Wallmühle in 94348 Atting
Straße und Lage
Die Straße Wallmühle liegt in Atting im Bereich Atting. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94348 zugeordnet. Ortsteilbezug: Atting.
- OrtAtting
- Postleitzahl94348
- OrtsteilAtting
- GemeindeAtting
- LandkreisStraubing-Bogen
- Vorwahl09421, 09429
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 2,3 km
- ÖPNVWallmühle, Flugplatz 900 m
- Breitband99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 8 1,9 km, 5.951 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wallmühle liegt in Atting im Bereich Atting. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,43 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche135,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis134,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,3 kmnächste Schule
- ÖPNV900 mnächste Station
- Gigabit99,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg94348
- Am Platzl94348
- Am Schulweg94348
- Am See94348
- Amselgasse94348
- Attostr.94348
- Aumerfeld94348
- Baderstr.94348
- Birkenstr.94348
- Bruckmühle94348
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wallmühle, Flugplatz (900 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 1 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Atting, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 504 aktive Einheiten, 59,0 MW Nettoleistung, Solar 373 / 58,1 MW; Speicher 127 / 0,8 MW; Wasser 3 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.240 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.949 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.660 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 134,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 770 Wohnungen, 623 Wohngebäude (Atting) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,43 €/m², Leerstandsquote 2,8 %, Eigentümerquote 70,1 %, Ø Wohnfläche 135,2 m², 21 leerstehende Wohnungen (Atting, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wallmühle, Flugplatz (900 m); ca. 1 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum St. Elisabeth Straubing GmbH, überregionales Traumazentrum, Straubing, 6,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum St. Elisabeth Straubing, Luftrettung, Straubing, Luftrettungsstation, Straubing, 7,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Rain (2,3 km); weiterführend: Mittelschule Rain (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,3 Pkw-Min., Hallenbad 8,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rain, B 8, 1,9 km, 5.951 Kfz/Tag, 989 Schwerverkehr/Tag, 16,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Straubing - Sand, Binnenhafen, Handelshafen, Donau, Straubing, 12,3 km |
| Motorisierung | 1.254 Pkw, 750 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.629 Kraftfahrzeuge insgesamt, 160 Krafträder, 112 Lkw (Atting, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.378 registrierte Fälle, 2.301 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,7 % (Landkreis Straubing-Bogen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 5 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,00 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Kastell St. Peter, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 6,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,4 % FFH-Gebiet, 1,2 % Vogelschutzgebiete, 0,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Polder Straubing (Landschaftsschutzgebiet, 1,52 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Öberauer Donauschleife (Naturschutzgebiet, 2,90 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Donau und Altwässer zwischen Regensburg und Straubing | Landschaftsschutzgebiet: Polder Straubing | Naturschutzgebiet: Öberauer Donauschleife | Vogelschutzgebiet: Donau zwischen Regensburg und Straubing |
| Flächennutzung | Siedlung 7,7 %, Verkehr 7,4 %, Wald 1,9 %, Landwirtschaft 70,6 %, Gewässer 7,1 %; Wohnbaufläche 42 ha, Industrie/Gewerbe 38 ha (Atting, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 230 Straubing, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 46,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,3 %, SPD 8,0 %, GRÜNE 5,3 %, AfD 27,7 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 7,9 % im Bundestagswahlkreis 230 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 228.300, verfügbares Einkommen 24.363 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 3,8 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,6 Jahre (Atting) |
| Altersstruktur | 165 unter 10 Jahre (9,9 %), 391 ab 65 Jahre (23,4 %) (Atting, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 603 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Atting), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -36 (75 Zuzüge, 111 Fortzüge) (Atting, 2024) |
| Sterbefälle | 13 Sterbefälle (Atting, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.740 Einwohner (Atting, Abweichung zur Fortschreibung 16, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wallmühle
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Wallmühle |
| Postleitzahl | 94348 |
| Ort | Atting |
| Ortsteil | Atting |
| Breitengrad | 48.910004 |
| Längengrad | 12.507644 |
| Vorwahl | 09421, 09429 |
| Telefonnetz | Straubing, Rain Niederbay |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Straubing-Bogen |
| Gemeinde | Atting |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Atting | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09278117 |
| Regionalschlüssel | 092785250117 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Atting Schloßplatz 2 94348 Atting |
| Bevölkerungsdichte | 112 Ew. je km² |
| Fläche | 14,92 km² |
| Einwohner | 1.673 |
| davon weiblich | 851 |
| davon männlich | 822 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Atting
| Steuersätze in Atting | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Atting | 350 | 350 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,04 Mio. EUR2023, 1.219 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,80 Mio. EUR2023, 1.076 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,95 Mio. EUR2023, 2.361 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,36 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer114 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,71 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.660 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.240 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.949 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte603Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
