsdichte | 274 Ew. je km² |
| Fläche | 23,00 km² |
| Einwohner | 6.308 |
| davon weiblich | 3.209 |
| davon männlich | 3.099 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ihringen
| Steuersätze in Ihringen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ihringen | 360 | 440 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,95 Mio. EUR2023, 310 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,79 Mio. EUR2023, 283 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,58 Mio. EUR2023, 1.201 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,06 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer310 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,37 Mio. EUR2023
- Steuerkraft961 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.989 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.574 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.390Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B440 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
