Waldstr. / Waldstraße in 84149 Velden
Straße und Lage
Die Straße Waldstraße liegt in Velden im Bereich Velden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84149 zugeordnet. Ortsteilbezug: Velden.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 923 m, weiterführend 923 m
- ÖPNVVelden, Bahnhof 328 m
- Breitband68,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 145,0 kW
- FernstraßeA 94 12,5 km, 31.109 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Waldstraße liegt in Velden im Bereich Velden. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,54 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis257,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule923 mnächste Schule
- ÖPNV328 mnächste Station
- Gigabit68,9 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornstr.84149
- Am Anger84149
- Am Doppl84149
- Am Wasserwerk84149
- Arberstr.84149
- Babinger Str.84149
- Baderstr.84149
- Bahnhofstr.84149
- Bayernwaldring84149
- Bindergasse84149
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Velden, Bahnhof (328 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 23 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 68,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 15,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Velden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 145,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Waldstraße, PLZ 84149, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.450 aktive Einheiten, 20,6 MW Nettoleistung, Solar 1.068 / 16,6 MW; Speicher 361 / 2,0 MW; Biomasse 11 / 2,0 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.085 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.107 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.024 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 257,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.001 Wohnungen, 2.062 Wohngebäude (Velden, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,54 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 62,1 %, Ø Wohnfläche 123,7 m², 141 leerstehende Wohnungen (Velden, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Velden, Bahnhof (328 m); ca. 23 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Vilsbiburg, lokales Traumazentrum, Vilsbiburg, 12,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: LAKUMED Kliniken, Vilsbiburg, Hubschrauberlandeplatz, Vilsbiburg, 11,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Velden (923 m); weiterführend: Mittelschule Velden (923 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 28,6 Pkw-Min., Hallenbad 17,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 53,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dorfen (O), A 94, 12,5 km, 31.109 Kfz/Tag, 4.813 Schwerverkehr/Tag, 15,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.668 Pkw, 719 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.364 Kraftfahrzeuge insgesamt, 668 Krafträder, 340 Lkw (Velden, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 21 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.966 registrierte Fälle, 2.461 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,8 % (Landkreis Landshut; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Isental mit Nebenbächen (FFH-Gebiet, 9,77 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ehemaliger Standortübungsplatz Landshut mit Isarleite (Naturschutzgebiet, 19,53 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 8,1 %, Verkehr 4,0 %, Wald 12,1 %, Landwirtschaft 72,7 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 142 ha, Industrie/Gewerbe 32 ha (Velden, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 227 Landshut, Wahlbeteiligung 84,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 36,2 %, stärkste Erststimme: CSU 34,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 36,2 %, SPD 9,5 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 22,4 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,7 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 9,3 % im Bundestagswahlkreis 227 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 342.600, verfügbares Einkommen 25.601 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Velden, M) |
| Altersstruktur | 626 unter 10 Jahre (9,6 %), 1.352 ab 65 Jahre (20,8 %) (Velden, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.941 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Velden, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 94 (405 Zuzüge, 311 Fortzüge) (Velden, M, 2024) |
| Sterbefälle | 56 Sterbefälle (Velden, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.453 Einwohner (Velden, M, Abweichung zur Fortschreibung -243, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Waldstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Waldstr. |
| Postleitzahl | 84149 |
| Ort | Velden |
| Ortsteil | Velden |
| Breitengrad | 48.361618 |
| Längengrad | 12.248246 |
| Vorwahl | 08086, 08742, 08743, 08745 |
| Telefonnetz | Buchbach Oberbay, Velden Vils, Geisenhausen, Bodenkirchen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Landshut |
| Gemeinde | Velden, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Velden, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09274183 |
| Regionalschlüssel | 092745227183 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Velden Bahnhofstraße 42 84149 Velden, M |
| Bevölkerungsdichte | 131 Ew. je km² |
| Fläche | 49,43 km² |
| Einwohner | 6.491 |
| davon weiblich | 3.243 |
| davon männlich | 3.248 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Velden, Markt
| Steuersätze in Velden, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Velden | 300 | 300 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,21 Mio. EUR2023, 341 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,04 Mio. EUR2023, 315 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,94 Mio. EUR2023, 1.223 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,50 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer331 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,27 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.024 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.085 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.107 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.941Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
