Waldweg in 15518 Rauen
Straße und Lage
Die Straße Waldweg liegt in Rauen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15518 zugeordnet.
- OrtRauen
- Postleitzahl15518
- GemeindeRauen
- LandkreisOder-Spree
- Vorwahl03361
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 1,5 km
- ÖPNVFürstenwalde, Grüner Grund 266 m
- Breitband69,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 92,0 kW
- FernstraßeA 12 1,3 km, 46.207 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Waldweg liegt in Rauen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,36 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote84,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis114,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,1 kmnächste Schule
- ÖPNV266 mnächste Station
- Gigabit69,1 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg15518
- Akazienweg15518
- Alter Mühlenweg15518
- Alter Postweg15518
- Am Bernichenberg15518
- An der Heide15518
- Baumschulenweg15518
- Bergschlößchenweg15518
- Bergstr.15518
- Birkenweg15518
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Fürstenwalde, Grüner Grund (266 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 68 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Energieanlagen: 330 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 2,5 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 69,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 67,8 % FTTB/H-Gigabit, 98,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rauen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 92,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Waldweg, PLZ 15518, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 330 aktive Einheiten, 2,5 MW Nettoleistung, Solar 230 / 2,0 MW; Speicher 100 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.519 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.767 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 633 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 114,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 931 Wohnungen, 807 Wohngebäude (Rauen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,36 €/m², Leerstandsquote 3,0 %, Eigentümerquote 84,7 %, Ø Wohnfläche 111,3 m², 30 leerstehende Wohnungen (Rauen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Fürstenwalde, Grüner Grund (266 m); ca. 68 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Bad Saarow, regionales Traumazentrum, Bad Saarow, 6,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Bad Saarow, Luftrettung, Bad Saarow (Pieskow), Luftrettungsstation, Bad Saarow, 4,8 km |
| Schulen | Grundschule: Pfarrer Bräuer Schule Evangelische Grundschule in Rauen anerkannte Ersatzschule (2,1 km); weiterführend: Juri-Gagarin-Oberschule Fürstenwalde (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,4 Pkw-Min., Hallenbad 11,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,0 Pkw-Min., Hausarzt 641 m, Apotheke 2,7 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Fürstenwalde, A 12, 1,3 km, 46.207 Kfz/Tag, 12.607 Schwerverkehr/Tag, 27,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Strausberg, regional, EDAY, 47,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Bad Saarow, Binnenhafen, Freizeithafen, Dahme-Wasserstraße, Bad Saarow, 3,8 km |
| Motorisierung | 1.386 Pkw, 695 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.761 Kraftfahrzeuge insgesamt, 175 Krafträder, 117 Lkw (Rauen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.819 registrierte Fälle, 6.548 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Landkreis Oder-Spree; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Berliner Moderne, Gartenstadt Falkenberg (Mittelpunkt), Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 2008, 33,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 49,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Scharmützelseegebiet (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Spreetal zwischen Neubrück und Fürstenwalde (Naturschutzgebiet, 5,64 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kolpiner Seen | Landschaftsschutzgebiet: Scharmützelseegebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 7,1 %, Verkehr 3,6 %, Wald 71,3 %, Landwirtschaft 16,7 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 86 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Rauen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 063 Frankfurt (Oder) – Oder-Spree, Wahlbeteiligung 79,7 %, stärkste Zweitstimme: AfD 35,4 %, stärkste Erststimme: AfD 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 16,6 %, SPD 13,6 %, GRÜNE 4,8 %, AfD 35,4 %, Die Linke 10,6 %, FDP 3,1 %, BSW 12,6 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 063 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 237.600, verfügbares Einkommen 22.589 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,9 %, Pkw 580 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,1 % (Kreis), Kinderarmut 10,3 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,7 Jahre (Rauen) |
| Altersstruktur | 161 unter 10 Jahre (8,1 %), 498 ab 65 Jahre (25,0 %) (Rauen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 211 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rauen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -13 (73 Zuzüge, 86 Fortzüge) (Rauen, 2024) |
| Sterbefälle | 13 Sterbefälle (Rauen, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.001 Einwohner (Rauen, Abweichung zur Fortschreibung -37, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Waldweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Waldweg |
| Postleitzahl | 15518 |
| Ort | Rauen |
| Breitengrad | 52.338123 |
| Längengrad | 14.053257 |
| Vorwahl | 03361 |
| Telefonnetz | Fürstenwalde Spree |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Oder-Spree |
| Gemeinde | Rauen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rauen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12067408 |
| Regionalschlüssel | 120675709408 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Spreenhagen Hauptstraße 13 15518 Rauen |
| Bevölkerungsdichte | 92 Ew. je km² |
| Fläche | 21,59 km² |
| Einwohner | 1.993 |
| davon weiblich | 1.011 |
| davon männlich | 982 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rauen
| Steuersätze in Rauen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rauen | 650 | 280 | 325 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen158 Tsd. EUR2023, 79 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto141 Tsd. EUR2023, 71 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,48 Mio. EUR2023, 741 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,06 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer17 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft421 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft633 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.519 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.767 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte211Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer325 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B280 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
