Waldstr. / Waldstraße in 66280 Sulzbach
Straße und Lage
Die Straße Waldstraße liegt in Sulzbach im Bereich Neuweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66280 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neuweiler.
- OrtSulzbach
- Postleitzahl66280
- OrtsteilNeuweiler
- GemeindeSulzbach/ Saar, Stadt
- LandkreisRegionalverband Saarbrücken
- Vorwahl06897
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 2,0 km
- ÖPNVKarl-Marx-Straße, Neuweiler Sulzbach 286 m
- Breitband95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 623 2,5 km, 35.966 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Waldstraße liegt in Sulzbach im Bereich Neuweiler. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote56,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche94,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis144,56 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,0 kmnächste Schule
- ÖPNV286 mnächste Station
- Gigabit95,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ackerstr.66280
- Am Bruchwald66280
- Am Hang66280
- Brennender-Berg-Str.66280
- Bruchwiesenstr.66280
- Brunnenstr.66280
- Buchenweg66280
- Dudweilerstr.66280
- Goethestr.66280
- Hochstr.66280
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Karl-Marx-Straße, Neuweiler Sulzbach (286 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 88 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Sulzbach/Saar, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.070 aktive Einheiten, 18,1 MW Nettoleistung, Solar 790 / 15,7 MW; Speicher 271 / 1,5 MW; sonstige Erzeugung 9 / 1,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.309 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.744 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.029 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 144,56 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 8.892 Wohnungen, 4.825 Wohngebäude (Sulzbach, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,71 €/m², Leerstandsquote 7,3 %, Eigentümerquote 56,0 %, Ø Wohnfläche 94,9 m², 652 leerstehende Wohnungen (Sulzbach/ Saar, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Karl-Marx-Straße, Neuweiler Sulzbach (286 m); ca. 88 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Knappschaftsklinikum Saar GmbH, Krankenhaus Sulzbach, lokales Traumazentrum, Sulzbach, 1,6 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 305 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Knappschaftsklinikum Saar, Sulzbach / Saar, Hubschrauberlandeplatz, Sulzbach/Saar, 611 m |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Sulzbach I - Mellinschule (2,0 km); weiterführend: Theodor Heuss-Gymnasium (2,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 4,1 Pkw-Min., Hallenbad 3,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,8 Pkw-Min., Hausarzt 669 m, Apotheke 630 m, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hühnerfeld, A 623, 2,5 km, 35.966 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Saarbrücken, international, EDDR, 12,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Osthafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Saar, Saarbrücken, 8,9 km |
| Motorisierung | 10.196 Pkw, 623 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.032 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.044 Krafträder, 713 Lkw (Sulzbach, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 41 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 29.229 registrierte Fälle, 8.793 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,8 % (Regionalverband Saarbrücken; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.050 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.735 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,87 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 500 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Völklinger Hütte, Völklingen, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 16,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,0 % Naturschutzgebiet, 25,1 % Landschaftsschutzgebiete, 0,9 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Waldgebiet Schnappach [Feld-, Wald- und Wiesenteil Schnappach] (Landschaftsschutzgebiet, 0,92 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Saarkohlenwald" (N 6707-301) (Naturschutzgebiet, 2,35 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphäre Bliesgau | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet im [ehem.] Landkreis St. Ingbert; Ruhbachtal - Kirchendick (Spiesen-Elversberg); Waeldchen bei Altenwald; Waldgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 32,4 %, Verkehr 11,8 %, Wald 51,8 %, Landwirtschaft 3,2 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 249 ha, Industrie/Gewerbe 135 ha (Sulzbach, Saar, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 299 Homburg, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,0 %, stärkste Erststimme: SPD 30,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,0 %, SPD 22,0 %, GRÜNE 6,6 %, AfD 23,7 %, Die Linke 6,7 %, FDP 4,2 %, BSW 5,8 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 299 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 244.700, verfügbares Einkommen 23.126 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,6 %, Pkw 662 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 15,7 % (Kreis), Kinderarmut 25,5 % (Kreis), Altersarmut 6,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,8 Jahre (Sulzbach, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.531 unter 10 Jahre (9,3 %), 3.982 ab 65 Jahre (24,3 %) (Sulzbach, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 8.142 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sulzbach, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 111 (1.151 Zuzüge, 1.040 Fortzüge) (Sulzbach, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 269 Sterbefälle (Sulzbach, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 16.419 Einwohner (Sulzbach/ Saar, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 34, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Waldstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Waldstr. |
| Postleitzahl | 66280 |
| Ort | Sulzbach/Saar |
| Ortsteil | Neuweiler |
| Breitengrad | 49.286537 |
| Längengrad | 7.068354 |
| Vorwahl | 06897 |
| Telefonnetz | Sulzbach Saar |
| Land | Saarland |
| Landkreis | Regionalverband Saarbrücken |
| Gemeinde | Sulzbach/ Saar, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Sulzbach/ Saar, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 10041518 |
| Regionalschlüssel | 100410518518 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Sulzbach/Saar Sulzbachtalstraße 81 66280 Sulzbach/ Saar, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 1019 Ew. je km² |
| Fläche | 16,07 km² |
| Einwohner | 16.376 |
| davon weiblich | 8.319 |
| davon männlich | 8.057 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Sulzbach/Saar, Stadt
| Steuersätze in Sulzbach/ Saar, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Sulzbach/Saar, Stadt | 250 | 439 | 430 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen15,4 Mio. EUR2023, 942 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto14,4 Mio. EUR2023, 879 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft23,9 Mio. EUR2023, 1.458 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,77 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2,17 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft17,0 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.029 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.309 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.744 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte8.142Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer430 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B439 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
