Wehdeler Str. / Wehdeler Straße in 49596 Gehrde
Straße und Lage
Die Straße Wehdeler Straße liegt in Gehrde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49596 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 7,8 km
- ÖPNVRüsfort Majorsweg 612 m
- Breitband65,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 74,2 kW
- FernstraßeB 68 4,5 km, 7.533 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wehdeler Straße liegt in Gehrde. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,96 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche137,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,6 kmnächste Schule
- ÖPNV612 mnächste Station
- Gigabit65,3 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg49596
- Alte Bundesstr.49596
- Alter Zuschlag49596
- Am Dorfe49596
- Am Heller Kasten49596
- Am Höfken49596
- Am Kerkflach49596
- Am Möllwiesenbach49596
- Am Pumpwerk49596
- Am Schlagbaum49596
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rüsfort Majorsweg (612 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 5 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Energieanlagen: 607 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 32,8 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 65,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 65,3 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gehrde, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 74,2 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Wehdeler Straße, PLZ 49596, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 607 aktive Einheiten, 32,8 MW Nettoleistung, Solar 427 / 7,1 MW; Wind 8 / 24,6 MW; Speicher 171 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 24.850 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.476 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 751 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 132,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.002 Wohnungen, 769 Wohngebäude (Gehrde) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,96 €/m², Leerstandsquote 2,1 %, Eigentümerquote 65,5 %, Ø Wohnfläche 137,6 m², 26 leerstehende Wohnungen (Gehrde, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Rüsfort Majorsweg (612 m); ca. 5 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Christliches Krankenhaus Quakenbrück, regionales Traumazentrum, Quakenbrück, 9,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Niels-Stensen-Kliniken Marienhospital Ankum-Bersenbrück, Ankum, Hubschrauberlandeplatz, Ankum, 9,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Gehrde (2,6 km); weiterführend: OBS Holdorf (7,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,3 Pkw-Min., Hallenbad 12,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,7 Pkw-Min., Hausarzt 4,5 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 971 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Badbergen, B 68, 4,5 km, 7.533 Kfz/Tag, 904 Schwerverkehr/Tag, 12,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.654 Pkw, 655 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.162 Kraftfahrzeuge insgesamt, 162 Krafträder, 136 Lkw (Gehrde, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 14.983 registrierte Fälle, 4.206 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Osnabrück; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % Naturparks in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Dümmer (Naturpark, 1,93 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hochwasserrückhaltebecken Alfhausen-Rieste (Naturschutzgebiet, 7,83 km); Auswahl: Naturpark: Dümmer; TERRA.vita |
| Flächennutzung | Siedlung 5,4 %, Verkehr 4,3 %, Wald 12,3 %, Landwirtschaft 74,9 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 81 ha, Industrie/Gewerbe 26 ha (Gehrde, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 038 Osnabrück-Land, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,1 %, stärkste Erststimme: CDU 36,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,1 %, SPD 22,2 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,1 %, Die Linke 6,5 %, FDP 4,3 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 038 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.000, verfügbares Einkommen 24.088 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 39,1 Jahre (Gehrde) |
| Altersstruktur | 391 unter 10 Jahre (15,5 %), 428 ab 65 Jahre (16,9 %) (Gehrde, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 289 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gehrde), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -10 (159 Zuzüge, 169 Fortzüge) (Gehrde, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Gehrde, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.510 Einwohner (Gehrde, Abweichung zur Fortschreibung -135, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wehdeler Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Wehdeler Str. |
| Postleitzahl | 49596 |
| Ort | Gehrde |
| Breitengrad | 52.600506 |
| Längengrad | 8.017506 |
| Vorwahl | 05433, 05439, 05493, 05494 |
| Telefonnetz | Badbergen, Bersenbrück, Neuenkirchen Kr Vechta, Holdorf Niedersachs |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Osnabrück |
| Gemeinde | Gehrde |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gehrde | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03459018 |
| Regionalschlüssel | 034595402018 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Bersenbrück Lindenstraße 2 49596 Gehrde |
| Bevölkerungsdichte | 69 Ew. je km² |
| Fläche | 36,36 km² |
| Einwohner | 2.527 |
| davon weiblich | 1.248 |
| davon männlich | 1.279 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gehrde
| Steuersätze in Gehrde | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gehrde | 420 | 420 | 420 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,17 Mio. EUR2023, 464 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,07 Mio. EUR2023, 425 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,57 Mio. EUR2023, 1.016 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,02 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer72 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,58 Mio. EUR2023
- Steuerkraft751 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft24.850 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.476 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte289Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
