Wallhöfener Str. / Wallhöfener Straße in 27729 Vollersode
Straße und Lage
Die Straße Wallhöfener Straße liegt in Vollersode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27729 zugeordnet.
- OrtVollersode
- Postleitzahl27729
- GemeindeVollersode
- LandkreisOsterholz
- Vorwahl04793, 04794
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 799 m, weiterführend 3,8 km
- ÖPNVWallhöfen Dorfstraße 138 m
- Breitband87,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 71 20,7 km, 8.945 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wallhöfener Straße liegt in Vollersode. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,07 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche127,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis87,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule799 mnächste Schule
- ÖPNV138 mnächste Station
- Gigabit87,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Achtern Dahl27729
- Ahrensdorfer Str.27729
- Am Funkturm27729
- Am Grashof27729
- Am Jacobs Kamp27729
- Am Mühlenberg27729
- Am Neuenlande27729
- Am Schwabel27729
- Am Waldstadion27729
- An der Kirche27729
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wallhöfen Dorfstraße (138 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 72 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 87,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 87,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Vollersode, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 387 aktive Einheiten, 17,5 MW Nettoleistung, Solar 272 / 6,1 MW; Wind 8 / 10,9 MW; Speicher 107 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.298 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.742 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 851 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 87,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.380 Wohnungen, 1.036 Wohngebäude (Vollersode) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,07 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 75,4 %, Ø Wohnfläche 127,9 m², 49 leerstehende Wohnungen (Vollersode, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wallhöfen Dorfstraße (138 m); ca. 72 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 75 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: DIAKO Ev. Diakonie-Krankenhaus gGmbH Bremen, lokales Traumazentrum, Bremen, 23,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Osterholz, Osterholz-Scharmbeck, Hubschrauberlandeplatz, Osterholz-Scharmbeck, 12,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wallhöfen (799 m); weiterführend: Gesamtschule am Wällenberg (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,7 Pkw-Min., Hallenbad 12,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 22,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 2.117 Pkw, 714 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.712 Kraftfahrzeuge insgesamt, 217 Krafträder, 137 Lkw (Vollersode, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.601 registrierte Fälle, 4.044 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,4 % (Landkreis Osterholz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 28,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 13,0 % Naturschutzgebiete, 2,8 % FFH-Gebiete, 8,8 % Vogelschutzgebiet, 34,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Teufelsmoor (Landschaftsschutzgebiet, 0,89 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Teufelsmoor (Naturschutzgebiet, 1,17 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Springmoor, Heilsmoor; Untere Wümmeniederung, untere Hammeniederung mit Teufelsmoor | Landschaftsschutzgebiet: Findorffschanze; Giehler Bach; Hammeniederung; Teufelsmoor | Naturschutzgebiet: Heilsmoor und |
| Flächennutzung | Siedlung 7,7 %, Verkehr 4,2 %, Wald 16,5 %, Landwirtschaft 63,7 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 158 ha, Industrie/Gewerbe 28 ha (Vollersode, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 034 Osterholz – Verden, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,0 %, stärkste Erststimme: CDU 35,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,0 %, SPD 23,0 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 17,6 %, Die Linke 7,3 %, FDP 4,2 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 034 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.100, verfügbares Einkommen 24.812 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,5 Jahre (Vollersode) |
| Altersstruktur | 292 unter 10 Jahre (9,9 %), 753 ab 65 Jahre (25,4 %) (Vollersode, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 263 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Vollersode), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 10 (151 Zuzüge, 141 Fortzüge) (Vollersode, 2024) |
| Sterbefälle | 31 Sterbefälle (Vollersode, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.887 Einwohner (Vollersode, Abweichung zur Fortschreibung -93, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wallhöfener Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Wallhöfener Str. |
| Postleitzahl | 27729 |
| Ort | Vollersode |
| Breitengrad | 53.318813 |
| Längengrad | 8.876643 |
| Vorwahl | 04793, 04794 |
| Telefonnetz | Hambergen, Worpswede-Ostersode |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Osterholz |
| Gemeinde | Vollersode |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Vollersode | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03356010 |
| Regionalschlüssel | 033565401010 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Hambergen Bremer Straße 2 27729 Vollersode |
| Bevölkerungsdichte | 64 Ew. je km² |
| Fläche | 46,49 km² |
| Einwohner | 2.964 |
| davon weiblich | 1.425 |
| davon männlich | 1.539 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Vollersode
| Steuersätze in Vollersode | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Vollersode | 420 | 420 | 370 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,66 Mio. EUR2023, 560 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,50 Mio. EUR2023, 507 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,55 Mio. EUR2023, 1.199 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,22 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer64 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,42 Mio. EUR2023
- Steuerkraft851 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.298 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.742 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte263Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
