Waldweg in 27449 Kutenholz

Straße und Lage

Die Straße Waldweg liegt in Kutenholz im Bereich Kutenholz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27449 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kutenholz.

OrtKutenholz
Postleitzahl27449
OrtsteilKutenholz
GemeindeKutenholz
LandkreisStade
Vorwahl04762

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 3,5 km, weiterführend 6,9 km
ÖPNVKutenholz, Königsberger Ring 306 m
Breitband82,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 73 15,9 km, 4.300 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Waldweg liegt in Kutenholz im Bereich Kutenholz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,70 €/m²Zensus 2022
Leerstand2,9 %Zensus 2022
Eigentümerquote70,4 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche122,1 m²Zensus 2022
Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis138,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
Grundschule3,5 kmnächste Schule
ÖPNV306 mnächste Station
Gigabit82,7 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Kutenholz, Königsberger Ring (306 m)
Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
Abfahrten werktags: ca. 21 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Waldweg

Straßendaten
Name	Waldweg
Postleitzahl	27449
Ort	Kutenholz
Ortsteil	Kutenholz
Breitengrad	53.486134
Längengrad	9.32449
Vorwahl	04762
Telefonnetz	Kutenholz
Land	Niedersachsen
Regierungsbezirk	Statistische Region Lüneburg
Landkreis	Stade
Gemeinde	Kutenholz
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Kutenholz
Gemeindeschlüssel	03359031
Regionalschlüssel	033595402031
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Samtgemeinde Fredenbeck Schwingestraße 1 27449 Kutenholz
Bevölkerungsdichte	67 Ew. je km²
Fläche	68,25 km²
Einwohner	4.589
davon weiblich	2.313
davon männlich	2.276

Übersichtskarten in der Gemeinde

Kutenholz
Gemeindekarte Kutenholz

Steuersätze in Kutenholz
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Kutenholz	525	525	430

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen3,39 Mio. EUR2023, 739 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto3,08 Mio. EUR2023, 671 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft6,72 Mio. EUR2023, 1.465 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer2,32 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer174 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft4,54 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.048 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft29.082 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.196 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte786Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer430 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B525 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	82,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 82,7 % FTTB/H-Gigabit, 97,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kutenholz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 650 aktive Einheiten, 152,4 MW Nettoleistung, Solar 431 / 10,8 MW; Wind 24 / 137,4 MW; Speicher 183 / 2,0 MW; Biomasse 7 / 1,9 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 29.082 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.196 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.048 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	2.131 Wohnungen, 1.665 Wohngebäude (Kutenholz)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,70 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 70,4 %, Ø Wohnfläche 122,1 m², 63 leerstehende Wohnungen (Kutenholz, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Kutenholz, Königsberger Ring (306 m); ca. 21 Abfahrten werktags
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Elbe Klinikum Stade, regionales Traumazentrum, Stade, 14,5 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: OsteMed Klinik, Bremervörde, Hubschrauberlandeplatz, Bremervörde, 11,1 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Mulsum-Kutenholz (3,5 km); weiterführend: Geestlandschule (Oberschule Fredenbeck) (6,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,4 Pkw-Min., Hallenbad 18,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 59,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,2 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,9 km

Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Stader Hafen, Binnenhafen, Schwinge, Stade, 17,1 km
Motorisierung	3.056 Pkw, 666 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.080 Kraftfahrzeuge insgesamt, 332 Krafträder, 239 Lkw (Kutenholz, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 10.013 registrierte Fälle, 4.822 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,3 % (Landkreis Stade; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 46,8 km
Schutzgebiete	BfN: 5,4 % FFH-Gebiete, 11,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schwinge und Nebentäler (Landschaftsschutzgebiet, 2,40 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schwingetal (Naturschutzgebiet, 3,12 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Oste mit Nebenbächen; Schwingetal \| Landschaftsschutzgebiet: Bever und Reither Bach; Schwingetal; Schwinge und Nebentäler \| Naturschutzgebiet: Beverniederung; Schwingetal
Flächennutzung	Siedlung 5,6 %, Verkehr 4,4 %, Wald 8,4 %, Landwirtschaft 76,6 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 172 ha, Industrie/Gewerbe 39 ha (Kutenholz, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 030 Stade I – Rotenburg II, Wahlbeteiligung 84,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 36,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 30,7 %, SPD 22,0 %, GRÜNE 10,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,0 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 030
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.400, verfügbares Einkommen 24.402 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 660 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,1 % (Kreis), Kinderarmut 15,3 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 45,6 Jahre (Kutenholz)
Altersstruktur	461 unter 10 Jahre (10,0 %), 1.113 ab 65 Jahre (24,3 %) (Kutenholz, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	786 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kutenholz), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 27 (313 Zuzüge, 286 Fortzüge) (Kutenholz, 2024)
Sterbefälle	78 Sterbefälle (Kutenholz, 2024)
Zensus 2022	4.533 Einwohner (Kutenholz, Abweichung zur Fortschreibung -181, Stand 15.05.2022)