Wangenblick in 72589 Westerheim
Straße und Lage
Die Straße Wangenblick liegt in Westerheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72589 zugeordnet.
- OrtWesterheim
- Postleitzahl72589
- GemeindeWesterheim
- LandkreisAlb-Donau-Kreis
- Vorwahl07333
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 848 m, weiterführend 5,4 km
- ÖPNVWesterheim Donnstetter Straße 284 m
- Breitband84,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 28 7,5 km, 3.582 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wangenblick liegt in Westerheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,60 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote78,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis168,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule848 mnächste Schule
- ÖPNV284 mnächste Station
- Gigabit84,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Alb-Camping72589
- Am Buchwald72589
- Amselweg72589
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- Am Weißdorn72589
- Aufsee72589
- Bergstr.72589
- Bernlaustr.72589
- Beurer Weg72589
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Westerheim Donnstetter Straße (284 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 61 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 84,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,2 % FTTB/H-Gigabit, 91,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Westerheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 762 aktive Einheiten, 11,6 MW Nettoleistung, Solar 547 / 7,8 MW; Wind 1 / 1,5 MW; Speicher 193 / 1,2 MW; Biomasse 3 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 18 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.472 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.288 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.309 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 168,69 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.448 Wohnungen, 1.028 Wohngebäude (Westerheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,60 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 78,6 %, Ø Wohnfläche 121,0 m², 75 leerstehende Wohnungen (Westerheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Westerheim Donnstetter Straße (284 m); ca. 61 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: ALB FILS KLINIKUM GmbH, regionales Traumazentrum, Göppingen, 19,6 km |
| Schulen | Grundschule: Schule am Sellenberg Grundschule Westerheim (848 m); weiterführend: Anne-Frank-Realschule Laichingen (5,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,6 Pkw-Min., Hallenbad 3,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,6 Pkw-Min., Hausarzt 597 m, Apotheke 569 m, Grundschule 564 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Heroldstatt, B 28, 7,5 km, 3.582 Kfz/Tag, 215 Schwerverkehr/Tag, 6,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.127 Pkw, 692 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.933 Kraftfahrzeuge insgesamt, 310 Krafträder, 140 Lkw (Westerheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.029 registrierte Fälle, 2.988 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,6 % (Landkreis Alb-Donau-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Höhlen und Eiszeitkunst der Schwäbischen Alb, Geißenklösterle, Blaubeuren, Kulturstätte, Aufnahme 2017, 17,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,5 % FFH-Gebiete, 61,7 % Landschaftsschutzgebiete, 99,5 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwäbische Alb (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Galgenberg (Naturschutzgebiet, 3,29 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Schwäbische Alb | FFH-Gebiet: Filsalb; Kuppenalb bei Laichingen und Lonetal | Landschaftsschutzgebiet: Albhochflächen um Hohenstadt und Drackenstein mit oberem Gosbachtal; Laichingen; Oberes |
| Flächennutzung | Siedlung 7,9 %, Verkehr 5,5 %, Wald 24,1 %, Landwirtschaft 61,3 %; Wohnbaufläche 79 ha, Industrie/Gewerbe 38 ha (Westerheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 291 Ulm, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,9 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 13,6 %, AfD 19,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 5,2 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,3 % im Bundestagswahlkreis 291 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 330.800, verfügbares Einkommen 26.057 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 611 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,2 % (Kreis), Kinderarmut 5,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,0 Jahre (Westerheim) |
| Altersstruktur | 311 unter 10 Jahre (10,1 %), 699 ab 65 Jahre (22,7 %) (Westerheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 991 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Westerheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 28 (163 Zuzüge, 135 Fortzüge) (Westerheim, 2024) |
| Sterbefälle | 44 Sterbefälle (Westerheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.016 Einwohner (Westerheim, Abweichung zur Fortschreibung 10, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wangenblick
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Wangenblick |
| Postleitzahl | 72589 |
| Ort | Westerheim |
| Breitengrad | 48.516312 |
| Längengrad | 9.615486 |
| Vorwahl | 07333 |
| Telefonnetz | Laichingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Tübingen |
| Landkreis | Alb-Donau-Kreis |
| Gemeinde | Westerheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Westerheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08425134 |
| Regionalschlüssel | 084255007134 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Westerheim Kirchenplatz 16 72589 Westerheim |
| Bevölkerungsdichte | 134 Ew. je km² |
| Fläche | 22,91 km² |
| Einwohner | 3.074 |
| davon weiblich | 1.539 |
| davon männlich | 1.535 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Westerheim
| Steuersätze in Westerheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Westerheim | 320 | 320 | 345 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,22 Mio. EUR2023, 723 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,96 Mio. EUR2023, 637 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,46 Mio. EUR2023, 1.775 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,08 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer264 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,38 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.309 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.472 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.288 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte991Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer345 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
