Wallrother Mühle in 53567 Buchholz
Straße und Lage
Die Straße Wallrother Mühle liegt in Buchholz im Bereich Buchholz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53567 zugeordnet. Ortsteilbezug: Buchholz.
- OrtBuchholz
- Postleitzahl53567
- OrtsteilBuchholz
- GemeindeBuchholz (Westerwald)
- LandkreisNeuwied
- Vorwahl02248, 02683
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 12,8 km, weiterführend 12,8 km
- ÖPNVBuchholz, Parkstraße 159 m
- Breitband71,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 3 4,5 km, 6.432 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wallrother Mühle liegt in Buchholz im Bereich Buchholz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,96 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis139,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule12,8 kmnächste Schule
- ÖPNV159 mnächste Station
- Gigabit71,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Dürenberg53567
- Am kleinen Wald53567
- Am Lagerplatz53567
- Am Sielspool53567
- Am Sportplatz53567
- Asbacher Str.53567
- Auf dem Heidchen53567
- Auf dem Otenbruch53567
- Auf dem Stumpeich53567
- Bachstr.53567
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Buchholz, Parkstraße (159 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 101 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 71,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 71,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Buchholz (Westerwald), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.000 aktive Einheiten, 11,0 MW Nettoleistung, Solar 684 / 9,0 MW; Speicher 309 / 2,0 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.799 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.442 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.237 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 139,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.240 Wohnungen, 1.716 Wohngebäude (Buchholz (Westerwald)) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,96 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 70,4 %, Ø Wohnfläche 123,7 m², 95 leerstehende Wohnungen (Buchholz (Westerwald), Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Buchholz, Parkstraße (159 m); ca. 101 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Buchholz, regionales Traumazentrum, Buchholz, 447 m |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 159 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 53567 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Kamillus Klinik, Asbach, Hubschrauberlandeplatz, Asbach, 3,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Sinstorfer Weg (12,8 km); weiterführend: Immanuel-Kant-Gymnasium (12,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,9 Pkw-Min., Hallenbad 14,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 910 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Trelder Berg (S), B 3, 4,5 km, 6.432 Kfz/Tag, 481 Schwerverkehr/Tag, 7,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Altarm Bad Honnef, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Bad Honnef, 13,7 km |
| Motorisierung | 3.699 Pkw, 789 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.742 Kraftfahrzeuge insgesamt, 447 Krafträder, 318 Lkw (Buchholz (Westerwald), Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.644 registrierte Fälle, 5.112 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Neuwied; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Kastell Rigomagus, Remagen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 17,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,9 % Naturschutzgebiete, 4,7 % FFH-Gebiete, 1,6 % Naturparks, 1,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Buchholzer Moor mit Lökestein und Sauerwieser Heide (Naturschutzgebiet, 1,53 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Buchholzer Moor mit Lökestein und Sauerwieser Heide (Naturschutzgebiet, 1,53 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Heiden und Wiesen bei Buchholz; Leuscheider Heide; NSG Komper Heide | Landschaftsschutzgebiet: LSG-In den Staedten Koenigswinter und Bad Honnef; LSG-Pleiser Huegelland; LSG-Uckerather Hochflaeche |
| Flächennutzung | Siedlung 14,5 %, Verkehr 6,8 %, Wald 14,4 %, Landwirtschaft 62,1 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 154 ha, Industrie/Gewerbe 63 ha (Buchholz (Westerwald), Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,1 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 3,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Buchholz (Westerwald)) |
| Altersstruktur | 543 unter 10 Jahre (11,6 %), 1.025 ab 65 Jahre (21,9 %) (Buchholz (Westerwald), Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.278 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Buchholz (Westerwald)), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -14 (270 Zuzüge, 284 Fortzüge) (Buchholz (Westerwald), 2024) |
| Sterbefälle | 33 Sterbefälle (Buchholz (Westerwald), 2024) |
| Zensus 2022 | 4.584 Einwohner (Buchholz (Westerwald), Abweichung zur Fortschreibung -138, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wallrother Mühle
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Wallrother Mühle |
| Postleitzahl | 53567 |
| Ort | Buchholz in der Nordheide |
| Ortsteil | Buchholz |
| Breitengrad | 53.329723 |
| Längengrad | 9.876898 |
| Vorwahl | 02248, 02683 |
| Telefonnetz | Hennef-Uckerath, Asbach Westerw |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Neuwied |
| Gemeinde | Buchholz (Westerwald) |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Buchholz (Westerwald) | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07138080 |
| Regionalschlüssel | 071385001080 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Asbach Flammersfelder Straße 1 53567 Buchholz (Westerwald) |
| Bevölkerungsdichte | 227 Ew. je km² |
| Fläche | 20,62 km² |
| Einwohner | 4.688 |
| davon weiblich | 2.322 |
| davon männlich | 2.366 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Buchholz (Westerwald)
| Steuersätze in Buchholz (Westerwald) | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Buchholz (Ww) | 345 | 400 | 374 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,97 Mio. EUR2023, 847 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,60 Mio. EUR2023, 768 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,02 Mio. EUR2023, 1.711 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,64 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer449 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,31 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.237 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.799 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.442 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.278Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer374 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
