Waldstr. / Waldstraße in 56729 Ditscheid
Straße und Lage
Die Straße Waldstraße liegt in Ditscheid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56729 zugeordnet.
- OrtDitscheid
- Postleitzahl56729
- GemeindeDitscheid
- LandkreisMayen-Koblenz
- Vorwahl02656
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 2,4 km
- ÖPNVDitscheid Kirche 239 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 259 12,1 km, 5.865 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Waldstraße liegt in Ditscheid. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,22 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote80,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft25.337 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,1 kmnächste Schule
- ÖPNV239 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bergstr.56729
- Brunnenstr.56729
- Finkenweg56729
- Hauptstr.56729
- Im Elztal56729
- Im Schlehpesch56729
- Kirchstr.56729
- Talstr.56729
- Wiesenweg56729
- Zum Steinbüchel56729
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ditscheid Kirche (239 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 31 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 815 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ditscheid, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 53 aktive Einheiten, 0,3 MW Nettoleistung, Solar 43 / 0,3 MW; Speicher 10 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.337 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.707 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 516 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,65 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 131 Wohnungen, 104 Wohngebäude (Ditscheid) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,22 €/m², Eigentümerquote 80,5 %, Ø Wohnfläche 116,9 m², 7 leerstehende Wohnungen (Ditscheid, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ditscheid Kirche (239 m); ca. 31 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth, lokales Traumazentrum, Mayen, 11,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Lindner Hotel, Nürburgring / Eifel, Hubschrauberlandeplatz, Müllenbach, 9,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kirchwald (2,1 km); weiterführend: Realschule plus Nachtsheim (2,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,0 Pkw-Min., Hallenbad 14,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,8 km, Apotheke 9,1 km, Grundschule 4,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Büchel, B 259, 12,1 km, 5.865 Kfz/Tag, 437 Schwerverkehr/Tag, 7,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Yachthafen Cochem, Binnenhafen, Freizeithafen, Mosel, Cochem, 17,9 km |
| Motorisierung | 211 Pkw, 815 Pkw je 1.000 Einwohner, 314 Kraftfahrzeuge insgesamt, 53 Krafträder, 7 Lkw (Ditscheid, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.946 registrierte Fälle, 4.586 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Mayen-Koblenz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Rekonstruierter Wachturm und Informationstafeln, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 29,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,1 % FFH-Gebiet, 0,2 % Naturpark, 0,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel (FFH-Gebiet, 1,11 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kleiner Bermel (Naturschutzgebiet, 1,80 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Kehlberg | Naturpark: Vulkaneifel |
| Flächennutzung | Siedlung 3,8 %, Verkehr 8,0 %, Wald 31,7 %, Landwirtschaft 55,4 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 9 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Ditscheid, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 197 Ahrweiler, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,8 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,8 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 197 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.200, verfügbares Einkommen 24.502 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 670 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,7 Jahre (Ditscheid) |
| Altersstruktur | 10 unter 10 Jahre (3,9 %), 66 ab 65 Jahre (25,5 %) (Ditscheid, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 72.383 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mayen-Koblenz, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 3 (17 Zuzüge, 14 Fortzüge) (Ditscheid, 2024) |
| Zensus 2022 | 261 Einwohner (Ditscheid, Abweichung zur Fortschreibung 0, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Waldstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Waldstr. |
| Postleitzahl | 56729 |
| Ort | Ditscheid |
| Breitengrad | 50.294441 |
| Längengrad | 7.061946 |
| Vorwahl | 02656 |
| Telefonnetz | Virneburg |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Mayen-Koblenz |
| Gemeinde | Ditscheid |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ditscheid | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07137019 |
| Regionalschlüssel | 071375003019 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Vordereifel Kelberger Straße 26 56729 Ditscheid |
| Bevölkerungsdichte | 58 Ew. je km² |
| Fläche | 4,48 km² |
| Einwohner | 259 |
| davon weiblich | 130 |
| davon männlich | 129 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ditscheid
| Steuersätze in Ditscheid | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ditscheid | 345 | 465 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen-8 Tsd. EUR2023, -31 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto-7 Tsd. EUR2023, -28 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft144 Tsd. EUR2023, 555 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer124 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft18 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft516 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.337 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.707 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte72.383Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
