Waldweg in 93494 Waffenbrunn
Straße und Lage
Die Straße Waldweg liegt in Waffenbrunn im Bereich Rhanwalting. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 93494 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rhanwalting.
- OrtWaffenbrunn
- Postleitzahl93494
- OrtsteilRhanwalting
- GemeindeWaffenbrunn
- LandkreisCham
- Vorwahl09971, 09975
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 3,4 km
- ÖPNVRhanwalting, Weiher 526 m
- Breitband20,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 20 6,6 km, 15.579 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Waldweg liegt in Waffenbrunn im Bereich Rhanwalting. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote74,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis65,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,2 kmnächste Schule
- ÖPNV526 mnächste Station
- Gigabit20,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Kiefernhang93494
- Angerweg93494
- Bierlweg93494
- Birkenstr.93494
- Brücklweg93494
- Dorfstr.93494
- Elsinger Str.93494
- Föhrenstr.93494
- Lärchenstr.93494
- Lindenstr.93494
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rhanwalting, Weiher (526 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 20,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 20,6 % FTTB/H-Gigabit, 83,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Waffenbrunn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 504 aktive Einheiten, 12,7 MW Nettoleistung, Solar 375 / 9,7 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 128 / 3,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.466 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.418 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 768 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 65,06 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 968 Wohnungen, 678 Wohngebäude (Waffenbrunn) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,63 €/m², Leerstandsquote 7,1 %, Eigentümerquote 74,2 %, Ø Wohnfläche 124,1 m², 69 leerstehende Wohnungen (Waffenbrunn, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Rhanwalting, Weiher (526 m); ca. 3 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Kliniken des Landkreises Cham, Krankenhaus Cham, lokales Traumazentrum, Cham, 3,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Sana Kliniken, Cham, Hubschrauberlandeplatz, Cham, 6,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Waffenbrunn-Willmering (1,2 km); weiterführend: Johann-Brunner-Mittelschule Cham (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,0 Pkw-Min., Hallenbad 11,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 38,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 62,7 Pkw-Min., Hausarzt 2,7 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Weiding, B 20, 6,6 km, 15.579 Kfz/Tag, 1.966 Schwerverkehr/Tag, 12,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.493 Pkw, 739 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.163 Kraftfahrzeuge insgesamt, 267 Krafträder, 92 Lkw (Waffenbrunn, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.598 registrierte Fälle, 3.586 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 80,1 % (Landkreis Cham; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Ostkastell, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 44,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturpark, 91,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberer Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Regentalaue zwischen Cham und Pösing (Naturschutzgebiet, 6,28 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Oberer Bayerischer Wald | Naturpark: Oberer Bayerischer Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 4,7 %, Verkehr 4,0 %, Wald 51,1 %, Landwirtschaft 35,1 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 62 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Waffenbrunn, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 233 Schwandorf, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 42,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,3 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 5,0 %, AfD 28,2 %, Die Linke 3,3 %, FDP 2,7 %, BSW 2,5 %, FREIE WÄHLER 7,8 % im Bundestagswahlkreis 233 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 284.100, verfügbares Einkommen 24.023 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 710 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,0 % (Kreis), Kinderarmut 5,1 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,0 Jahre (Waffenbrunn) |
| Altersstruktur | 177 unter 10 Jahre (8,8 %), 439 ab 65 Jahre (21,7 %) (Waffenbrunn, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 215 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Waffenbrunn), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 3 (133 Zuzüge, 130 Fortzüge) (Waffenbrunn, 2024) |
| Sterbefälle | 22 Sterbefälle (Waffenbrunn, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.007 Einwohner (Waffenbrunn, Abweichung zur Fortschreibung -31, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Waldweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Waldweg |
| Postleitzahl | 93494 |
| Ort | Waffenbrunn |
| Ortsteil | Rhanwalting |
| Breitengrad | 49.258347 |
| Längengrad | 12.653569 |
| Vorwahl | 09971, 09975 |
| Telefonnetz | Cham, Waldmünchen-Geigant |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberpfalz |
| Landkreis | Cham |
| Gemeinde | Waffenbrunn |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Waffenbrunn | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09372168 |
| Regionalschlüssel | 093720168168 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Waffenbrunn Rhanwaltinger Str. 4 93494 Waffenbrunn |
| Bevölkerungsdichte | 80 Ew. je km² |
| Fläche | 25,17 km² |
| Einwohner | 2.019 |
| davon weiblich | 983 |
| davon männlich | 1.036 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Waffenbrunn
| Steuersätze in Waffenbrunn | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Waffenbrunn | 320 | 320 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen211 Tsd. EUR2023, 104 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto173 Tsd. EUR2023, 86 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,76 Mio. EUR2023, 871 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,30 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer43 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft452 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft768 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.466 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.418 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte215Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
