Waldstr. / Waldstraße in 67685 Erzenhausen
Straße und Lage
Die Straße Waldstraße liegt in Erzenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67685 zugeordnet.
- OrtErzenhausen
- Postleitzahl67685
- GemeindeErzenhausen
- LandkreisKaiserslautern
- Vorwahl06374
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 2,3 km
- ÖPNVErzenhausen, Hauptstraße 111 m
- Breitband52,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 6 7,0 km, 64.024 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Waldstraße liegt in Erzenhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,09 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche145,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,5 kmnächste Schule
- ÖPNV111 mnächste Station
- Gigabit52,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Brunnen67685
- Am Höhrech67685
- Eckstr.67685
- Friedhofstr.67685
- Hauptstr.67685
- Hinter den Gärten67685
- Im Borfeld67685
- Im Pferchgarten67685
- Im Steineck67685
- Im Tiefengraben67685
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Erzenhausen, Hauptstraße (111 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 54 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 733 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 52,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 52,5 % FTTB/H-Gigabit, 95,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Erzenhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 199 aktive Einheiten, 2,3 MW Nettoleistung, Solar 150 / 1,9 MW; Speicher 48 / 0,2 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.415 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.143 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 843 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 167,70 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 445 Wohnungen, 344 Wohngebäude (Erzenhausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,09 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 64,1 %, Ø Wohnfläche 145,1 m², 19 leerstehende Wohnungen (Erzenhausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Erzenhausen, Hauptstraße (111 m); ca. 54 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern, überregionales Traumazentrum, Kaiserslautern, 11,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Westpfalz-Klinikum Kaiserslautern, Kaiserslautern (Innenstadt), Hubschrauberlandeplatz, Kaiserslautern, 12,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kindsbach (2,5 km); weiterführend: Westpfalzschule Weilerbach (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,3 Pkw-Min., Hallenbad 12,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,4 Pkw-Min., Hausarzt 3,4 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kaiserslautern-West, A 6, 7,0 km, 64.024 Kfz/Tag, 9.436 Schwerverkehr/Tag, 14,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 549 Pkw, 733 Pkw je 1.000 Einwohner, 697 Kraftfahrzeuge insgesamt, 93 Krafträder, 30 Lkw (Erzenhausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2019 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.762 registrierte Fälle, 4.489 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,8 % (Landkreis Kaiserslautern; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 2,5 % Naturschutzgebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Eulenkopf und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Magerwiesen am Eulenkopf (Naturschutzgebiet, 1,14 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Eulenkopf und Umgebung | Naturschutzgebiet: Magerwiesen am Eulenkopf |
| Flächennutzung | Siedlung 7,3 %, Verkehr 3,4 %, Wald 38,4 %, Landwirtschaft 48,8 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 28 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Erzenhausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 208 Kaiserslautern, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 25,9 %, stärkste Erststimme: SPD 28,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,9 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 25,9 %, Die Linke 6,1 %, FDP 3,9 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 208 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.100, verfügbares Einkommen 22.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,6 %, Pkw 621 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 8,9 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,5 Jahre (Erzenhausen) |
| Altersstruktur | 66 unter 10 Jahre (8,8 %), 171 ab 65 Jahre (22,8 %) (Erzenhausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 26 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Erzenhausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 4 (50 Zuzüge, 46 Fortzüge) (Erzenhausen, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Erzenhausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 758 Einwohner (Erzenhausen, Abweichung zur Fortschreibung -15, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Waldstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Waldstr. |
| Postleitzahl | 67685 |
| Ort | Erzenhausen |
| Breitengrad | 49.497257 |
| Längengrad | 7.624083 |
| Vorwahl | 06374 |
| Telefonnetz | Weilerbach |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Kaiserslautern |
| Gemeinde | Erzenhausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Erzenhausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07335005 |
| Regionalschlüssel | 073355009005 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Weilerbach Rummelstraße 15 67685 Erzenhausen |
| Bevölkerungsdichte | 133 Ew. je km² |
| Fläche | 5,63 km² |
| Einwohner | 749 |
| davon weiblich | 382 |
| davon männlich | 367 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Erzenhausen
| Steuersätze in Erzenhausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Erzenhausen | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen98 Tsd. EUR2023, 130 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto89 Tsd. EUR2023, 118 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft761 Tsd. EUR2023, 1.016 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer500 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer5 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft265 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft843 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.415 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.143 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte26Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
