Wasserkall in 52382 Niederzier

Straße und Lage

Die Straße Wasserkall liegt in Niederzier im Bereich Oberzier. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52382 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberzier.

OrtNiederzier
Postleitzahl52382
OrtsteilOberzier
GemeindeNiederzier
LandkreisDüren
Vorwahl02421, 02428

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 4,5 km
ÖPNVNiederzier, Oberzier Dorfplatz,Oberzier 349 m
Breitband90,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 4 5,8 km, 74.382 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Wasserkall liegt in Niederzier im Bereich Oberzier. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
Leerstand2,3 %Zensus 2022
Eigentümerquote64,9 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche113,9 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis194,36 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
Grundschule1,9 kmnächste Schule
ÖPNV349 mnächste Station
Gigabit90,0 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Niederzier, Oberzier Dorfplatz,Oberzier (349 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 135 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Wasserkall

Straßendaten
Name	Wasserkall
Postleitzahl	52382
Ort	Niederzier
Ortsteil	Oberzier
Breitengrad	50.86937
Längengrad	6.472171
Vorwahl	02421, 02428
Telefonnetz	Düren, Niederzier
Land	Nordrhein-Westfalen
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Köln
Landkreis	Düren
Gemeinde	Niederzier
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Niederzier
Gemeindeschlüssel	05358048
Regionalschlüssel	053580048048
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Niederzier Rathausstraße 8 52382 Niederzier
Bevölkerungsdichte	237 Ew. je km²
Fläche	63,46 km²
Einwohner	15.060
davon weiblich	7.507
davon männlich	7.553

Übersichtskarten in der Gemeinde

Niederzier
Gemeindekarte Niederzier

Steuersätze in Niederzier
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Niederzier	695	730	520

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	90,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 63,1 % FTTB/H-Gigabit, 96,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Niederzier, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 2.248 aktive Einheiten, 65,5 MW Nettoleistung, Solar 1.523 / 39,3 MW; Wind 10 / 20,5 MW; Speicher 705 / 4,2 MW; sonstige Erzeugung 10 / 1,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 30.073 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.018 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 988 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 194,36 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	6.563 Wohnungen, 4.629 Wohngebäude (Niederzier)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,94 €/m², Leerstandsquote 2,3 %, Eigentümerquote 64,9 %, Ø Wohnfläche 113,9 m², 147 leerstehende Wohnungen (Niederzier, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Niederzier, Oberzier Dorfplatz,Oberzier (349 m); ca. 135 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Düren gGmbH, regionales Traumazentrum, Düren, 7,0 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Düren, Düren, Hubschrauberlandeplatz, Düren, 10,1 km
Schulen	Grundschule: Kath. Grundschule Huchem-Stammeln (1,9 km); weiterführend: Matthias-Claudius-Schule Städt. Gemeinschaftshauptschule Düren - Sekundarstufe I - (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,8 Pkw-Min., Hallenbad 11,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 9,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,0 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Buir / Merzenich, A 4, 5,8 km, 74.382 Kfz/Tag, 11.891 Schwerverkehr/Tag, 16,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	10.065 Pkw, 668 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.454 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.026 Krafträder, 950 Lkw (Niederzier, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	33 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 16.712 registrierte Fälle, 6.002 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,4 % (Düren; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Aachener Dom, Aachen, Kulturstätte, Aufnahme 1978, 30,5 km
Schutzgebiete	BfN: 20,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Im noerdlichen Teil des Kreises Dueren (Landschaftsschutzgebiet, 0,17 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Lindenberger Wald (Naturschutzgebiet, 2,92 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lindenberger Wald; Rur von Obermaubach bis Linnich \| Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ellebachaue zwischen Oberzier und Ellen; LSG-Ellebachtal Juelich-Stetternich-Hambach; LSG-Hambacher Forst
Flächennutzung	Siedlung 40,3 %, Verkehr 4,8 %, Wald 18,1 %, Landwirtschaft 33,7 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 268 ha, Industrie/Gewerbe 152 ha (Niederzier, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 089 Düren, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,3 %, stärkste Erststimme: CDU 39,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 33,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 20,5 %, Die Linke 6,4 %, FDP 4,3 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 089
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.500, verfügbares Einkommen 22.857 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,4 %, Pkw 608 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,5 % (Kreis), Kinderarmut 14,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 44,4 Jahre (Niederzier)
Altersstruktur	1.540 unter 10 Jahre (10,2 %), 3.412 ab 65 Jahre (22,7 %) (Niederzier, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	4.564 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Niederzier), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 104 (868 Zuzüge, 764 Fortzüge) (Niederzier, 2024)
Sterbefälle	194 Sterbefälle (Niederzier, 2024)
Zensus 2022	14.783 Einwohner (Niederzier, Abweichung zur Fortschreibung 517, Stand 15.05.2022)