Waldstr. / Waldstraße in 97717 Sulzthal
Straße und Lage
Die Straße Waldstraße liegt in Sulzthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97717 zugeordnet.
- OrtSulzthal
- Postleitzahl97717
- GemeindeSulzthal, M
- LandkreisBad Kissingen
- Vorwahl09704
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 5,8 km
- ÖPNVSulzthal Siedlung 331 m
- Breitband57,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 7 7,2 km, 43.576 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Waldstraße liegt in Sulzthal. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,56 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote81,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis57,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV331 mnächste Station
- Gigabit57,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Str.97717
- Am Lagberg97717
- Bachgasse97717
- Buggasse97717
- Eichstr.97717
- Ermstaler Str.97717
- Euerdorfer Str.97717
- Gartenstr.97717
- Haigerweg97717
- Hauptstr.97717
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Sulzthal Siedlung (331 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 11 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 57,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 13,7 % FTTB/H-Gigabit, 90,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sulzthal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 216 aktive Einheiten, 11,0 MW Nettoleistung, Solar 156 / 1,7 MW; Wind 3 / 9,0 MW; Speicher 57 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.641 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.823 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 791 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 57,22 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 431 Wohnungen, 314 Wohngebäude (Sulzthal, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,56 €/m², Leerstandsquote 7,5 %, Eigentümerquote 81,4 %, Ø Wohnfläche 123,8 m², 32 leerstehende Wohnungen (Sulzthal, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Sulzthal Siedlung (331 m); ca. 11 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS St. Elisabeth-Krankenhaus Bad Kissingen, lokales Traumazentrum, Bad Kissingen, 7,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios St. Elisabeth-Krankenhaus Bad Kissingen, Bad Kissingen, Hubschrauberlandeplatz, Bad Kissingen, 8,3 km |
| Schulen | Grundschule: Einhard-Grundschule Euerdorf (1,1 km); weiterführend: Johannes-Petri-Mittelschule Elfershausen-Langendorf (5,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,8 Pkw-Min., Hallenbad 14,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Wasserlosen, A 7, 7,2 km, 43.576 Kfz/Tag, 9.633 Schwerverkehr/Tag, 22,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bauhafen des Wasserstraßen- und Schifffahrtsamtes Schweinfurt, Binnenhafen, Bauhafen, Main, Schweinfurt, 16,7 km |
| Motorisierung | 670 Pkw, 788 Pkw je 1.000 Einwohner, 882 Kraftfahrzeuge insgesamt, 89 Krafträder, 26 Lkw (Sulzthal, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.414 registrierte Fälle, 3.300 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,6 % (Landkreis Bad Kissingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 8,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 13,9 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wälder und Trockengebiete östlich Hammelburg (FFH-Gebiet, 0,45 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Trockengebiete bei Machtilshausen (Naturschutzgebiet, 2,45 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wälder und Trockengebiete östlich Hammelburg |
| Flächennutzung | Siedlung 3,1 %, Verkehr 5,3 %, Wald 38,5 %, Landwirtschaft 48,6 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 19 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Sulzthal, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 247 Bad Kissingen, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,8 %, stärkste Erststimme: CSU 50,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,8 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 7,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,6 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 247 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 266.600, verfügbares Einkommen 24.510 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 705 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,2 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,9 Jahre (Sulzthal, M) |
| Altersstruktur | 75 unter 10 Jahre (8,8 %), 230 ab 65 Jahre (27,1 %) (Sulzthal, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 33 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sulzthal, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -19 (34 Zuzüge, 53 Fortzüge) (Sulzthal, M, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Sulzthal, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 865 Einwohner (Sulzthal, M, Abweichung zur Fortschreibung -32, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Waldstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Waldstr. |
| Postleitzahl | 97717 |
| Ort | Sulzthal |
| Breitengrad | 50.133179 |
| Längengrad | 10.03096 |
| Vorwahl | 09704 |
| Telefonnetz | Euerdorf |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Bad Kissingen |
| Gemeinde | Sulzthal, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Sulzthal, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09672155 |
| Regionalschlüssel | 096725608155 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Sulzthal Zeilweg 2 97717 Sulzthal, M |
| Bevölkerungsdichte | 56 Ew. je km² |
| Fläche | 15,05 km² |
| Einwohner | 850 |
| davon weiblich | 415 |
| davon männlich | 435 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Sulzthal, Markt
| Steuersätze in Sulzthal, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Sulzthal | 320 | 320 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen62 Tsd. EUR2023, 73 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto59 Tsd. EUR2023, 69 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft782 Tsd. EUR2023, 920 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer599 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer11 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft175 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft791 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.641 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.823 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte33Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
