Waldstr. / Waldstraße in 56294 Kalt
Straße und Lage
Die Straße Waldstraße liegt in Kalt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56294 zugeordnet.
- OrtKalt
- Postleitzahl56294
- GemeindeKalt
- LandkreisMayen-Koblenz
- Vorwahl02605
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 3,4 km
- ÖPNVKalt Kindergarten 8 m
- Breitband11,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 8,1 km, 44.794 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Waldstraße liegt in Kalt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,41 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote75,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft28.093 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,7 kmnächste Schule
- ÖPNV8 mnächste Station
- Gigabit11,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Kirchberg56294
- Aspelstr.56294
- Auf der Hell56294
- Beckershof56294
- Brunnenstr.56294
- Emmelshof56294
- Im Winkel56294
- Jakobsberg56294
- Kirchstr.56294
- Maifeldweg56294
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kalt Kindergarten (8 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 11,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kalt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 115 aktive Einheiten, 1,1 MW Nettoleistung, Solar 83 / 0,6 MW; Speicher 29 / 0,2 MW; Biomasse 3 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.093 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.315 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 652 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 214 Wohnungen, 184 Wohngebäude (Kalt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,41 €/m², Eigentümerquote 75,6 %, Ø Wohnfläche 125,9 m², 8 leerstehende Wohnungen (Kalt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kalt Kindergarten (8 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth, lokales Traumazentrum, Mayen, 14,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DHD Heliservice, Ochtendung, Hubschrauberlandeplatz, Ochtendung, 9,3 km |
| Schulen | Grundschule: Cusanus-Schule Grundschule Münstermaifeld (3,7 km); weiterführend: Kurfürst-Balduin-Gymnasium Münstermaifeld (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,7 Pkw-Min., Hallenbad 24,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,3 Pkw-Min., Hausarzt 3,2 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 3,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Moseltalbrücke, A 61, 8,1 km, 44.794 Kfz/Tag, 11.208 Schwerverkehr/Tag, 25,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bauhafen Brodenbach, Binnenhafen, Bauhafen, Mosel, Brodenbach, 6,2 km |
| Motorisierung | 331 Pkw, 734 Pkw je 1.000 Einwohner, 450 Kraftfahrzeuge insgesamt, 61 Krafträder, 18 Lkw (Kalt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.946 registrierte Fälle, 4.586 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Mayen-Koblenz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Heddesdorf (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 19,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 15,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet, 1,08 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Feuchtgebiete im Nothbachtal (Naturschutzgebiet, 1,78 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz |
| Flächennutzung | Siedlung 4,1 %, Verkehr 6,0 %, Wald 11,0 %, Landwirtschaft 78,0 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 11 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Kalt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 197 Ahrweiler, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,8 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,8 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 197 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.200, verfügbares Einkommen 24.502 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 670 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,9 Jahre (Kalt) |
| Altersstruktur | 38 unter 10 Jahre (8,4 %), 111 ab 65 Jahre (24,6 %) (Kalt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 72.383 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mayen-Koblenz, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 4 (20 Zuzüge, 16 Fortzüge) (Kalt, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Kalt, 2024) |
| Zensus 2022 | 447 Einwohner (Kalt, Abweichung zur Fortschreibung -11, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Waldstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Waldstr. |
| Postleitzahl | 56294 |
| Ort | Kalt |
| Breitengrad | 50.266579 |
| Längengrad | 7.396235 |
| Vorwahl | 02605 |
| Telefonnetz | Löf |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Mayen-Koblenz |
| Gemeinde | Kalt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kalt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07137041 |
| Regionalschlüssel | 071375002041 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Maifeld Marktplatz 4 56294 Kalt |
| Bevölkerungsdichte | 84 Ew. je km² |
| Fläche | 5,36 km² |
| Einwohner | 451 |
| davon weiblich | 220 |
| davon männlich | 231 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kalt
| Steuersätze in Kalt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kalt | 350 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen30 Tsd. EUR2023, 66 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto27 Tsd. EUR2023, 60 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft334 Tsd. EUR2023, 741 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer248 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer5 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft84 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft652 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.093 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.315 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte72.383Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
