Waldstr. / Waldstraße in 27729 Lübberstedt
Straße und Lage
Die Straße Waldstraße liegt in Lübberstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27729 zugeordnet.
- OrtLübberstedt
- Postleitzahl27729
- GemeindeLübberstedt
- LandkreisOsterholz
- Vorwahl04793
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 4,6 km
- ÖPNVLübberstedt Bahnhof 302 m
- Breitband71,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 71 15,9 km, 8.945 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Waldstraße liegt in Lübberstedt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,23 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche129,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis87,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,4 kmnächste Schule
- ÖPNV302 mnächste Station
- Gigabit71,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Denkmalstr.27729
- Driftsweg27729
- Feldstr.27729
- Hammeweg27729
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Lübberstedt Bahnhof (302 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 50 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 71,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 71,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lübberstedt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 107 aktive Einheiten, 0,7 MW Nettoleistung, Solar 73 / 0,5 MW; Speicher 34 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.954 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.312 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 671 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 87,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 324 Wohnungen, 261 Wohngebäude (Lübberstedt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,23 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 77,3 %, Ø Wohnfläche 129,2 m², 13 leerstehende Wohnungen (Lübberstedt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Lübberstedt Bahnhof (302 m); ca. 50 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 75 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gesundheit Nord gGmbH, Klinikum Bremen-Nord, regionales Traumazentrum, Bremen, 21,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Osterholz, Osterholz-Scharmbeck, Hubschrauberlandeplatz, Osterholz-Scharmbeck, 11,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Am Billerbeck (Axstedt) (1,4 km); weiterführend: Gesamtschule am Wällenberg (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,5 Pkw-Min., Hallenbad 6,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 2,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 489 Pkw, 697 Pkw je 1.000 Einwohner, 638 Kraftfahrzeuge insgesamt, 55 Krafträder, 13 Lkw (Lübberstedt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.601 registrierte Fälle, 4.044 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,4 % (Landkreis Osterholz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 80 Einwohner LDEN ab 55 dB, 110 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,67 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 30 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 28,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Giehler Bach (Landschaftsschutzgebiet, 1,67 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Heilsmoor und Springmoor (Naturschutzgebiet, 2,35 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Giehler Bach |
| Flächennutzung | Siedlung 4,5 %, Verkehr 5,4 %, Wald 39,1 %, Landwirtschaft 47,7 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 41 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Lübberstedt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 034 Osterholz – Verden, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,0 %, stärkste Erststimme: CDU 35,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,0 %, SPD 23,0 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 17,6 %, Die Linke 7,3 %, FDP 4,2 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 034 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.100, verfügbares Einkommen 24.812 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,3 Jahre (Lübberstedt) |
| Altersstruktur | 51 unter 10 Jahre (7,3 %), 205 ab 65 Jahre (29,2 %) (Lübberstedt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 46 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lübberstedt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 14 (38 Zuzüge, 24 Fortzüge) (Lübberstedt, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Lübberstedt, 2024) |
| Zensus 2022 | 731 Einwohner (Lübberstedt, Abweichung zur Fortschreibung 2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Waldstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Waldstr. |
| Postleitzahl | 27729 |
| Ort | Lübberstedt |
| Breitengrad | 53.341888 |
| Längengrad | 8.789657 |
| Vorwahl | 04793 |
| Telefonnetz | Hambergen |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Osterholz |
| Gemeinde | Lübberstedt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Lübberstedt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03356006 |
| Regionalschlüssel | 033565401006 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Hambergen Bremer Straße 2 27729 Lübberstedt |
| Bevölkerungsdichte | 57 Ew. je km² |
| Fläche | 12,37 km² |
| Einwohner | 702 |
| davon weiblich | 333 |
| davon männlich | 369 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Lübberstedt
| Steuersätze in Lübberstedt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Lübberstedt | 470 | 470 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen70 Tsd. EUR2023, 100 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto64 Tsd. EUR2023, 91 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft551 Tsd. EUR2023, 785 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer372 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer6 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft180 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft671 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.954 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.312 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte46Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B470 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
