Wallgrabenstr. / Wallgrabenstraße in 68789 St. Leon-Rot
Straße und Lage
Die Straße Wallgrabenstraße liegt in St. Leon-Rot im Bereich St Leon. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68789 zugeordnet. Ortsteilbezug: St Leon.
- OrtSt. Leon-Rot
- Postleitzahl68789
- OrtsteilSt Leon
- GemeindeSt. Leon-Rot
- LandkreisRhein-Neckar-Kreis
- Vorwahl06227
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 483 m, weiterführend 1,4 km
- ÖPNVSt. Leon, Neue Heimat 236 m
- Breitband99,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 5 1,1 km, 106.754 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wallgrabenstraße liegt in St. Leon-Rot im Bereich St Leon. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,59 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule483 mnächste Schule
- ÖPNV236 mnächste Station
- Gigabit99,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adlerweg68789
- Albert-Schweitzer-Str.68789
- Alte Schulstr.68789
- Am Bach68789
- Am Breitenweg68789
- Am Dreschplatz68789
- Am Hasenberg68789
- Am Kehrgraben68789
- Am Kolbenacker68789
- Am Lerchenbühl68789
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: St. Leon, Neue Heimat (236 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 181 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,3 % FTTB/H-Gigabit, 92,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde St. Leon-Rot, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.646 aktive Einheiten, 24,8 MW Nettoleistung, Solar 1.758 / 17,4 MW; Speicher 866 / 5,2 MW; sonstige Erzeugung 22 / 2,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.216 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.155 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 3.251 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 401,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.252 Wohnungen, 4.250 Wohngebäude (St. Leon-Rot) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,59 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 65,1 %, Ø Wohnfläche 124,2 m², 225 leerstehende Wohnungen (St. Leon-Rot, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | St. Leon, Neue Heimat (236 m); ca. 181 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Fürst-Stirum-Klinik Bruchsal, regionales Traumazentrum, Bruchsal, 15,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Diakonissen-Stiftungs-Krankenhaus Speyer, Speyer, Hubschrauberlandeplatz, Speyer, 14,0 km |
| Schulen | Grundschule: Mönchsberg-Schule Grundschule (483 m); weiterführend: Löwenrot-Gymnasium St. Leon-Rot (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,3 Pkw-Min., Hallenbad 4,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,2 Pkw-Min., Hausarzt 460 m, Apotheke 493 m, Grundschule 616 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: St. Leon, A 5, 1,1 km, 106.754 Kfz/Tag, 18.006 Schwerverkehr/Tag, 16,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Oberhausen-Rheinhausen, 9,4 km |
| Motorisierung | 9.367 Pkw, 670 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.456 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.071 Krafträder, 662 Lkw (St. Leon-Rot, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 66 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 21.130 registrierte Fälle, 3.788 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,0 % (Landkreis Rhein-Neckar-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 25 Einwohner LDEN ab 55 dB, 50 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,35 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 10 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Speyerer Dom, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 13,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 13,7 % FFH-Gebiete, 5,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Lußhardt zwischen Reilingen und Karlsdorf (FFH-Gebiet, 0,74 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hochholz-Kapellenbruch (3 Teilgebiete) (Naturschutzgebiet, 2,76 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lußhardt zwischen Reilingen und Karlsdorf; Nördlicher Kraichgau | Landschaftsschutzgebiet: Hochholz; Hochholz-Kapellenbruch | Naturschutzgebiet: Hochholz-Kapellenbruch (3 Teilgebiete) |
| Flächennutzung | Siedlung 20,1 %, Verkehr 8,3 %, Wald 24,9 %, Landwirtschaft 44,7 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 225 ha, Industrie/Gewerbe 111 ha (St. Leon-Rot, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 277 Rhein-Neckar, Wahlbeteiligung 83,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,1 %, stärkste Erststimme: CDU 34,4 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,1 %, SPD 15,7 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 20,7 %, Die Linke 6,3 %, FDP 5,6 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 277 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.200, verfügbares Einkommen 26.909 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 647 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,5 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,0 Jahre (St. Leon-Rot) |
| Altersstruktur | 1.449 unter 10 Jahre (10,4 %), 2.849 ab 65 Jahre (20,4 %) (St. Leon-Rot, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 8.595 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (St. Leon-Rot), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -29 (695 Zuzüge, 724 Fortzüge) (St. Leon-Rot, 2024) |
| Sterbefälle | 118 Sterbefälle (St. Leon-Rot, 2024) |
| Zensus 2022 | 13.996 Einwohner (St. Leon-Rot, Abweichung zur Fortschreibung 39, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wallgrabenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Wallgrabenstr. |
| Postleitzahl | 68789 |
| Ort | Sankt Leon-Rot |
| Ortsteil | St Leon |
| Breitengrad | 49.270023 |
| Längengrad | 8.598365 |
| Vorwahl | 06227 |
| Telefonnetz | Walldorf Baden |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Rhein-Neckar-Kreis |
| Gemeinde | St. Leon-Rot |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde St. Leon-Rot | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08226103 |
| Regionalschlüssel | 082260103103 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde St. Leon-Rot Rathausstr. 2 68789 St. Leon-Rot |
| Bevölkerungsdichte | 547 Ew. je km² |
| Fläche | 25,56 km² |
| Einwohner | 13.979 |
| davon weiblich | 7.103 |
| davon männlich | 6.876 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
St. Leon-Rot
| Steuersätze in St. Leon-Rot | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| St. Leon-Rot | 200 | 200 | 300 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen37,9 Mio. EUR2023, 2.709 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto36,6 Mio. EUR2023, 2.617 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft67,3 Mio. EUR2023, 4.814 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer10,3 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3,49 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft54,8 Mio. EUR2023
- Steuerkraft3.251 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.216 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.155 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte8.595Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B200 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
