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Wehldorfer Holz in 27404 Gyhum

Straße und Lage

Die Wehldorfer Holz liegt in Gyhum im Bereich Wehldorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27404 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wehldorf.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 37,2 km, weiterführend 45,2 km
  • ÖPNVWehldorf(Gyhum) Gasthaus Meyer 697 m
  • Breitband12,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 1 5,6 km, 69.465 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Wehldorf(Gyhum) Gasthaus Meyer (697 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
  • Abfahrten werktags: ca. 35 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

61/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 37,2 km, weiterführend 45,2 km26
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 697 m, ca. 35 Abfahrten werktags81
  • Digitale Infrastruktur12,8 % Gigabit-Verfügbarkeit21
  • Wohnungsmarkt5,62 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand90
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,6 km, 69.465 Kfz/Tag70
  • Verkehrssicherheit4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.615 je 100.000 Einwohner im Kreis Rotenburg (Wümme)78
  • Umfeldstruktur11,9 % Wald, 1,0 % Gewässer57
  • GesundheitTraumazentrum 17,3 km60
  • E-Mobilität88 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 3.825 je 1.000 Einwohner.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
ÖPNV-AnbindungWehldorf(Gyhum) Gasthaus Meyer (697 m); ca. 35 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur88 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 24 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: AGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH, überregionales Traumazentrum, Rotenburg (Wümme), 17,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Cochem (37,2 km); weiterführend: Stadtteilschule Fischbek-Falkenberg (45,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Bockel, A 1, 5,6 km, 69.465 Kfz/Tag, 13.923 Schwerverkehr/Tag, 20,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung9.376 Pkw, 3.825 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.079 Kraftfahrzeuge insgesamt, 228 Krafträder, 2.247 Lkw (Gyhum, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur12,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,8 % FTTB/H-Gigabit, 98,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gyhum, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 8,1 %, Verkehr 4,7 %, Wald 11,9 %, Landwirtschaft 66,6 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 126 ha, Industrie/Gewerbe 52 ha (Gyhum, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.297 registrierte Fälle, 5.615 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,3 % (Rotenburg (Wümme); Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand1.205 Wohnungen, 908 Wohngebäude (Gyhum)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,62 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 69,3 %, Ø Wohnfläche 129,5 m², 35 leerstehende Wohnungen (Gyhum, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 45,2 Jahre (Gyhum)
Altersstruktur188 unter 10 Jahre (7,7 %), 512 ab 65 Jahre (20,9 %) (Gyhum, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt821 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gyhum), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 9 (255 Zuzüge, 246 Fortzüge) (Gyhum, 2024)
Sterbefälle20 Sterbefälle (Gyhum, 2024)
Zensus 20222.400 Einwohner (Gyhum, Abweichung zur Fortschreibung -26, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Wehldorfer Holz

Straßendaten
NameWehldorfer Holz
Postleitzahl27404
OrtGyhum
OrtsteilWehldorf
Breitengrad53.240849
Längengrad9.280031
Vorwahl04286, 04288
TelefonnetzGyhum, Horstedt Kr Rotenburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisRotenburg (Wümme)
GemeindeGyhum
KarteKarte und Lage
Gemeinde Gyhum
Gemeindeschlüssel03357018
Regionalschlüssel033575408018
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungSamtgemeinde Zeven
Am Markt 4
27404 Gyhum
Bevölkerungsdichte50 Ew. je km²
Fläche48,62 km²
Einwohner2.451
davon weiblich1.197
davon männlich1.254

Übersichtskarten in der Gemeinde

Gyhum
Gemeindekarte Gyhum
Steuersätze in Gyhum
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Gyhum480400410

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.