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Waldhof an der B 6 / Waldhof an der B6 in 04808 Falkenhain

Straße und Lage

Die Waldhof an der B6 liegt in Falkenhain im Bereich Meltewitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04808 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meltewitz.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 7,9 km, weiterführend 7,2 km
  • ÖPNVStreuben (Kühren-Burkartshain), Wendestelle 2,0 km
  • Breitband72,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 14 15,5 km, 49.808 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Streuben (Kühren-Burkartshain), Wendestelle (2,0 km)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 11 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

64/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 7,9 km, weiterführend 7,2 km33
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 2,0 km, ca. 11 Abfahrten werktags42
  • Digitale Infrastruktur72,2 % Gigabit-Verfügbarkeit73
  • Wohnungsmarkt5,37 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 15,5 km, 49.808 Kfz/Tag86
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig78
  • GesundheitTraumazentrum 20,1 km60
  • E-Mobilität46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
ÖPNV-AnbindungStreuben (Kühren-Burkartshain), Wendestelle (2,0 km); ca. 11 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Krankenhaus Leisnig, lokales Traumazentrum, Leisnig, 20,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Calbitz (7,9 km); weiterführend: Oberschule Wermsdorf (7,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Motorisierung158.209 Pkw, 608 Pkw je 1.000 Einwohner, 199.408 Kraftfahrzeuge insgesamt, 16.226 Krafträder, 17.230 Lkw (Leipzig, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur72,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 62,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,6 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Leipzig, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.503 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.491 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 864 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,4 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 13.486 registrierte Fälle, 5.173 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,3 % (Landkreis Leipzig; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,37 €/m², Leerstandsquote 7,8 %, Eigentümerquote 45,2 %, Ø Wohnfläche 87,9 m², 10.931 leerstehende Wohnungen (Leipzig, Stand 15.05.2022)
Altersstruktur22.324 unter 10 Jahre (8,6 %), 72.946 ab 65 Jahre (28,0 %) (Leipzig, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt79.562 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Leipzig, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022259.190 Einwohner (Leipzig, Abweichung zur Fortschreibung -1.120, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Waldhof an der B6

Straßendaten
NameWaldhof an der B 6
Postleitzahl04808
OrtFalkenhain
OrtsteilMeltewitz
Breitengrad51.334785
Längengrad12.884914
Vorwahl03425, 034261, 034262
TelefonnetzWurzen, Kühren b Wurzen, Falkenhain b Wurzen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeFalkenhain
KarteKarte und Lage
Gemeinde Falkenhain
Gemeindeschlüssel14729130
Regionalschlüssel147290130130
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Falkenhain
Karl-Marx-Str. 14
4808 Falkenhain
Bevölkerungsdichte52 Ew. je km²
Fläche73,25 km²
Einwohner3.806
davon weiblich1.908
davon männlich1.898

Übersichtskarten in der Gemeinde

Falkenhain
Gemeindekarte Falkenhain
Steuersätze in Falkenhain
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Falkenhain

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.