Waldemarstr. / Waldemarstraße in 51107 Köln
Straße und Lage
Die Straße Waldemarstraße liegt in Köln im Bereich Ostheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51107 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ostheim.
- OrtKöln
- Postleitzahl51107
- OrtsteilOstheim
- GemeindeKöln, Stadt
- Kreisfreie StadtKöln, Stadt
- Vorwahl02203, 0221
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 289 m, weiterführend 550 m
- ÖPNVKöln Ostheim Servatiusstraße 291 m
- Breitband90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 559 2,6 km, 77.303 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Waldemarstraße liegt in Köln im Bereich Ostheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete9,39 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote24,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis990,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule289 mnächste Schule
- ÖPNV291 mnächste Station
- Gigabit90,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Deutzer Postweg51107
- Amorbacher Str.51107
- Appenweierstr.51107
- Auf der Driesch51107
- Bensheimer Str.51107
- Brettener Str.51107
- Bruchsaler Str.51107
- Buchheimer Pfädchen51107
- Buchheimer Weg51107
- Durlacher Str.51107
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Köln Ostheim Servatiusstraße (291 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 193 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 29 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 90,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 59,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Kreisfreie Stadt Köln, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 35.436 aktive Einheiten, 1.791,2 MW Nettoleistung, Solar 22.697 / 238,5 MW; Wind 7 / 16,6 MW; Speicher 11.980 / 66,3 MW; Biomasse 37 / 16,8 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 714 / 1.453,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.167 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.504 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.662 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 14,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 990,85 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 574.095 Wohnungen, 140.954 Wohngebäude (Köln, kreisfreie Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 9,39 €/m², Leerstandsquote 2,5 %, Eigentümerquote 24,7 %, Ø Wohnfläche 77,6 m², 14.233 leerstehende Wohnungen (Köln, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Köln Ostheim Servatiusstraße (291 m); ca. 193 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken der Stadt Köln, Krankenhaus Köln-Merheim, überregionales Traumazentrum, Köln, 866 m |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 29 Einrichtungen, 6.828 Betten, 12 mit allgemeiner Notfallversorgung, 28 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 28 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Vinzenz-Hospital Köln-Nippes, Köln (Nippes), Hubschrauberlandeplatz, Köln, 1,3 km |
| Schulen | Grundschule: Städt. Kath. Grundschule Zehnthofstr. (289 m); weiterführend: Albert-Schweitzer-Schule Städtische Realschule für Jungen und Mädchen (550 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,2 Pkw-Min., Hallenbad 6,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,7 Pkw-Min., Hausarzt 346 m, Apotheke 487 m, Grundschule 465 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gremberghoven, A 559, 2,6 km, 77.303 Kfz/Tag, 4.155 Schwerverkehr/Tag, 5,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Köln/Bonn, international, EDDK, 12,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Köln-Mühlheim, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Köln, 2,3 km |
| Motorisierung | 502.072 Pkw, 592.830 Kraftfahrzeuge insgesamt, 44.672 Krafträder, 38.658 Lkw (Koeln, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4.661 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 134.209 registrierte Fälle, 13.101 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 49,1 % (Kreisfreie Stadt Köln; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 500 Einwohner LDEN ab 55 dB, 140 Einwohner LNight ab 45 dB, 63,02 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 213 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Kölner Dom, Köln, Kulturstätte, Aufnahme 1996, 1,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,4 % Naturschutzgebiete, 6,5 % FFH-Gebiete, 4,2 % Vogelschutzgebiete, 6,7 % Naturparks, 41,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Innerer Gruenguertel (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Am Ginsterpfad (Naturschutzgebiet, 3,25 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Knechtstedener Wald mit Chorbusch; Königsforst; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Thielenbruch; Wahner Heide; Worringer Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Abgrabungsflaechen bei |
| Flächennutzung | Siedlung 44,1 %, Verkehr 16,3 %, Wald 15,9 %, Landwirtschaft 16,2 %, Gewässer 4,8 %; Wohnbaufläche 6.215 ha, Industrie/Gewerbe 4.104 ha (Köln, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025
| Bundestagswahl 2025 | Diese Gemeinde ist mehreren Bundestagswahlkreisen zugeordnet: 092 Köln I, 093 Köln II, 094 Köln III, 100 Leverkusen – Köln IV. Wahlkreisergebnisse werden deshalb nicht als einheitliches Gemeindeprofil dargestellt. |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 13,5 % (Kreis), Kinderarmut 21,9 % (Kreis), Altersarmut 8,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,5 Jahre (Köln, kreisfreie Stadt) |
| Altersstruktur | 90.870 unter 10 Jahre (8,9 %), 184.849 ab 65 Jahre (18,0 %) (Köln, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 627.208 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Köln, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 1.615 (61.072 Zuzüge, 59.457 Fortzüge) (Köln, kreisfreie Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 10.558 Sterbefälle (Köln, kreisfreie Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.017.355 Einwohner (Köln, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -63.812, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Waldemarstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Waldemarstr. |
| Postleitzahl | 51107 |
| Ort | Köln |
| Ortsteil | Ostheim |
| Breitengrad | 50.932297 |
| Längengrad | 7.045823 |
| Vorwahl | 02203, 0221 |
| Telefonnetz | Köln-Porz, Köln |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Köln |
| Kreisfreie Stadt | Köln, Stadt |
| Gemeinde | Köln, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Köln, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05315000 |
| Regionalschlüssel | 053150000000 |
| Gemeindetyp | Kreisfreie Stadt |
| Verwaltung | Stadt Köln Rathaus 50667 Köln, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 2530 Ew. je km² |
| Fläche | 405,02 km² |
| Einwohner | 1.024.621 |
| davon weiblich | 526.571 |
| davon männlich | 498.050 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Köln, Stadt
| Steuersätze in Köln, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Köln, Stadt | 165 | 475 | 475 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft1.662 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.167 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.504 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte627.208Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer475 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer B475 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
