Waldenhofen in 88453 Waldenhofen
Straße und Lage
Die Straße Waldenhofen liegt in Waldenhofen im Bereich Waldenhofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88453 zugeordnet.
- OrtWaldenhofen
- Postleitzahl88453
- OrtsteilWaldenhofen
- GemeindeKirchdorf an der Iller
- LandkreisBiberach
- Vorwahl07354, 08395
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 2,7 km
- ÖPNVBechtenrot Post 811 m
- Breitband6,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 7 11,6 km, 41.677 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Waldenhofen liegt in Waldenhofen im Bereich Waldenhofen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,37 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote54,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis123,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,7 kmnächste Schule
- ÖPNV811 mnächste Station
- Gigabit6,8 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bechtenrot Post (811 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 58 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 6,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kirchdorf an der Iller, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 842 aktive Einheiten, 34,3 MW Nettoleistung, Solar 634 / 16,9 MW; Speicher 192 / 1,1 MW; Biomasse 5 / 1,0 MW; Wasser 5 / 14,2 MW; sonstige Erzeugung 6 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.411 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.933 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.435 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 123,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.915 Wohnungen, 1.093 Wohngebäude (Kirchdorf an der Iller) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,37 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 54,8 %, Ø Wohnfläche 111,6 m², 68 leerstehende Wohnungen (Kirchdorf an der Iller, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bechtenrot Post (811 m); ca. 58 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Memmingen, regionales Traumazentrum, Memmingen, 13,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Memmingen, Memmingen, Hubschrauberlandeplatz, Memmingen, 9,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Erolzheim (2,7 km); weiterführend: Realschule Erolzheim (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,2 Pkw-Min., Hallenbad 10,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Memmingen (S), A 7, 11,6 km, 41.677 Kfz/Tag, 3.506 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 24,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 2.672 Pkw, 664 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.397 Kraftfahrzeuge insgesamt, 340 Krafträder, 135 Lkw (Kirchdorf an der Iller, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.837 registrierte Fälle, 3.306 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,2 % (Landkreis Biberach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Olzreute, Bad Schussenried, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 33,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % FFH-Gebiet, 65,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Iller-Rottal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Benninger Ried (Naturschutzgebiet, 10,94 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Rot, Bellamonter Rottum und Dürnach | Landschaftsschutzgebiet: Illerauen nördlich von Buxheim; Iller-Rottal |
| Flächennutzung | Siedlung 11,3 %, Verkehr 6,4 %, Wald 2,1 %, Landwirtschaft 75,1 %, Gewässer 2,6 %; Wohnbaufläche 93 ha, Industrie/Gewerbe 96 ha (Kirchdorf an der Iller, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 292 Biberach, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 38,3 %, stärkste Erststimme: CDU 40,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 38,3 %, SPD 10,4 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 23,2 %, Die Linke 4,5 %, FDP 5,1 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 292 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 237.000, verfügbares Einkommen 25.778 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 664 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,7 Jahre (Kirchdorf an der Iller) |
| Altersstruktur | 468 unter 10 Jahre (11,6 %), 827 ab 65 Jahre (20,6 %) (Kirchdorf an der Iller, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.746 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kirchdorf an der Iller), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -24 (243 Zuzüge, 267 Fortzüge) (Kirchdorf an der Iller, 2024) |
| Sterbefälle | 33 Sterbefälle (Kirchdorf an der Iller, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.988 Einwohner (Kirchdorf an der Iller, Abweichung zur Fortschreibung -2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Waldenhofen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Waldenhofen |
| Postleitzahl | 88453 |
| Ort | Kirchdorf an der Iller |
| Ortsteil | Waldenhofen |
| Breitengrad | 48.073036 |
| Längengrad | 10.053211 |
| Vorwahl | 07354, 08395 |
| Telefonnetz | Erolzheim, Tannheim Württ |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Biberach |
| Gemeinde | Kirchdorf an der Iller |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kirchdorf an der Iller | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08426066 |
| Regionalschlüssel | 084265004066 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Kirchdorf an der Iller Rathausstr. 4 88457 Kirchdorf an der Iller |
| Bevölkerungsdichte | 176 Ew. je km² |
| Fläche | 22,85 km² |
| Einwohner | 4.024 |
| davon weiblich | 1.975 |
| davon männlich | 2.049 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kirchdorf an der Iller
| Steuersätze in Kirchdorf an der Iller | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kirchdorf an der Iller | 320 | 300 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen9,60 Mio. EUR2023, 2.386 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto8,61 Mio. EUR2023, 2.139 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft15,2 Mio. EUR2023, 3.768 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,35 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer752 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft13,1 Mio. EUR2023
- Steuerkraft2.435 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.411 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.933 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.746Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
