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Waldemar-Scherl-Str. / Waldemar-Scherl-Straße in 94369 Rain

Straße und Lage

Die Waldemar-Scherl-Straße liegt in Rain im Bereich Rain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94369 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rain.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 166 m, weiterführend 166 m
  • ÖPNVRain, Schule 94 m
  • Breitband88,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 8 595 m, 5.951 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Rain, Schule (94 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 4 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

84/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 166 m, weiterführend 166 m100
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 94 m, ca. 4 Abfahrten werktags94
  • Digitale Infrastruktur88,3 % Gigabit-Verfügbarkeit89
  • Wohnungsmarkt5,91 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand90
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 595 m, 5.951 Kfz/Tag64
  • Verkehrssicherheit1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.301 je 100.000 Einwohner im Kreis Straubing-Bogen88
  • Umfeldstruktur19,9 % Wald, 1,8 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 8,6 km76
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
ÖPNV-AnbindungRain, Schule (94 m); ca. 4 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum St. Elisabeth Straubing GmbH, überregionales Traumazentrum, Straubing, 8,6 km
SchulenGrundschule: Grundschule Rain (166 m); weiterführend: Mittelschule Rain (166 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Rain, B 8, 595 m, 5.951 Kfz/Tag, 989 Schwerverkehr/Tag, 16,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.139 Pkw, 720 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.951 Kraftfahrzeuge insgesamt, 369 Krafträder, 151 Lkw (Rain, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur88,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 88,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rain, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 9,6 %, Verkehr 5,4 %, Wald 19,9 %, Landwirtschaft 58,7 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 71 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Rain, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 2.378 registrierte Fälle, 2.301 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,7 % (Straubing-Bogen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand1.392 Wohnungen, 1.092 Wohngebäude (Rain)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 71,5 %, Ø Wohnfläche 131,7 m², 38 leerstehende Wohnungen (Rain, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 43,4 Jahre (Rain)
Altersstruktur309 unter 10 Jahre (10,4 %), 591 ab 65 Jahre (19,9 %) (Rain, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt451 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rain), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 17 (185 Zuzüge, 168 Fortzüge) (Rain, 2024)
Sterbefälle27 Sterbefälle (Rain, 2024)
Zensus 20222.889 Einwohner (Rain, Abweichung zur Fortschreibung -35, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Waldemar-Scherl-Straße

Straßendaten
AbkürzungWaldemar-Scherl-Str.
Postleitzahl94369
OrtRain
OrtsteilRain
Breitengrad48.902611
Längengrad12.475712
Vorwahl09429
TelefonnetzRain Niederbay
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisStraubing-Bogen
GemeindeRain
KarteKarte und Lage
Gemeinde Rain
Gemeindeschlüssel09278177
Regionalschlüssel092785250177
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Rain
Schloßplatz 2
94369 Rain
Bevölkerungsdichte208 Ew. je km²
Fläche14,29 km²
Einwohner2.969
davon weiblich1.503
davon männlich1.466

Übersichtskarten in der Gemeinde

Rain
Gemeindekarte Rain
Steuersätze in Rain
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Rain350350330

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.