Wegelebener Str. / Wegelebener Straße in 38828 Rodersdorf
Straße und Lage
Die Straße Wegelebener Straße liegt in Rodersdorf im Bereich Rodersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38828 zugeordnet.
- OrtRodersdorf
- Postleitzahl38828
- OrtsteilRodersdorf
- GemeindeWegeleben, Stadt
- LandkreisHarz
- Vorwahl039403, 039423
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 6,2 km
- ÖPNVRodersdorf, Straße der Freundschaft 134 m
- Breitband63,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 81 8,8 km, 7.227 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wegelebener Straße liegt in Rodersdorf im Bereich Rodersdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,59 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote72,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche96,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,4 kmnächste Schule
- ÖPNV134 mnächste Station
- Gigabit63,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Berge38828
- Am Park38828
- Friedensstr.38828
- Heteborner Weg38828
- Mittelstr.38828
- Ringstr.38828
- Straße der Freundschaft38828
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rodersdorf, Straße der Freundschaft (134 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 31 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Stiftskirche, Schloss und Altstadt von Quedlinburg liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 63,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 63,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Wegeleben, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 252 aktive Einheiten, 30,9 MW Nettoleistung, Solar 174 / 10,6 MW; Wind 10 / 20,0 MW; Speicher 68 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.657 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.255 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 649 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 74,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.315 Wohnungen, 977 Wohngebäude (Wegeleben, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,59 €/m², Leerstandsquote 8,2 %, Eigentümerquote 72,3 %, Ø Wohnfläche 96,9 m², 112 leerstehende Wohnungen (Wegeleben, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Rodersdorf, Straße der Freundschaft (134 m); ca. 31 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH, lokales Traumazentrum, Quedlinburg, 10,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: AMEOS Klinikum, Halberstadt, Hubschrauberlandeplatz, Halberstadt, 9,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule "Dr. Wilhelm Schmidt" (3,4 km); weiterführend: Freie Sekundarschule Gröningen (6,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,1 Pkw-Min., Hallenbad 15,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 46,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,0 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Emersleben, B 81, 8,8 km, 7.227 Kfz/Tag, 690 Schwerverkehr/Tag, 9,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Magdeburg/Cochstedt, regional, EDBC, 23,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.452 Pkw, 611 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.814 Kraftfahrzeuge insgesamt, 124 Krafträder, 115 Lkw (Wegeleben, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.432 registrierte Fälle, 8.416 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,9 % (Landkreis Harz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 15 Einwohner LDEN ab 55 dB, 20 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,61 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Stiftskirche, Schloss und Altstadt von Quedlinburg, Rathaus Quedlinburg, Quedlinburg, Kulturstätte, Aufnahme 1994, 11,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,6 % FFH-Gebiet, 13,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bodeniederung (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Heidberg (Naturschutzgebiet, 5,62 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bode und Selke im Harzvorland | Landschaftsschutzgebiet: Bodeniederung; Bodeniederung mit angrenzenden Hochflächen; Bode-Selke-Aue und angrenzende Hochterrasse; Harz und nördliches Harzvorland |
| Flächennutzung | Siedlung 4,9 %, Verkehr 2,5 %, Wald 1,1 %, Landwirtschaft 86,6 %, Gewässer 2,6 %; Wohnbaufläche 64 ha, Industrie/Gewerbe 53 ha (Wegeleben, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 068 Harz, Wahlbeteiligung 76,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 37,0 %, stärkste Erststimme: AfD 39,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,6 %, SPD 11,5 %, GRÜNE 3,8 %, AfD 37,0 %, Die Linke 10,1 %, FDP 2,7 %, BSW 11,8 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 068 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 240.600, verfügbares Einkommen 22.063 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 595 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,0 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 51,6 Jahre (Wegeleben, Stadt) |
| Altersstruktur | 150 unter 10 Jahre (6,3 %), 747 ab 65 Jahre (31,4 %) (Wegeleben, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 400 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wegeleben, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 17 (83 Zuzüge, 66 Fortzüge) (Wegeleben, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 42 Sterbefälle (Wegeleben, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.472 Einwohner (Wegeleben, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wegelebener Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Wegelebener Str. |
| Postleitzahl | 38828 |
| Ort | Wegeleben |
| Ortsteil | Rodersdorf |
| Breitengrad | 51.878345 |
| Längengrad | 11.218467 |
| Vorwahl | 039403, 039423 |
| Telefonnetz | Gröningen Sachs-Ahn, Wegeleben |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Harz |
| Gemeinde | Wegeleben, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wegeleben, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15085365 |
| Regionalschlüssel | 150855051365 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Bode-Holtemme Markt 7 38828 Wegeleben, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 46 Ew. je km² |
| Fläche | 51,88 km² |
| Einwohner | 2.378 |
| davon weiblich | 1.188 |
| davon männlich | 1.190 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wegeleben, Stadt
| Steuersätze in Wegeleben, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wegeleben, Stadt | 400 | 380 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen929 Tsd. EUR2023, 391 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto836 Tsd. EUR2023, 352 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,19 Mio. EUR2023, 920 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer714 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer84 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,48 Mio. EUR2023
- Steuerkraft649 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.657 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.255 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte400Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
