Waldsiedlung Sunde in 21726 Oldendorf
Straße und Lage
Die Straße Waldsiedlung Sunde liegt in Oldendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21726 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,0 km, weiterführend 5,4 km
- ÖPNVOldendorf (Lkr Stade), Waldsiedlung Sunde 500 m
- Breitband93,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 73 13,8 km, 4.300 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Waldsiedlung Sunde liegt in Oldendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,00 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis138,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule5,0 kmnächste Schule
- ÖPNV500 mnächste Station
- Gigabit93,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Birkenweg21726
- Am Kampen21726
- Am Kartoffellagerhaus21726
- Amselring21726
- Am Steinacker21726
- Am Steinkamp21726
- Am Walde21726
- Am Weißenmoor21726
- An der Landstr.21726
- Asternweg21726
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Oldendorf (Lkr Stade), Waldsiedlung Sunde (500 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 93,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 93,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Oldendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 409 aktive Einheiten, 12,6 MW Nettoleistung, Solar 282 / 3,2 MW; Wind 2 / 8,4 MW; Speicher 122 / 0,8 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.283 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.322 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 727 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.503 Wohnungen, 1.236 Wohngebäude (Oldendorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,00 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 62,4 %, Ø Wohnfläche 116,1 m², 46 leerstehende Wohnungen (Oldendorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Oldendorf (Lkr Stade), Waldsiedlung Sunde (500 m); ca. 8 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Elbe Klinikum Stade, regionales Traumazentrum, Stade, 9,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Elbe Klinikum Stade, Stade (Niederelbe), Hubschrauberlandeplatz, Stade, 11,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Himmelpforten (5,0 km); weiterführend: Freie Schule Himmelpforten (5,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,5 Pkw-Min., Hallenbad 21,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 23,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 63,4 Pkw-Min., Hausarzt 904 m, Apotheke 809 m, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Stade, B 73, 13,8 km, 4.300 Kfz/Tag, 177 Schwerverkehr/Tag, 4,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Stader Hafen, Binnenhafen, Schwinge, Stade, 14,3 km |
| Motorisierung | 2.098 Pkw, 676 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.556 Kraftfahrzeuge insgesamt, 232 Krafträder, 84 Lkw (Oldendorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.013 registrierte Fälle, 4.822 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,3 % (Landkreis Stade; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speicherstadt und Kontorhausviertel mit Chilehaus, Chilehaus, Hamburg, Kulturstätte, Aufnahme 2015, 48,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 12,6 % Naturschutzgebiet, 12,4 % FFH-Gebiet, 2,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hohes Moor (FFH-Gebiet, 1,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hohes Moor (Lüneburg) (Naturschutzgebiet, 1,08 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hohes Moor | Landschaftsschutzgebiet: Hohes Moor | Naturschutzgebiet: Hohes Moor (Lüneburg) |
| Flächennutzung | Siedlung 7,7 %, Verkehr 4,8 %, Wald 10,1 %, Landwirtschaft 66,2 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 120 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Oldendorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 029 Cuxhaven – Stade II, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,8 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,8 %, SPD 24,0 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 20,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 3,8 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 029 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.100, verfügbares Einkommen 23.477 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 643 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,1 % (Kreis), Kinderarmut 15,3 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,8 Jahre (Oldendorf) |
| Altersstruktur | 321 unter 10 Jahre (10,3 %), 748 ab 65 Jahre (24,1 %) (Oldendorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 408 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oldendorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 100 (303 Zuzüge, 203 Fortzüge) (Oldendorf, 2024) |
| Sterbefälle | 57 Sterbefälle (Oldendorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.997 Einwohner (Oldendorf, Abweichung zur Fortschreibung -127, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Waldsiedlung Sunde
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Waldsiedlung Sunde |
| Postleitzahl | 21726 |
| Ort | Oldendorf |
| Breitengrad | 53.570721 |
| Längengrad | 9.303485 |
| Vorwahl | 04144 |
| Telefonnetz | Himmelpforten |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Stade |
| Gemeinde | Oldendorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Oldendorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03359036 |
| Regionalschlüssel | 033595409036 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Oldendorf Schützenstraße 5 21726 Oldendorf |
| Bevölkerungsdichte | 130 Ew. je km² |
| Fläche | 23,96 km² |
| Einwohner | 3.103 |
| davon weiblich | 1.556 |
| davon männlich | 1.547 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Oldendorf
| Steuersätze in Oldendorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Oldendorf | 460 | 460 | 430 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen832 Tsd. EUR2023, 268 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto761 Tsd. EUR2023, 245 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,77 Mio. EUR2023, 891 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,46 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer100 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,28 Mio. EUR2023
- Steuerkraft727 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.283 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.322 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte408Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer430 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B460 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
