Waldhof in 78597 Irndorf
Straße und Lage
Die Straße Waldhof liegt in Irndorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78597 zugeordnet.
- OrtIrndorf
- Postleitzahl78597
- GemeindeIrndorf
- LandkreisTuttlingen
- Vorwahl07466
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 823 m, weiterführend 6,5 km
- ÖPNVIrndorf Molkeplatz 772 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 14 15,7 km, 13.632 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Waldhof liegt in Irndorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,60 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote80,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule823 mnächste Schule
- ÖPNV772 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Beuroner Weg78597
- Buchgasse78597
- Buigenstr.78597
- Dellenweg78597
- Drei-Kreuz-Str.78597
- Eichfelsenstr.78597
- Eliasberg78597
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Irndorf Molkeplatz (772 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 23 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 86,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Irndorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 228 aktive Einheiten, 2,4 MW Nettoleistung, Solar 175 / 2,1 MW; Speicher 52 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.215 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.221 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.084 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,09 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 370 Wohnungen, 300 Wohngebäude (Irndorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,60 €/m², Leerstandsquote 7,2 %, Eigentümerquote 80,5 %, Ø Wohnfläche 123,4 m², 32 leerstehende Wohnungen (Irndorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Irndorf Molkeplatz (772 m); ca. 23 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landkreis Tuttlingen, lokales Traumazentrum, Tuttlingen, 14,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landkreis Tuttlingen, Tuttlingen, Hubschrauberlandeplatz, Tuttlingen, 14,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule (823 m); weiterführend: Grund- und Gemeinschaftsschule Obere Donau (6,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 12,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 30,3 Pkw-Min., Hallenbad 22,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 34,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,2 Pkw-Min., Hausarzt 5,9 km, Apotheke 6,4 km, Grundschule 395 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 517 Pkw, 757 Pkw je 1.000 Einwohner, 782 Kraftfahrzeuge insgesamt, 65 Krafträder, 34 Lkw (Irndorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.625 registrierte Fälle, 3.191 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,7 % (Landkreis Tuttlingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Bodman, Bodman-Ludwigshafen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 30,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 12,9 % Naturschutzgebiete, 20,5 % FFH-Gebiete, 95,3 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 52,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südwestalb und Oberes Donautal (Vogelschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Simonstal (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Großer Heuberg und Donautal; Oberes Donautal zwischen Beuron und Sigmaringen | Landschaftsschutzgebiet: Bäratal; Donau- und Schmeiental; Feldmarkung Irndorf; Großer Heuberg | Naturpark: Obere Donau |
| Flächennutzung | Siedlung 3,5 %, Verkehr 3,5 %, Wald 42,7 %, Landwirtschaft 47,9 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 26 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Irndorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 285 Rottweil – Tuttlingen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,4 %, stärkste Erststimme: CDU 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,4 %, SPD 10,8 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,7 %, FDP 6,1 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 285 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 285.300, verfügbares Einkommen 26.959 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,1 Jahre (Irndorf) |
| Altersstruktur | 49 unter 10 Jahre (7,2 %), 165 ab 65 Jahre (24,2 %) (Irndorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 116 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Irndorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 4 (28 Zuzüge, 24 Fortzüge) (Irndorf, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Irndorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 694 Einwohner (Irndorf, Abweichung zur Fortschreibung -9, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Waldhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Waldhof |
| Postleitzahl | 78597 |
| Ort | Irndorf |
| Breitengrad | 48.072956 |
| Längengrad | 8.968986 |
| Vorwahl | 07466 |
| Telefonnetz | Beuron |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Tuttlingen |
| Gemeinde | Irndorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Irndorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08327027 |
| Regionalschlüssel | 083275001027 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Irndorf Staigstr. 4 78597 Irndorf |
| Bevölkerungsdichte | 47 Ew. je km² |
| Fläche | 14,56 km² |
| Einwohner | 683 |
| davon weiblich | 339 |
| davon männlich | 344 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Irndorf
| Steuersätze in Irndorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Irndorf | 450 | 360 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen301 Tsd. EUR2023, 441 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto288 Tsd. EUR2023, 422 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft941 Tsd. EUR2023, 1.377 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer456 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer31 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft466 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.084 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.215 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.221 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte116Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
