Warthestr. / Warthestraße in 15370 Petershagen
Straße und Lage
Die Straße Warthestraße liegt in Petershagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15370 zugeordnet.
- OrtPetershagen
- Postleitzahl15370
- GemeindePetershagen/Eggersdorf
- LandkreisMärkisch-Oderland
- Vorwahl03341, 033439
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 418 m, weiterführend 383 m
- ÖPNVS Petershagen Nord 216 m
- Breitband95,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 1 4,2 km, 25.577 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Warthestraße liegt in Petershagen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,55 €/m²Zensus 2022
- Leerstand1,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche106,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule418 mnächste Schule
- ÖPNV216 mnächste Station
- Gigabit95,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Auguststr.15370
- Bachstr.15370
- Badstr.15370
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: S Petershagen Nord (216 m)
- Verkehrsmittel: Bus, S-Bahn
- Abfahrten werktags: ca. 300 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Petershagen/Eggersdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.438 aktive Einheiten, 13,7 MW Nettoleistung, Solar 1.567 / 9,0 MW; Speicher 865 / 4,5 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.713 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.318 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 725 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 195,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 7.289 Wohnungen, 5.980 Wohngebäude (Petershagen/Eggersdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,55 €/m², Leerstandsquote 1,9 %, Eigentümerquote 76,5 %, Ø Wohnfläche 106,5 m², 145 leerstehende Wohnungen (Petershagen/Eggersdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | S Petershagen Nord (216 m); ca. 300 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 20 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: BG Klinikum Unfallkrankenhaus Berlin gGmbH, überregionales Traumazentrum, Berlin, 15,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Immanuel Klinik, Rüdersdorf bei Berlin, Hubschrauberlandeplatz, Rüdersdorf bei Berlin, 8,6 km |
| Schulen | Grundschule: Katholische Schule St. Hedwig Grundschule (418 m); weiterführend: Gesamtschule mit GOST Petershagen/Eggersdorf der FAWZ gGmbH anerkannte Ersatzschule (383 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,3 Pkw-Min., Hallenbad 14,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,3 Pkw-Min., Hausarzt 993 m, Apotheke 903 m, Grundschule 904 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Vogelsdorf, B 1, 4,2 km, 25.577 Kfz/Tag, 2.522 Schwerverkehr/Tag, 9,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Strausberg, regional, EDAY, 16,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Erkner, Binnenhafen, Bauhafen, Rüdersdorfer Gewässer, Erkner, 12,3 km |
| Motorisierung | 9.580 Pkw, 621 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.611 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.224 Krafträder, 723 Lkw (Petershagen/Eggersdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 33 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.303 registrierte Fälle, 5.715 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 52,5 % (Landkreis Märkisch-Oderland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 325 Einwohner LDEN ab 55 dB, 560 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,76 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 160 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Berliner Moderne, Gartenstadt Falkenberg (Mittelpunkt), Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 2008, 20,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,0 % Naturschutzgebiete, 8,4 % FFH-Gebiete, 46,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Strausberger Sander-, Os- und Barnimhanglandschaft (Landschaftsschutzgebiet, 1,30 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Fredersdorfer Mühlenfließ, Langes Luch und Breites Luch (Naturschutzgebiet, 1,38 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Fredersdorfer Mühlenfließ, Breites und Krummes Luch; Herrensee, Lange-Damm-Wiesen und Barnimhänge | Landschaftsschutzgebiet: Niederungssystem des Fredersdorfer Mühlenfließes und seiner Vorfluter |
| Flächennutzung | Siedlung 45,1 %, Verkehr 10,0 %, Wald 24,8 %, Landwirtschaft 18,7 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 620 ha, Industrie/Gewerbe 33 ha (Petershagen/Eggersdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 059 Märkisch-Oderland – Barnim II, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 33,8 %, stärkste Erststimme: AfD 36,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 16,9 %, SPD 13,1 %, GRÜNE 5,8 %, AfD 33,8 %, Die Linke 11,3 %, FDP 2,9 %, BSW 12,3 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 059 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.600, verfügbares Einkommen 23.096 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 602 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 8,2 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,7 Jahre (Petershagen/Eggersdorf) |
| Altersstruktur | 1.381 unter 10 Jahre (8,9 %), 4.006 ab 65 Jahre (26,0 %) (Petershagen/Eggersdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.567 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Petershagen/Eggersdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 105 (627 Zuzüge, 522 Fortzüge) (Petershagen/Eggersdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 171 Sterbefälle (Petershagen/Eggersdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 15.419 Einwohner (Petershagen/Eggersdorf, Abweichung zur Fortschreibung -383, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Warthestraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Warthestr. |
| Postleitzahl | 15370 |
| Ort | Petershagen/Eggersdorf |
| Breitengrad | 52.530415 |
| Längengrad | 13.788539 |
| Vorwahl | 03341, 033439 |
| Telefonnetz | Strausberg, Fredersdorf-Vogelsdorf |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Märkisch-Oderland |
| Gemeinde | Petershagen/Eggersdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Petershagen/Eggersdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12064380 |
| Regionalschlüssel | 120640380380 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde) |
| Verwaltung | Gemeindeverwaltung Petershagen/Eggersdorf Rathausstraße 9 15345 Petershagen/Eggersdorf |
| Bevölkerungsdichte | 875 Ew. je km² |
| Fläche | 17,63 km² |
| Einwohner | 15.432 |
| davon weiblich | 7.772 |
| davon männlich | 7.660 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Petershagen-Eggersdorf
| Steuersätze in Petershagen/Eggersdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Petershagen/Eggersdorf | 140 | 180 | 310 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,64 Mio. EUR2023, 106 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,46 Mio. EUR2023, 94 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft13,0 Mio. EUR2023, 842 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer9,09 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer237 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,85 Mio. EUR2023
- Steuerkraft725 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.713 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.318 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.567Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B180 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
