Walzenack in 54649 Mauel
Straße und Lage
Die Straße Walzenack liegt in Mauel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54649 zugeordnet.
- OrtMauel
- Postleitzahl54649
- GemeindeMauel
- LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
- Vorwahl06554
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 10,0 km
- ÖPNVMauel, Ort 99 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 51 14,9 km, 23.182 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Walzenack liegt in Mauel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Eigentümerquote100,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft31.475 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,4 kmnächste Schule
- ÖPNV99 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Dorfstr.54649
- Hubertushof54649
- Staudenhof54649
- Urmauel54649
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Mauel, Ort (99 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 28 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 95,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Mauel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 32 aktive Einheiten, 0,5 MW Nettoleistung, Solar 26 / 0,4 MW; Speicher 6 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.475 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.082 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 738 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,06 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 40 Wohnungen, 35 Wohngebäude (Mauel) |
| Zensus Wohnen | Eigentümerquote 100,0 %, Ø Wohnfläche 114,6 m², 3 leerstehende Wohnungen (Mauel, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Mauel, Ort (99 m); ca. 28 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg, lokales Traumazentrum, Bitburg, 14,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum Eifel, Bitburg, Hubschrauberlandeplatz, Bitburg, 14,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Waxweiler (3,4 km); weiterführend: Grund- und Realschule plus Neuerburg (10,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,4 Pkw-Min., Hallenbad 24,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,9 Pkw-Min., Hausarzt 2,7 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 3,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bitburg, B 51, 14,9 km, 23.182 Kfz/Tag, 3.270 Schwerverkehr/Tag, 14,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 47 Pkw, 979 Pkw je 1.000 Einwohner, 78 Kraftfahrzeuge insgesamt, 9 Krafträder (Mauel, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.341 registrierte Fälle, 5.302 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,6 % (Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 38,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 95,7 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südeifel (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Urprümschleife bei Echtershausen (Naturschutzgebiet, 5,02 km); Auswahl: Naturpark: Südeifel |
| Flächennutzung | Siedlung 1,1 %, Verkehr 4,3 %, Wald 54,2 %, Landwirtschaft 35,5 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 2 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Mauel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 54,5 Jahre (Mauel) |
| Altersstruktur | 3 unter 10 Jahre (6,3 %), 17 ab 65 Jahre (35,4 %) (Mauel, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 29.319 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eifelkreis Bitburg-Prüm), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 50 Einwohner (Mauel, Abweichung zur Fortschreibung -7, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Walzenack
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Walzenack |
| Postleitzahl | 54649 |
| Ort | Mauel |
| Breitengrad | 50.07338 |
| Längengrad | 6.393963 |
| Vorwahl | 06554 |
| Telefonnetz | Waxweiler |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
| Gemeinde | Mauel |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Mauel | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07232267 |
| Regionalschlüssel | 072325001267 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Arzfeld Luxemburger Straße 6 54649 Mauel |
| Bevölkerungsdichte | 9 Ew. je km² |
| Fläche | 5,35 km² |
| Einwohner | 48 |
| davon weiblich | 23 |
| davon männlich | 25 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Mauel
| Steuersätze in Mauel | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Mauel | 400 | 365 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen111 EUR2023, 2 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto101 EUR2023, 2 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft39 Tsd. EUR2023, 810 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer33 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer70 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft738 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.475 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.082 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte29.319Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B365 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
