Wasserfohr in 23628 Krummesse
Straße und Lage
Die Straße Wasserfohr liegt in Krummesse. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23628 zugeordnet.
- OrtKrummesse
- Postleitzahl23628
- GemeindeKrummesse
- LandkreisHerzogtum Lauenburg
- Vorwahl04508
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,3 km, weiterführend 1,2 km
- ÖPNVKrummesse, Ruschweg 163 m
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 20 6,6 km, 47.953 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wasserfohr liegt in Krummesse. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,42 €/m²Zensus 2022
- Leerstand1,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule5,3 kmnächste Schule
- ÖPNV163 mnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Beidendorfer Weg23628
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- Carlower Weg23628
- Flachsröße23628
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Krummesse, Ruschweg (163 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 104 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 99,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Krummesse, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 291 aktive Einheiten, 1,9 MW Nettoleistung, Solar 182 / 1,0 MW; Speicher 107 / 0,5 MW; Biomasse 1 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 39.237 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.844 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.258 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 779 Wohnungen, 616 Wohngebäude (Krummesse) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,42 €/m², Leerstandsquote 1,3 %, Eigentümerquote 71,6 %, Ø Wohnfläche 118,5 m², 9 leerstehende Wohnungen (Krummesse, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Krummesse, Ruschweg (163 m); ca. 104 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck, überregionales Traumazentrum, Lübeck, 6,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Schleswig-Holstein - Med. Universität Lübeck - Bodenlandeplatz, Hubschrauberlandeplatz, Lübeck, 6,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Niendorf, Grundschule der Hansestadt Lübeck (5,3 km); weiterführend: Stecknitz-Schule - Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes an der Stecknitz Berkenthin-Krummesse - Außenstelle Krummesse (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,2 Pkw-Min., Hallenbad 17,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,7 Pkw-Min., Hausarzt 589 m, Apotheke 670 m, Grundschule 536 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neddelsteenhof, A 20, 6,6 km, 47.953 Kfz/Tag, 4.777 Schwerverkehr/Tag, 10,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 7,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Klughafen, Binnenhafen, Trave, Lübeck, 9,9 km |
| Motorisierung | 1.633 Pkw, 1.012 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.984 Kraftfahrzeuge insgesamt, 175 Krafträder, 134 Lkw (Krummesse, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.571 registrierte Fälle, 4.659 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,9 % (Herzogtum Lauenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Dom zu Lübeck, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 8,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 93,9 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lauenburgische Seen (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Grönauer Heide, Grönauer Moor und Blankensee (Naturschutzgebiet, 4,08 km); Auswahl: Naturpark: Lauenburgische Seen |
| Flächennutzung | Siedlung 21,2 %, Verkehr 5,4 %, Wald 5,7 %, Landwirtschaft 64,8 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 51 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Krummesse, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 011 Lübeck, Wahlbeteiligung 80,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 22,5 %, stärkste Erststimme: SPD 28,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 22,5 %, SPD 21,1 %, GRÜNE 17,9 %, AfD 15,7 %, Die Linke 10,5 %, FDP 3,9 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 011 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.400, verfügbares Einkommen 22.666 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,8 %, Pkw 482 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,9 Jahre (Krummesse) |
| Altersstruktur | 145 unter 10 Jahre (9,0 %), 425 ab 65 Jahre (26,3 %) (Krummesse, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 229 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Krummesse), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 17 (102 Zuzüge, 85 Fortzüge) (Krummesse, 2024) |
| Sterbefälle | 18 Sterbefälle (Krummesse, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.629 Einwohner (Krummesse, Abweichung zur Fortschreibung -43, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wasserfohr
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Wasserfohr |
| Postleitzahl | 23628 |
| Ort | Krummesse |
| Breitengrad | 53.788696 |
| Längengrad | 10.64105 |
| Vorwahl | 04508 |
| Telefonnetz | Krummesse |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Herzogtum Lauenburg |
| Gemeinde | Krummesse |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Krummesse | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01053075 |
| Regionalschlüssel | 010535308075 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Berkenthin Am Schart 16 23628 Krummesse |
| Bevölkerungsdichte | 481 Ew. je km² |
| Fläche | 3,35 km² |
| Einwohner | 1.613 |
| davon weiblich | 832 |
| davon männlich | 781 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Krummesse
| Steuersätze in Krummesse | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Krummesse | 323 | 371 | 300 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen288 Tsd. EUR2023, 179 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto255 Tsd. EUR2023, 158 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,34 Mio. EUR2023, 1.451 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,63 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer45 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft694 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.258 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft39.237 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.844 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte229Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B371 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
