Waldstr. / Waldstraße in 91365 Weilersbach
Straße und Lage
Die Straße Waldstraße liegt in Weilersbach im Bereich Weilersbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91365 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weilersbach.
- OrtWeilersbach
- Postleitzahl91365
- OrtsteilWeilersbach
- GemeindeWeilersbach
- LandkreisForchheim
- Vorwahl09191, 09194
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 1,7 km
- ÖPNVUnterweilersbach Annaberg 304 m
- Breitband81,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 73 5,7 km, 52.788 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Waldstraße liegt in Weilersbach im Bereich Weilersbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,61 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis222,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV304 mnächste Station
- Gigabit81,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Albrecht-Dürer-Str.91365
- Am Anger91365
- Am Baumgarten91365
- Am Fräuleinsgarten91365
- Am Hetzenhof91365
- Am langen Graben91365
- Am Letten91365
- Am Sportplatz91365
- Am Weingarten91365
- Am Willberg91365
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Unterweilersbach Annaberg (304 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 52 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 81,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Weilersbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 355 aktive Einheiten, 3,0 MW Nettoleistung, Solar 267 / 2,5 MW; Speicher 88 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.177 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.861 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.030 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 222,70 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 936 Wohnungen, 633 Wohngebäude (Weilersbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,61 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 73,2 %, Ø Wohnfläche 120,3 m², 56 leerstehende Wohnungen (Weilersbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Unterweilersbach Annaberg (304 m); ca. 52 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Forchheim - Fränkische Schweiz gGmbH, Standort Forchheim, regionales Traumazentrum, Forchheim, 4,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Weilersbach (1,1 km); weiterführend: Mittelschule Kirchehrenbach (1,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,0 Pkw-Min., Hallenbad 9,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,4 Pkw-Min., Hausarzt 616 m, Apotheke 2,2 km, Grundschule 924 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Forchheim-Nord, A 73, 5,7 km, 52.788 Kfz/Tag, 8.680 Schwerverkehr/Tag, 16,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Nürnberg, international, EDDN, 42,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Dormann GmbH & Co. KG, Binnenhafen, Terminal, Main-Donau-Kanal, Hallerndorf, 6,8 km |
| Motorisierung | 1.448 Pkw, 732 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.929 Kraftfahrzeuge insgesamt, 213 Krafträder, 72 Lkw (Weilersbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.441 registrierte Fälle, 2.959 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,2 % (Landkreis Forchheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 23,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 36,3 % FFH-Gebiete, 34,7 % Vogelschutzgebiete, 100,0 % Naturpark, 65,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Ehrenbürg (Naturschutzgebiet, 2,96 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Albtrauf von der Friesener Warte zur Langen Meile; Wiesent-Tal mit Seitentälern | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken | Naturpark |
| Flächennutzung | Siedlung 9,2 %, Verkehr 5,8 %, Wald 31,5 %, Landwirtschaft 48,0 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 48 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Weilersbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 235 Bamberg, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,0 %, stärkste Erststimme: CSU 39,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,0 %, SPD 11,3 %, GRÜNE 12,6 %, AfD 19,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,9 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 3,5 % im Bundestagswahlkreis 235 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.300, verfügbares Einkommen 24.909 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 648 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 5,5 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,0 Jahre (Weilersbach) |
| Altersstruktur | 195 unter 10 Jahre (9,9 %), 396 ab 65 Jahre (20,0 %) (Weilersbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 135 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weilersbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -8 (77 Zuzüge, 85 Fortzüge) (Weilersbach, 2024) |
| Sterbefälle | 18 Sterbefälle (Weilersbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.001 Einwohner (Weilersbach, Abweichung zur Fortschreibung -49, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Waldstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Waldstr. |
| Postleitzahl | 91365 |
| Ort | Weilersbach |
| Ortsteil | Weilersbach |
| Breitengrad | 49.740685 |
| Längengrad | 11.128061 |
| Vorwahl | 09191, 09194 |
| Telefonnetz | Forchheim Oberfr, Ebermannstadt |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Forchheim |
| Gemeinde | Weilersbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Weilersbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09474171 |
| Regionalschlüssel | 094745423171 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Weilersbach Hauptstr. 53 91365 Weilersbach |
| Bevölkerungsdichte | 230 Ew. je km² |
| Fläche | 8,61 km² |
| Einwohner | 1.977 |
| davon weiblich | 991 |
| davon männlich | 986 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Weilersbach
| Steuersätze in Weilersbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Weilersbach | 450 | 400 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen477 Tsd. EUR2023, 242 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto433 Tsd. EUR2023, 219 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,36 Mio. EUR2023, 1.195 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,67 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer24 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft718 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.030 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.177 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.861 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte135Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
