Waldweg in 25524 Breitenburg
Straße und Lage
Die Straße Waldweg liegt in Breitenburg im Bereich Nordoe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25524 zugeordnet.
- OrtBreitenburg
- Postleitzahl25524
- OrtsteilNordoe
- GemeindeBreitenburg
- LandkreisSteinburg
- Vorwahl04821, 04828
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 1,5 km
- ÖPNVBreitenburg Mittelweg 299 m
- Breitband86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 206 5,4 km, 10.262 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Waldweg liegt in Breitenburg im Bereich Nordoe. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,13 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,2 kmnächste Schule
- ÖPNV299 mnächste Station
- Gigabit86,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Mühlenhof25524
- Am Schloß25524
- Birkenweg25524
- Elmshorner Str.25524
- Fähre25524
- Gartenweg25524
- Graf-Rantzau-Str.25524
- Heideweg25524
- Kremper Weg25524
- Lehmkuhl25524
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Breitenburg Mittelweg (299 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 82 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 86,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 41,8 % FTTB/H-Gigabit, 97,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Breitenburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 207 aktive Einheiten, 1,9 MW Nettoleistung, Solar 134 / 1,5 MW; Speicher 70 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.759 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.600 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.154 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 608 Wohnungen, 470 Wohngebäude (Breitenburg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,13 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 60,8 %, Ø Wohnfläche 111,0 m², 18 leerstehende Wohnungen (Breitenburg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Breitenburg Mittelweg (299 m); ca. 82 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 76 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 600 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe, regionales Traumazentrum, Itzehoe, 4,3 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 594 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 25524 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Itzehoe, Itzehoe, Hubschrauberlandeplatz, Itzehoe, 4,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wellenkamp (1,2 km); weiterführend: Freie Waldorfschule Itzehoe (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,7 Pkw-Min., Hallenbad 9,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 4,7 Pkw-Min., Hausarzt 922 m, Apotheke 958 m, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schmabek, B 206, 5,4 km, 10.262 Kfz/Tag, 428 Schwerverkehr/Tag, 4,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Süderhafen Itzehoe, Binnenhafen, Handelshafen, Stör, Itzehoe, 2,7 km |
| Motorisierung | 825 Pkw, 665 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.054 Kraftfahrzeuge insgesamt, 89 Krafträder, 88 Lkw (Breitenburg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.697 registrierte Fälle, 5.811 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,6 % (Steinburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 20 Einwohner LDEN ab 55 dB, 65 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,09 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 10 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 8,5 % Naturschutzgebiet, 10,3 % FFH-Gebiete, 1,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Binnendünen Nordoe (FFH-Gebiet, 0,23 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Binnendünen Nordoe (Naturschutzgebiet, 0,24 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Binnendünen Nordoe; Moore der Breitenburger Niederung; Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsteil "Eichenwald Nordoe" |
| Flächennutzung | Siedlung 22,7 %, Verkehr 4,1 %, Wald 31,4 %, Landwirtschaft 6,4 %, Gewässer 2,7 %; Wohnbaufläche 41 ha, Industrie/Gewerbe 21 ha (Breitenburg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 11,7 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,9 Jahre (Breitenburg) |
| Altersstruktur | 169 unter 10 Jahre (13,6 %), 252 ab 65 Jahre (20,3 %) (Breitenburg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 392 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Breitenburg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -11 (96 Zuzüge, 107 Fortzüge) (Breitenburg, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Breitenburg, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.240 Einwohner (Breitenburg, Abweichung zur Fortschreibung -37, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Waldweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Waldweg |
| Postleitzahl | 25524 |
| Ort | Breitenburg |
| Ortsteil | Nordoe |
| Breitengrad | 53.902512 |
| Längengrad | 9.502159 |
| Vorwahl | 04821, 04828 |
| Telefonnetz | Itzehoe, Lägerdorf |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Steinburg |
| Gemeinde | Breitenburg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Breitenburg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01061017 |
| Regionalschlüssel | 010615104017 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Breitenburg Osterholz 5 25524 Breitenburg |
| Bevölkerungsdichte | 119 Ew. je km² |
| Fläche | 10,47 km² |
| Einwohner | 1.241 |
| davon weiblich | 633 |
| davon männlich | 608 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Breitenburg
| Steuersätze in Breitenburg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Breitenburg | 232 | 553 | 380 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen912 Tsd. EUR2023, 735 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto849 Tsd. EUR2023, 684 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,00 Mio. EUR2023, 1.614 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer750 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer21 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,29 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.154 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.759 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.600 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte392Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B553 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
