Wambacher Hof in 67808 Wambacherhof
Straße und Lage
Die Straße Wambacher Hof liegt in Wambacherhof im Bereich Wambacherhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67808 zugeordnet.
- OrtWambacherhof
- Postleitzahl67808
- OrtsteilWambacherhof
- GemeindeFalkenstein
- LandkreisDonnersbergkreis
- Vorwahl06302
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 2,2 km
- ÖPNVWambacherhof, Ort 233 m
- Breitband90,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 48 1,6 km, 5.776 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wambacher Hof liegt in Wambacherhof im Bereich Wambacherhof. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,67 €/m²Zensus 2022
- Leerstand22,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche90,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,3 kmnächste Schule
- ÖPNV233 mnächste Station
- Gigabit90,3 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wambacherhof, Ort (233 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 39 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 90,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 63,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Falkenstein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 32 aktive Einheiten, 0,7 MW Nettoleistung, Solar 21 / 0,1 MW; Speicher 9 / 0,0 MW; Biomasse 2 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 24.430 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.062 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 579 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 129,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 195 Wohnungen, 170 Wohngebäude (Falkenstein) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,67 €/m², Leerstandsquote 22,4 %, Eigentümerquote 76,5 %, Ø Wohnfläche 90,7 m², 28 leerstehende Wohnungen (Falkenstein, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wambacherhof, Ort (233 m); ca. 39 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden, lokales Traumazentrum, Kirchheimbolanden, 13,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation Imsweiler, Sonderlandeplatz Imsweiler EDRQ, Imsweiler, 5,6 km |
| Schulen | Grundschule: Paula-Best Grundschule Imsweiler/Gehrweiler (2,3 km); weiterführend: Freie Waldorfschule Westpfalz Otterberg/Pfalz (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,6 Pkw-Min., Hallenbad 18,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,6 Pkw-Min., Hausarzt 4,5 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 3,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schweisweiler, B 48, 1,6 km, 5.776 Kfz/Tag, 341 Schwerverkehr/Tag, 5,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 131 Pkw, 682 Pkw je 1.000 Einwohner, 184 Kraftfahrzeuge insgesamt, 13 Krafträder, 19 Lkw (Falkenstein, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.161 registrierte Fälle, 4.230 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,8 % (Landkreis Donnersbergkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 35,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,9 % Naturschutzgebiet, 71,8 % FFH-Gebiet, 99,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schelmenkopf - Falkenstein (Naturschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schelmenkopf - Falkenstein (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Donnersberg | Landschaftsschutzgebiet: Donnersberg | Naturschutzgebiet: Schelmenkopf - Falkenstein |
| Flächennutzung | Siedlung 5,7 %, Verkehr 2,3 %, Wald 57,5 %, Landwirtschaft 29,4 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 4 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Falkenstein, Pfalz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 208 Kaiserslautern, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 25,9 %, stärkste Erststimme: SPD 28,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,9 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 25,9 %, Die Linke 6,1 %, FDP 3,9 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 208 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.100, verfügbares Einkommen 22.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,6 %, Pkw 621 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,8 Jahre (Falkenstein) |
| Altersstruktur | 15 unter 10 Jahre (7,8 %), 52 ab 65 Jahre (27,1 %) (Falkenstein, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 15 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Falkenstein), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 0 (17 Zuzüge, 17 Fortzüge) (Falkenstein, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Falkenstein, 2024) |
| Zensus 2022 | 188 Einwohner (Falkenstein, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wambacher Hof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Wambacher Hof |
| Postleitzahl | 67808 |
| Ort | Falkenstein |
| Ortsteil | Wambacherhof |
| Breitengrad | 49.590076 |
| Längengrad | 7.854641 |
| Vorwahl | 06302 |
| Telefonnetz | Winnweiler |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Donnersbergkreis |
| Gemeinde | Falkenstein |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Falkenstein | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07333020 |
| Regionalschlüssel | 073335006020 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Winnweiler Jakobstraße 29 67808 Falkenstein |
| Bevölkerungsdichte | 26 Ew. je km² |
| Fläche | 7,49 km² |
| Einwohner | 192 |
| davon weiblich | 93 |
| davon männlich | 99 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Falkenstein
| Steuersätze in Falkenstein | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Falkenstein | 345 | 750 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen11 Tsd. EUR2023, 59 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto10 Tsd. EUR2023, 54 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft144 Tsd. EUR2023, 749 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer82 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft61 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft579 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft24.430 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.062 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte15Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B750 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
