Walter-Nicolai-Str. / Walter-Nicolai-Straße in 06888 Abtsdorf

Straße und Lage

Die Straße Walter-Nicolai-Straße liegt in Abtsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06888 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 283 m, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNVAbtsdorf (Lu. Wittenberg) 257 m
  • FernstraßeB 187 3,0 km, 8.414 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Walter-Nicolai-Straße liegt in Abtsdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete7,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,4 m²Zensus 2022

Lagefaktoren

  • Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
  • Grundschule283 mnächste Schule
  • ÖPNV257 mnächste Station

Weitere Straßen im Umfeld

Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de

strassenindex.de führt diese Straßendaten als stärker immobilienbezogenes Lageprofil mit Mikrolage, Umfeld und Standortfaktoren weiter.

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Abtsdorf (Lu. Wittenberg) (257 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 23 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

82/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 72 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 283 m, weiterführend 4,1 km86
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 257 m, ca. 23 Abfahrten werktags92
  • Wohnungsmarkt7,28 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand82
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,0 km, 8.414 Kfz/Tag70
  • GesundheitTraumazentrum 5,0 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
  • Energieanlagen: 706 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 12,5 MW.
Immobilien & WohnungsmarktEnergieanlagen, Zensus Wohnen
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 706 aktive Einheiten, 12,5 MW Nettoleistung, Solar 502 / 6,3 MW; Wind 2 / 4,0 MW; Speicher 198 / 1,3 MW; sonstige Erzeugung 4 / 1,0 MW (PLZ-Gebiet 06888, Datenstand 18.05.2026)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,28 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 44,3 %, Ø Wohnfläche 94,4 m², 1.924.985 leerstehende Wohnungen (Deutschland, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
ÖPNV-AnbindungAbtsdorf (Lu. Wittenberg) (257 m); ca. 23 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Evangelisches Krankenhaus Paul Gerhardt Stift, lokales Traumazentrum, Lutherstadt Wittenberg, 5,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule "Ferdinand Freiligrath" (283 m); weiterführend: Ganztagsschule Gemeinschaftsschule Friedrichstadt (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Wittenberg, B 187, 3,0 km, 8.414 Kfz/Tag, 637 Schwerverkehr/Tag, 7,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Demografie & WirtschaftZensus 2022
Zensus 202282.719.540 Einwohner (Deutschland, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Walter-Nicolai-Straße

Straßendaten
AbkürzungWalter-Nicolai-Str.
Postleitzahl06888
Statusersetzt / aufgelöst
OrtAbtsdorf
Ortsteil
Breitengrad51.886421
Längengrad12.722623
Vorwahl
Telefonnetz
Land
Landkreis
Gemeinde
KarteKarte und Lage