Waldstr. / Waldstraße in 56379 Laurenburg
Straße und Lage
Die Straße Waldstraße liegt in Laurenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56379 zugeordnet.
- OrtLaurenburg
- Postleitzahl56379
- GemeindeLaurenburg
- LandkreisRhein-Lahn-Kreis
- Vorwahl06439
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 6,7 km
- ÖPNVLaurenburg Kirschberg 441 m
- Breitband98,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 10,5 km, 97.814 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Waldstraße liegt in Laurenburg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,42 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote66,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis108,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft28.479 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,9 kmnächste Schule
- ÖPNV441 mnächste Station
- Gigabit98,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bahnhof Laurenburg56379
- Hauptstr.56379
- Häuserhof56379
- Im Kirschberg56379
- Justus-Mühle56379
- Lahnstr.56379
- Obernhofer Str.56379
- Rupbachtalstr.56379
- Scheidter Str.56379
- Turmbergstr.56379
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Laurenburg Kirschberg (441 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 7 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Laurenburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 21 aktive Einheiten, 0,2 MW Nettoleistung, Solar 15 / 0,2 MW; Speicher 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.479 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.167 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 544 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 108,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 132 Wohnungen, 92 Wohngebäude (Laurenburg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,42 €/m², Eigentümerquote 66,7 %, Ø Wohnfläche 112,9 m², 7 leerstehende Wohnungen (Laurenburg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Laurenburg Kirschberg (441 m); ca. 7 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St.Vincenz Krankenhaus Limburg, regionales Traumazentrum, Limburg, 11,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kath. Klinikum Brüderkrankenhaus, Montabaur, Hubschrauberlandeplatz, Montabaur, 11,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule am Windrad Singhofen (2,9 km); weiterführend: Privates Gymnasium Oranien-Campus Altendiez (6,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 12,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,5 Pkw-Min., Hallenbad 20,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 8,2 km, Grundschule 2,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Elzer Berg, A 3, 10,5 km, 97.814 Kfz/Tag, 18.268 Schwerverkehr/Tag, 18,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Diez, Binnenhafen, Lahn, Diez, 8,1 km |
| Motorisierung | 174 Pkw, 657 Pkw je 1.000 Einwohner, 218 Kraftfahrzeuge insgesamt, 31 Krafträder, 5 Lkw (Laurenburg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.791 registrierte Fälle, 4.622 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,8 % (Landkreis Rhein-Lahn-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 2/23 und Kleinkastell Pohl, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 9,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,6 % Naturschutzgebiet, 16,6 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nassau (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Gabelstein-Hölloch (Naturschutzgebiet, 2,76 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lahnhänge | Naturpark: Nassau | Naturschutzgebiet: Gabelstein-Hölloch |
| Flächennutzung | Siedlung 6,0 %, Verkehr 7,4 %, Wald 48,1 %, Landwirtschaft 28,7 %, Gewässer 5,1 %; Wohnbaufläche 5 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Laurenburg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 51,8 Jahre (Laurenburg) |
| Altersstruktur | 17 unter 10 Jahre (6,4 %), 89 ab 65 Jahre (33,6 %) (Laurenburg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 15 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Laurenburg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -3 (16 Zuzüge, 19 Fortzüge) (Laurenburg, 2024) |
| Sterbefälle | 7 Sterbefälle (Laurenburg, 2024) |
| Zensus 2022 | 292 Einwohner (Laurenburg, Abweichung zur Fortschreibung -3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Waldstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Waldstr. |
| Postleitzahl | 56379 |
| Ort | Laurenburg |
| Breitengrad | 50.331104 |
| Längengrad | 7.916096 |
| Vorwahl | 06439 |
| Telefonnetz | Holzappel |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Lahn-Kreis |
| Gemeinde | Laurenburg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Laurenburg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07141077 |
| Regionalschlüssel | 071415003077 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Diez Louise-Seher-Straße 1 56379 Laurenburg |
| Bevölkerungsdichte | 123 Ew. je km² |
| Fläche | 2,16 km² |
| Einwohner | 265 |
| davon weiblich | 131 |
| davon männlich | 134 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Laurenburg
| Steuersätze in Laurenburg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Laurenburg | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen41 Tsd. EUR2023, 153 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto37 Tsd. EUR2023, 139 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft182 Tsd. EUR2023, 685 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer108 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer6 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft72 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft544 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.479 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.167 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte15Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
