Waldhauser Str. / Waldhauser Straße in 88377 Riedhausen
Straße und Lage
Die Straße Waldhauser Straße liegt in Riedhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88377 zugeordnet.
- OrtRiedhausen
- Postleitzahl88377
- GemeindeRiedhausen
- LandkreisRavensburg
- Vorwahl07587
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 497 m, weiterführend 4,7 km
- ÖPNVRiedhausen (Württ) Adler 399 m
- Breitband30,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 311 21,2 km, 9.564 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Waldhauser Straße liegt in Riedhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,66 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche126,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule497 mnächste Schule
- ÖPNV399 mnächste Station
- Gigabit30,0 %Haushalte
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- Hackenweg88377
- Hauptstr.88377
- Holzhüttenstr.88377
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Riedhausen (Württ) Adler (399 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 41 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 30,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 30,0 % FTTB/H-Gigabit, 96,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Riedhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 201 aktive Einheiten, 2,3 MW Nettoleistung, Solar 153 / 2,1 MW; Speicher 46 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.533 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.475 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 773 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 223,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 332 Wohnungen, 225 Wohngebäude (Riedhausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,66 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 62,3 %, Ø Wohnfläche 126,1 m², 11 leerstehende Wohnungen (Riedhausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Riedhausen (Württ) Adler (399 m); ca. 41 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Oberschwabenklinik GmbH, Krankenhaus St. Elisabeth, überregionales Traumazentrum, Ravensburg, 19,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Pfullendorf, Pfullendorf (Baden), Hubschrauberlandeplatz, Pfullendorf, 12,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Riedhausen (497 m); weiterführend: Otto-Lilienthal-Realschule Wilhelmsdorf (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,7 Pkw-Min., Hallenbad 17,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 46,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,1 Pkw-Min., Hausarzt 4,1 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 437 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Friedrichshafen, regional, EDNY, 40,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 519 Pkw, 619 Pkw je 1.000 Einwohner, 748 Kraftfahrzeuge insgesamt, 94 Krafträder, 41 Lkw (Riedhausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.796 registrierte Fälle, 4.071 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,7 % (Landkreis Ravensburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Schreckensee, Wolpertswende, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 10,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 10,9 % Naturschutzgebiet, 11,0 % FFH-Gebiet, 37,9 % Vogelschutzgebiet, 76,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Altshausen-Fleischwangen-Königsegg (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Pfrunger-Burgweiler Ried (Naturschutzgebiet, 0,93 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Pfrunger Ried und Seen bei Illmensee | Landschaftsschutzgebiet: Altshausen-Fleischwangen-Königsegg; Altshausen-Laubbach-Fleischwangen; Pfrunger Ried - Rinkenburg | Naturschutzgebiet: Pfrunger-Burgweiler |
| Flächennutzung | Siedlung 4,4 %, Verkehr 3,1 %, Wald 17,7 %, Landwirtschaft 73,0 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 18 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Riedhausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 294 Ravensburg, Wahlbeteiligung 83,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,0 %, stärkste Erststimme: CDU 38,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 35,0 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 13,3 %, AfD 19,0 %, Die Linke 6,5 %, FDP 5,4 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 294 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 259.500, verfügbares Einkommen 25.446 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 647 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,1 % (Kreis), Kinderarmut 6,6 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 38,6 Jahre (Riedhausen) |
| Altersstruktur | 133 unter 10 Jahre (15,9 %), 119 ab 65 Jahre (14,2 %) (Riedhausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 144 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Riedhausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 23 (107 Zuzüge, 84 Fortzüge) (Riedhausen, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Riedhausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 772 Einwohner (Riedhausen, Abweichung zur Fortschreibung 27, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Waldhauser Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Waldhauser Str. |
| Postleitzahl | 88377 |
| Ort | Riedhausen |
| Breitengrad | 47.90955 |
| Längengrad | 9.43598 |
| Vorwahl | 07587 |
| Telefonnetz | Hosskirch |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Ravensburg |
| Gemeinde | Riedhausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Riedhausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08436067 |
| Regionalschlüssel | 084365001067 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Riedhausen Hauptstr. 13 88377 Riedhausen |
| Bevölkerungsdichte | 100 Ew. je km² |
| Fläche | 8,41 km² |
| Einwohner | 838 |
| davon weiblich | 426 |
| davon männlich | 412 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Riedhausen
| Steuersätze in Riedhausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Riedhausen | 350 | 400 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen210 Tsd. EUR2023, 250 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto179 Tsd. EUR2023, 214 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft786 Tsd. EUR2023, 937 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer438 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer18 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft360 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft773 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.533 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.475 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte144Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
