Waldhof in 54597 Schwirzheim
Straße und Lage
Die Straße Waldhof liegt in Schwirzheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54597 zugeordnet.
- OrtSchwirzheim
- Postleitzahl54597
- GemeindeSchwirzheim
- LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
- Vorwahl06558
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 8,8 km, weiterführend 8,2 km
- ÖPNVSchwirzheim, Siedlung 66 m
- Breitband0,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 51 6,6 km, 10.262 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Waldhof liegt in Schwirzheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,87 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote62,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft27.333 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule8,8 kmnächste Schule
- ÖPNV66 mnächste Station
- Gigabit0,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Im Dorf54597
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Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schwirzheim, Siedlung (66 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 701 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schwirzheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 78 aktive Einheiten, 4,4 MW Nettoleistung, Solar 60 / 0,7 MW; Wind 2 / 3,6 MW; Speicher 16 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.333 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.992 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 578 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,06 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 219 Wohnungen, 161 Wohngebäude (Schwirzheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,87 €/m², Eigentümerquote 62,4 %, Ø Wohnfläche 125,5 m², 9 leerstehende Wohnungen (Schwirzheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schwirzheim, Siedlung (66 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Maria Hilf GmbH, regionales Traumazentrum, Daun, 21,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Am Achelshof, Gönnersdorf, Hubschrauberlandeplatz, Gönnersdorf, 9,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Gerolstein (8,8 km); weiterführend: Grund- und Realschule plus Gerolstein (8,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,7 Pkw-Min., Hallenbad 10,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 46,4 Pkw-Min., Hausarzt 7,7 km, Apotheke 7,9 km, Grundschule 3,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wilwerath, B 51, 6,6 km, 10.262 Kfz/Tag, 2.944 Schwerverkehr/Tag, 28,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 321 Pkw, 701 Pkw je 1.000 Einwohner, 471 Kraftfahrzeuge insgesamt, 64 Krafträder, 15 Lkw (Schwirzheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.341 registrierte Fälle, 5.302 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,6 % (Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Römische Kalkbrennerei, Iversheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 41,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 22,9 % FFH-Gebiet, 49,4 % Naturparks, 49,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Duppacher Rücken (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Duppacher Maar (Naturschutzgebiet, 1,55 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Duppacher Rücken | Landschaftsschutzgebiet: Naturpark Nordeifel | Naturpark: Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) ; Vulkaneifel |
| Flächennutzung | Siedlung 2,3 %, Verkehr 4,8 %, Wald 46,4 %, Landwirtschaft 44,7 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 14 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Schwirzheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Schwirzheim) |
| Altersstruktur | 55 unter 10 Jahre (12,0 %), 105 ab 65 Jahre (22,9 %) (Schwirzheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 21 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schwirzheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 12 (31 Zuzüge, 19 Fortzüge) (Schwirzheim, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Schwirzheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 460 Einwohner (Schwirzheim, Abweichung zur Fortschreibung -5, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
20060716-01Eifelvon rbrands · CC BY-ND 2.0
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Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur Waldhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Waldhof |
| Postleitzahl | 54597 |
| Ort | Schwirzheim |
| Breitengrad | 50.243542 |
| Längengrad | 6.546981 |
| Vorwahl | 06558 |
| Telefonnetz | Büdesheim Eifel |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
| Gemeinde | Schwirzheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schwirzheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07232305 |
| Regionalschlüssel | 072325006305 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Prüm Tiergartenstr. 54 54597 Schwirzheim |
| Bevölkerungsdichte | 33 Ew. je km² |
| Fläche | 13,68 km² |
| Einwohner | 458 |
| davon weiblich | 222 |
| davon männlich | 236 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schwirzheim
| Steuersätze in Schwirzheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schwirzheim | 350 | 370 | 370 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen62 Tsd. EUR2023, 135 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto56 Tsd. EUR2023, 122 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft305 Tsd. EUR2023, 665 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer207 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft101 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft578 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.333 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.992 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte21Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
