Waldhausstr. / Waldhausstraße in 95694 Mehlmeisel
Straße und Lage
Die Straße Waldhausstraße liegt in Mehlmeisel im Bereich Mehlmeisel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95694 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mehlmeisel.
- OrtMehlmeisel
- Postleitzahl95694
- OrtsteilMehlmeisel
- GemeindeMehlmeisel
- LandkreisBayreuth
- Vorwahl09272
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 6,2 km
- ÖPNVUnterlind (Mehlm.) Altes FW-Hs 536 m
- Breitband23,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 303 11,3 km, 5.852 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Waldhausstraße liegt in Mehlmeisel im Bereich Mehlmeisel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,29 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote80,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche108,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis77,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,3 kmnächste Schule
- ÖPNV536 mnächste Station
- Gigabit23,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Holderbach95694
- Am Hüttenberg95694
- Am Park95694
- Am Radweg95694
- Bahnhofweg95694
- Bärenschlag95694
- Bergstr.95694
- Burgweg95694
- Fischlohweg95694
- Forstweg95694
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Unterlind (Mehlm.) Altes FW-Hs (536 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 28 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 23,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 23,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Mehlmeisel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 247 aktive Einheiten, 2,0 MW Nettoleistung, Solar 173 / 1,6 MW; Speicher 71 / 0,4 MW; Wasser 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.142 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.562 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 605 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 77,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 743 Wohnungen, 492 Wohngebäude (Mehlmeisel) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,29 €/m², Leerstandsquote 8,1 %, Eigentümerquote 80,9 %, Ø Wohnfläche 108,1 m², 63 leerstehende Wohnungen (Mehlmeisel, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Unterlind (Mehlm.) Altes FW-Hs (536 m); ca. 28 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Fichtelgebirge, Haus Marktredwitz, lokales Traumazentrum, Marktredwitz, 14,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Pullenreuth, Hubschrauberlandeplatz, Pullenreuth, 11,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Fichtelberg-Mehlmeisel (3,3 km); weiterführend: Fichtelnaabtal-Mittelschule Ebnath-Neusorg (6,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,9 Pkw-Min., Hallenbad 18,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 65,7 Pkw-Min., Hausarzt 2,9 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 798 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bischofsgrün, B 303, 11,3 km, 5.852 Kfz/Tag, 1.044 Schwerverkehr/Tag, 17,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 954 Pkw, 752 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.320 Kraftfahrzeuge insgesamt, 132 Krafträder, 54 Lkw (Mehlmeisel, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.099 registrierte Fälle, 3.001 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,7 % (Landkreis Bayreuth; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 21,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,6 % Naturschutzgebiete, 9,9 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 76,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG "Fichtelgebirge" (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hahnenfilz bei Mehlmeisel (Naturschutzgebiet, 1,66 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bergwiesen im südlichen Fichtelgebirge | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fichtelgebirge"; LSG innerhalb des Naturparks Fichtelgebirge (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Fichtelgebirge | Naturschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 7,3 %, Verkehr 3,3 %, Wald 58,2 %, Landwirtschaft 25,3 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 61 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Mehlmeisel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 236 Bayreuth, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,5 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,5 %, SPD 12,3 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 20,0 %, Die Linke 5,7 %, FDP 3,7 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 236 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 204.700, verfügbares Einkommen 23.932 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,8 Jahre (Mehlmeisel) |
| Altersstruktur | 87 unter 10 Jahre (6,9 %), 325 ab 65 Jahre (25,6 %) (Mehlmeisel, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 66 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mehlmeisel), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -4 (58 Zuzüge, 62 Fortzüge) (Mehlmeisel, 2024) |
| Sterbefälle | 20 Sterbefälle (Mehlmeisel, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.287 Einwohner (Mehlmeisel, Abweichung zur Fortschreibung -32, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Waldhausstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Waldhausstr. |
| Postleitzahl | 95694 |
| Ort | Mehlmeisel |
| Ortsteil | Mehlmeisel |
| Breitengrad | 49.971317 |
| Längengrad | 11.864147 |
| Vorwahl | 09272 |
| Telefonnetz | Fichtelberg |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Bayreuth |
| Gemeinde | Mehlmeisel |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Mehlmeisel | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09472164 |
| Regionalschlüssel | 094720164164 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Mehlmeisel Rathausplatz 95694 Mehlmeisel |
| Bevölkerungsdichte | 96 Ew. je km² |
| Fläche | 13,23 km² |
| Einwohner | 1.268 |
| davon weiblich | 625 |
| davon männlich | 643 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Mehlmeisel
| Steuersätze in Mehlmeisel | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Mehlmeisel | 380 | 380 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen59 Tsd. EUR2023, 47 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto49 Tsd. EUR2023, 38 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft903 Tsd. EUR2023, 712 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer666 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer8 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft238 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft605 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.142 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.562 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte66Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
