Waldstr. / Waldstraße in 49751 Hüven
Straße und Lage
Die Straße Waldstraße liegt in Hüven. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49751 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,3 km, weiterführend 6,7 km
- ÖPNVHüven, West 590 m
- Breitband21,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 63,0 kW
- FernstraßeB 213 10,1 km, 9.209 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Waldstraße liegt in Hüven. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,89 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote81,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche162,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft30.017 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,3 kmnächste Schule
- ÖPNV590 mnächste Station
- Gigabit21,6 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornstr.49751
- Alte Chaussee49751
- Am Eichenwall49751
- Am Jugendheim49751
- Am Schützenplatz49751
- Am Sportplatz49751
- Berßener Str.49751
- Eschweg49751
- Gartenstr.49751
- Hüvener Mühle49751
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hüven, West (590 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 19 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 21,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 21,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hüven, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 63,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Waldstraße, PLZ 49751, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 183 aktive Einheiten, 10,8 MW Nettoleistung, Solar 131 / 4,1 MW; Wind 6 / 5,3 MW; Speicher 36 / 0,2 MW; Biomasse 4 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.017 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.859 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.528 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 124,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 221 Wohnungen, 191 Wohngebäude (Hüven) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,89 €/m², Eigentümerquote 81,9 %, Ø Wohnfläche 162,8 m², 3 leerstehende Wohnungen (Hüven, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hüven, West (590 m); ca. 19 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Hümmling Hospital Sögel, lokales Traumazentrum, Sögel, 7,2 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 178 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 49751 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Hümmling Hospital, Sögel, Hubschrauberlandeplatz, Sögel, 7,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Lähden (4,3 km); weiterführend: Hümmling-Gymnasium (6,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,1 Pkw-Min., Hallenbad 17,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 30,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,9 Pkw-Min., Hausarzt 5,6 km, Apotheke 6,5 km, Grundschule 5,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Herzlake, B 213, 10,1 km, 9.209 Kfz/Tag, 3.294 Schwerverkehr/Tag, 35,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Flüssigdüngerumschlagstelle, Binnenhafen, Handelshafen, Dortmund-Ems-Kanal, Lathen, 19,1 km |
| Motorisierung | 417 Pkw, 735 Pkw je 1.000 Einwohner, 682 Kraftfahrzeuge insgesamt, 37 Krafträder, 104 Lkw (Hüven, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 18.005 registrierte Fälle, 5.387 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,1 % (Landkreis Emsland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark, 6,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hümmling (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Holschkenfehn (Naturschutzgebiet, 2,70 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Waldgebiete auf dem Hümmling | Naturpark: Hümmling |
| Flächennutzung | Siedlung 5,5 %, Verkehr 4,2 %, Wald 15,4 %, Landwirtschaft 72,3 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 22 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Hüven, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 025 Unterems, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,8 %, stärkste Erststimme: CDU 40,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,8 %, SPD 21,7 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 20,9 %, Die Linke 6,6 %, FDP 3,9 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 025 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.600, verfügbares Einkommen 22.145 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,0 Jahre (Hüven) |
| Altersstruktur | 56 unter 10 Jahre (9,9 %), 105 ab 65 Jahre (18,5 %) (Hüven, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 219 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hüven), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 15 (58 Zuzüge, 43 Fortzüge) (Hüven, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Hüven, 2024) |
| Zensus 2022 | 551 Einwohner (Hüven, Abweichung zur Fortschreibung 5, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Waldstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Waldstr. |
| Postleitzahl | 49751 |
| Ort | Hüven |
| Breitengrad | 52.780296 |
| Längengrad | 7.540923 |
| Vorwahl | 05952, 05964, 05965 |
| Telefonnetz | Sögel, Lähden, Klein Berssen |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Emsland |
| Gemeinde | Hüven |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hüven | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03454023 |
| Regionalschlüssel | 034545407023 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Sögel Clemens-August-Straße 39 49751 Hüven |
| Bevölkerungsdichte | 37 Ew. je km² |
| Fläche | 15,24 km² |
| Einwohner | 567 |
| davon weiblich | 265 |
| davon männlich | 302 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hüven
| Steuersätze in Hüven | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hüven | 345 | 365 | 349 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen774 Tsd. EUR2023, 1.365 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto697 Tsd. EUR2023, 1.229 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,27 Mio. EUR2023, 2.236 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer267 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer35 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,04 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.528 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.017 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.859 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte219Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer349 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B365 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
