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Wasserfeldstr. / Wasserfeldstraße in 94099 Ruhstorf

Straße und Lage

Die Wasserfeldstraße liegt in Ruhstorf im Bereich Ruhstorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94099 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ruhstorf.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 796 m, weiterführend 796 m
  • ÖPNVRuhstorf, Breslauer-Straße 281 m
  • Breitband62,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 3 6,1 km, 28.962 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Ruhstorf, Breslauer-Straße (281 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 9 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

76/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 796 m, weiterführend 796 m93
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 281 m, ca. 9 Abfahrten werktags86
  • Digitale Infrastruktur62,1 % Gigabit-Verfügbarkeit55
  • Wohnungsmarkt5,85 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,4 Min., Notfall 24,0 Min., Schwimmbad 6,8 Min.67
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,1 km, 28.962 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.789 je 100.000 Einwohner im Landkreis Passau88
  • Umfeldstruktur8,0 % Wald, 1,7 % Gewässer56
  • Natur- und Schutzgebiete1,4 % FFH57
  • GesundheitTraumazentrum 13,6 km76
  • E-Mobilität17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
ÖPNV-AnbindungRuhstorf, Breslauer-Straße (281 m); ca. 9 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Krankenhaus Rotthalmünster, lokales Traumazentrum, Rotthalmünster, 13,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Rotthalmünster, Rotthalmünster, Hubschrauberlandeplatz, Rotthalmünster, 14,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Ruhstorf a.d.Rott (796 m); weiterführend: Mittelschule Ruhstorf a.d.Rott (796 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Pocking (O), A 3, 6,1 km, 28.962 Kfz/Tag, 9.440 Schwerverkehr/Tag, 32,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Kastell Boiotro, Passau, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 16,9 km
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Bauhafen des Wasserstraßen- und Schiffahrtsamtes Donau MDK, Binnenhafen, Bauhafen, Donau, Passau, 15,3 km
Motorisierung5.222 Pkw, 734 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.106 Kraftfahrzeuge insgesamt, 901 Krafträder, 378 Lkw (Ruhstorf a.d.Rott, M, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur62,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 9,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Ruhstorf a.d. Rott, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,0 Pkw-Min., Hallenbad 12,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 29.257 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.351 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.142 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 115,76 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,9 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,6 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 1,4 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Unterlauf der Rott von Bayerbach bis zur Mündung (FFH-Gebiet, 4,76 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Unterer Inn (Naturschutzgebiet, 16,29 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Unterlauf der Rott von Bayerbach bis zur Mündung
FlächennutzungSiedlung 9,3 %, Verkehr 5,1 %, Wald 8,0 %, Landwirtschaft 74,3 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 207 ha, Industrie/Gewerbe 81 ha (Ruhstorf a.d.Rott, M, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.354 registrierte Fälle, 3.789 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 81,2 % (Landkreis Passau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand3.494 Wohnungen, 2.285 Wohngebäude (Ruhstorf a.d.Rott, M)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,85 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 67,5 %, Ø Wohnfläche 123,5 m², 145 leerstehende Wohnungen (Ruhstorf a.d.Rott, M, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 46,3 Jahre (Ruhstorf a.d.Rott, M)
Altersstruktur654 unter 10 Jahre (9,2 %), 1.821 ab 65 Jahre (25,6 %) (Ruhstorf a.d.Rott, M, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.669 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ruhstorf a.d.Rott, M), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 118 (515 Zuzüge, 397 Fortzüge) (Ruhstorf a.d.Rott, M, 2024)
Sterbefälle88 Sterbefälle (Ruhstorf a.d.Rott, M, 2024)
Zensus 20227.072 Einwohner (Ruhstorf a.d.Rott, M, Abweichung zur Fortschreibung -63, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Wasserfeldstraße

Straßendaten
AbkürzungWasserfeldstr.
Postleitzahl94099
OrtRuhstorf an der Rott
OrtsteilRuhstorf
Breitengrad48.44207
Längengrad13.331647
Vorwahl08503, 08506, 08507, 08531, 08534
TelefonnetzNeuhaus a Inn, Bad Höhenstadt, Neuburg a Inn, Pocking, Tettenweis
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisPassau
GemeindeRuhstorf a.d.Rott, M
KarteKarte und Lage
Gemeinde Ruhstorf a.d.Rott, M
Gemeindeschlüssel09275145
Regionalschlüssel092750145145
GemeindetypMarkt
VerwaltungGemeinde Ruhstorf a. d. Rott
Postfach 1155
94099 Ruhstorf a.d.Rott, M
Bevölkerungsdichte138 Ew. je km²
Fläche51,46 km²
Einwohner7.115
davon weiblich3.553
davon männlich3.562

Übersichtskarten in der Gemeinde

Ruhstorf a.d. Rott
Gemeindekarte Ruhstorf a.d. Rott
Steuersätze in Ruhstorf a.d.Rott, M
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Ruhstorf a.d. Rott330330360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.