Weberteich in 03238 Heideland
Straße und Lage
Die Straße Weberteich liegt in Heideland im Bereich Fischwasser. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 03238 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fischwasser.
- OrtHeideland
- Postleitzahl03238
- OrtsteilFischwasser
- GemeindeHeideland
- LandkreisElbe-Elster
- Vorwahl03531, 035322
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,5 km, weiterführend 4,7 km
- ÖPNVEichholz 427 m
- Breitband3,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 96 14,1 km, 3.479 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Weberteich liegt in Heideland im Bereich Fischwasser. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,76 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote86,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche107,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis21,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,5 kmnächste Schule
- ÖPNV427 mnächste Station
- Gigabit3,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Hauptstr.03238
- Zschiepelmühle03238
Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de
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Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Eichholz (427 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 22 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 3,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,5 % FTTB/H-Gigabit, 93,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Heideland, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 60 aktive Einheiten, 0,8 MW Nettoleistung, Solar 43 / 0,7 MW; Speicher 17 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.362 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.621 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 691 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 21,69 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 254 Wohnungen, 194 Wohngebäude (Heideland) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,76 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 86,2 %, Ø Wohnfläche 107,1 m², 15 leerstehende Wohnungen (Heideland, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Eichholz (427 m); ca. 22 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 320 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg, regionales Traumazentrum, Senftenberg, 26,4 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 180 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 03238 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Elbe-Elster Klinikum, Finsterwalde, Hubschrauberlandeplatz, Finsterwalde, 6,0 km |
| Schulen | Grundschule: Evangelische Grundschule Finsterwalde anerkannte Ersatzschule (4,5 km); weiterführend: Sängerstadt-Gymnasium Finsterwalde (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,5 Pkw-Min., Hallenbad 7,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 28,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,3 Pkw-Min., Hausarzt 4,5 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 4,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Dollenchen, B 96, 14,1 km, 3.479 Kfz/Tag, 385 Schwerverkehr/Tag, 11,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 336 Pkw, 729 Pkw je 1.000 Einwohner, 514 Kraftfahrzeuge insgesamt, 29 Krafträder, 56 Lkw (Heideland, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.129 registrierte Fälle, 5.194 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,7 % (Landkreis Elbe-Elster; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 10,9 % FFH-Gebiet, 73,3 % Naturpark, 58,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niederlausitzer Heidelandschaft (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Grünhaus (Naturschutzgebiet, 4,00 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kleine Elster und Niederungsbereiche Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Bürgerheide; Rückersdorf-Drößiger-Heidelandschaft | Naturpark: Niederlausitzer Heidelandschaft |
| Flächennutzung | Siedlung 1,6 %, Verkehr 2,5 %, Wald 52,5 %, Landwirtschaft 41,6 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 16 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Heideland, NL, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 065 Elbe-Elster – Oberspreewald-Lausitz, Wahlbeteiligung 79,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,9 %, stärkste Erststimme: AfD 43,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 16,5 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 2,8 %, AfD 40,9 %, Die Linke 8,7 %, FDP 3,1 %, BSW 11,7 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 065 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 207.200, verfügbares Einkommen 22.050 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 623 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,5 % (Kreis), Kinderarmut 11,6 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 52,5 Jahre (Heideland) |
| Altersstruktur | 26 unter 10 Jahre (5,6 %), 152 ab 65 Jahre (33,0 %) (Heideland, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 75 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Heideland), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 14 (23 Zuzüge, 9 Fortzüge) (Heideland, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Heideland, 2024) |
| Zensus 2022 | 479 Einwohner (Heideland, Abweichung zur Fortschreibung 5, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Weberteich
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Weberteich |
| Postleitzahl | 03238 |
| Ort | Heideland |
| Ortsteil | Fischwasser |
| Breitengrad | 51.610565 |
| Längengrad | 13.643449 |
| Vorwahl | 03531, 035322 |
| Telefonnetz | Finsterwalde, Doberlug-Kirchhain |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Elbe-Elster |
| Gemeinde | Heideland |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Heideland | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12062219 |
| Regionalschlüssel | 120625202219 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Elsterland Kindergartenstraße 2a 03238 Heideland |
| Bevölkerungsdichte | 15 Ew. je km² |
| Fläche | 31,74 km² |
| Einwohner | 461 |
| davon weiblich | 233 |
| davon männlich | 228 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Heideland
| Steuersätze in Heideland | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Heideland | 294 | 385 | 310 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen115 Tsd. EUR2023, 248 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto102 Tsd. EUR2023, 220 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft408 Tsd. EUR2023, 884 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer193 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer14 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft214 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft691 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.362 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.621 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte75Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B385 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
