Waldstr. / Waldstraße in 15898 Lawitz
Straße und Lage
Die Straße Waldstraße liegt in Lawitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15898 zugeordnet.
- OrtLawitz
- Postleitzahl15898
- GemeindeLawitz
- LandkreisOder-Spree
- Vorwahl033652
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 2,0 km
- ÖPNVLawitz, Dorf 559 m
- Breitband22,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 112 9,4 km, 4.554 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Waldstraße liegt in Lawitz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,39 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote90,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis114,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft27.445 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,4 kmnächste Schule
- ÖPNV559 mnächste Station
- Gigabit22,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bergstr.15898
- Chausseestr.15898
- Gartenstr.15898
- Hauptstr.15898
- Kummroer Weg15898
- Neuzeller Str.15898
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Lawitz, Dorf (559 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 22,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 22,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lawitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 113 aktive Einheiten, 28,2 MW Nettoleistung, Solar 73 / 13,9 MW; Speicher 38 / 13,6 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.445 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.793 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 794 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 114,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 256 Wohnungen, 231 Wohngebäude (Lawitz) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,39 €/m², Eigentümerquote 90,2 %, Ø Wohnfläche 122,4 m², 7 leerstehende Wohnungen (Lawitz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Lawitz, Dorf (559 m); ca. 16 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH, regionales Traumazentrum, Frankfurt (Oder), 24,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Städtisches Krankenhaus Eisenhüttenstadt, Hubschrauberlandeplatz, Eisenhüttenstadt, 3,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule am Fasanenwald (2,4 km); weiterführend: Rahn Education - Freies Gymnasium im Stift Neuzelle, Staatlich anerkannte Ersatzschule (2,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,6 Pkw-Min., Hallenbad 10,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 28,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Steinsdorf, B 112, 9,4 km, 4.554 Kfz/Tag, 561 Schwerverkehr/Tag, 12,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: ehem. Alter Hafen, Binnenhafen, Spree-Oder-Wasserstraße, Eisenhüttenstadt, 2,9 km |
| Motorisierung | 388 Pkw, 711 Pkw je 1.000 Einwohner, 500 Kraftfahrzeuge insgesamt, 50 Krafträder, 29 Lkw (Lawitz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.819 registrierte Fälle, 6.548 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Landkreis Oder-Spree; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 5,8 % Naturschutzgebiet, 5,8 % FFH-Gebiet, 11,5 % Vogelschutzgebiet, 2,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Trockenhänge Lawitz (Naturschutzgebiet, 0,33 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Trockenhänge Lawitz (Naturschutzgebiet, 0,33 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Trockenhänge Lawitz | Landschaftsschutzgebiet: Diehloer Höhen | Naturschutzgebiet: Trockenhänge Lawitz | Vogelschutzgebiet: Mittlere Oderniederung |
| Flächennutzung | Siedlung 10,7 %, Verkehr 4,1 %, Wald 40,4 %, Landwirtschaft 39,5 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 26 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Lawitz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 063 Frankfurt (Oder) – Oder-Spree, Wahlbeteiligung 79,7 %, stärkste Zweitstimme: AfD 35,4 %, stärkste Erststimme: AfD 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 16,6 %, SPD 13,6 %, GRÜNE 4,8 %, AfD 35,4 %, Die Linke 10,6 %, FDP 3,1 %, BSW 12,6 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 063 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 237.600, verfügbares Einkommen 22.589 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 580 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,1 % (Kreis), Kinderarmut 10,3 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 51,4 Jahre (Lawitz) |
| Altersstruktur | 39 unter 10 Jahre (7,1 %), 161 ab 65 Jahre (29,5 %) (Lawitz, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 68.751 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oder-Spree, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -8 (4 Zuzüge, 12 Fortzüge) (Lawitz, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Lawitz, 2024) |
| Zensus 2022 | 572 Einwohner (Lawitz, Abweichung zur Fortschreibung 12, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Waldstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Waldstr. |
| Postleitzahl | 15898 |
| Ort | Lawitz |
| Breitengrad | 52.105843 |
| Längengrad | 14.635499 |
| Vorwahl | 033652 |
| Telefonnetz | Neuzelle |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Oder-Spree |
| Gemeinde | Lawitz |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Lawitz | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12067292 |
| Regionalschlüssel | 120675705292 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Neuzelle Bahnhofstraße 22 15898 Lawitz |
| Bevölkerungsdichte | 90 Ew. je km² |
| Fläche | 6,07 km² |
| Einwohner | 546 |
| davon weiblich | 271 |
| davon männlich | 275 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Lawitz
| Steuersätze in Lawitz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Lawitz | 290 | 390 | 330 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen51 Tsd. EUR2023, 94 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto46 Tsd. EUR2023, 84 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft510 Tsd. EUR2023, 933 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer376 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft135 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft794 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.445 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.793 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte68.751Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
