Weg zum Först in 96523 Haselbach
Straße und Lage
Die Straße Weg zum Först liegt in Haselbach im Bereich Haselbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96523 zugeordnet. Ortsteilbezug: Haselbach.
- OrtHaselbach
- Postleitzahl96523
- OrtsteilHaselbach
- GemeindeOberland am Rennsteig
- LandkreisSonneberg
- Vorwahl036703, 03675, 036762
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 3,4 km
- ÖPNVHaselbach (Sonneberg), Spar-Markt 95 m
- Breitband65,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 281 8,2 km, 3.580 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Weg zum Först liegt in Haselbach im Bereich Haselbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
- Leerstand9,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote51,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche87,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis65,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,6 kmnächste Schule
- ÖPNV95 mnächste Station
- Gigabit65,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Schulplatz96523
- Bocksebene96523
- Eschenbachsheide96523
- Forstweg96523
- Giftigstr.96523
- Hohenofen96523
- Hohe Warte96523
- Hüttenstr.96523
- Karl-Marx-Str.96523
- Marienthal96523
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Haselbach (Sonneberg), Spar-Markt (95 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Energieanlagen: 219 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 2,6 MW.
- Wohnungsmarkt: erhöhter Leerstand Zensus-Leerstandsquote rund 9,8 %.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 65,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,8 % FTTB/H-Gigabit, 92,3 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Sonneberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 219 aktive Einheiten, 2,6 MW Nettoleistung, Solar 148 / 0,7 MW; Speicher 68 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 3 / 1,5 MW (PLZ-Gebiet 96523, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.855 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.527 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 762 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 65,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,13 €/m², Leerstandsquote 9,8 %, Eigentümerquote 51,0 %, Ø Wohnfläche 87,5 m², 3.121 leerstehende Wohnungen (Sonneberg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Haselbach (Sonneberg), Spar-Markt (95 m); ca. 3 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld, regionales Traumazentrum, Saalfeld (Saale), 23,8 km |
| Schulen | Grundschule: Staatliche Grundschule Südschule Steinach (3,6 km); weiterführend: Staatliche Gemeinschaftsschule "Nordschule" Steinach (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Regionale Sicherheitslage
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Steinheid, B 281, 8,2 km, 3.580 Kfz/Tag, 322 Schwerverkehr/Tag, 9,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 34.534 Pkw, 628 Pkw je 1.000 Einwohner, 43.532 Kraftfahrzeuge insgesamt, 3.718 Krafträder, 2.989 Lkw (Sonneberg, Landkreis, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.799 registrierte Fälle, 6.789 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,5 % (Landkreis Sonneberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,2 % (Kreis), Altersarmut 0,7 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 3.813 unter 10 Jahre (6,9 %), 16.634 ab 65 Jahre (30,3 %) (Sonneberg, Landkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 18.522 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sonneberg, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 56.251 Einwohner (Sonneberg, Abweichung zur Fortschreibung -552, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Weg zum Först
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Weg zum Först |
| Postleitzahl | 96523 |
| Ort | Oberland am Rennsteig |
| Ortsteil | Haselbach |
| Breitengrad | 50.452164 |
| Längengrad | 11.195636 |
| Vorwahl | 036703, 03675, 036762 |
| Telefonnetz | Gräfenthal, Sonneberg Thür, Steinach Thür |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Sonneberg |
| Gemeinde | Oberland am Rennsteig |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Oberland am Rennsteig | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16072022 |
| Regionalschlüssel | 160720022022 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindeverwaltung Oberland am Rennsteig Am Schulplatz 2 96523 Haselbach b Sonneberg, Thür |
| Bevölkerungsdichte | 62 Ew. je km² |
| Fläche | 39,27 km² |
| Einwohner | 2.432 |
| davon weiblich | 1.204 |
| davon männlich | 1.228 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Oberland am Rennsteig | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Oberland am Rennsteig | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft762 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft26.855 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.527 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte18.522Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
