Wehrberg in 29693 Böhme
Straße und Lage
Die Straße Wehrberg liegt in Böhme im Bereich Altenwahlingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29693 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altenwahlingen.
- OrtBöhme
- Postleitzahl29693
- OrtsteilAltenwahlingen
- GemeindeBöhme
- LandkreisHeidekreis
- Vorwahl05164, 05165, 05166
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,6 km, weiterführend 4,7 km
- ÖPNVAltenwahlingen Wehrberg 250 m
- Breitband23,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 27 21,8 km, 41.571 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wehrberg liegt in Böhme im Bereich Altenwahlingen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,60 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote80,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis87,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,6 kmnächste Schule
- ÖPNV250 mnächste Station
- Gigabit23,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Altenwahlingen29693
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Altenwahlingen Wehrberg (250 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 20 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 773 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 23,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 23,3 % FTTB/H-Gigabit, 97,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Böhme, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 215 aktive Einheiten, 147,7 MW Nettoleistung, Solar 100 / 5,6 MW; Wind 53 / 132,0 MW; Speicher 34 / 0,2 MW; Biomasse 26 / 9,7 MW; Wasser 2 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.876 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.037 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 807 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 87,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 485 Wohnungen, 376 Wohngebäude (Böhme) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,60 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 80,3 %, Ø Wohnfläche 114,0 m², 26 leerstehende Wohnungen (Böhme, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Altenwahlingen Wehrberg (250 m); ca. 20 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Kliniken Mittelweser GmbH, Klinik Nienburg, lokales Traumazentrum, Nienburg, 23,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Heidekreis-Klinikum, Walsrode, Hubschrauberlandeplatz, Walsrode, 10,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kirchboitzen (4,6 km); weiterführend: Londy-Schule, Grund- u. Oberschule Rethem (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,2 Pkw-Min., Hallenbad 16,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,5 Pkw-Min., Hausarzt 6,0 km, Apotheke 7,9 km, Grundschule 5,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Rethem (Aller), Binnenhafen, Aller, Rethem (Aller), 6,9 km |
| Motorisierung | 727 Pkw, 773 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.051 Kraftfahrzeuge insgesamt, 90 Krafträder, 53 Lkw (Böhme, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.610 registrierte Fälle, 7.492 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,1 % (Landkreis Heidekreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 4,0 % Naturschutzgebiet, 26,7 % FFH-Gebiete, 21,3 % Vogelschutzgebiet, 26,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Böhmetal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Aller-Leinetal (Naturschutzgebiet, 0,35 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Böhme | Landschaftsschutzgebiet: Aller-Leinetal; Böhmeaue; Böhmetal | Naturschutzgebiet: Aller-Leinetal | Vogelschutzgebiet: Untere Allerniederung |
| Flächennutzung | Siedlung 3,3 %, Verkehr 3,2 %, Wald 36,3 %, Landwirtschaft 53,5 %, Gewässer 2,7 %; Wohnbaufläche 46 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Böhme, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 035 Rotenburg I – Heidekreis, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,1 %, stärkste Erststimme: SPD 42,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,1 %, SPD 24,8 %, GRÜNE 9,2 %, AfD 19,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 3,7 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 035 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 217.700, verfügbares Einkommen 22.933 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 673 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 12,5 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 51,5 Jahre (Böhme) |
| Altersstruktur | 57 unter 10 Jahre (6,1 %), 297 ab 65 Jahre (31,6 %) (Böhme, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 123 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Böhme), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 21 (51 Zuzüge, 30 Fortzüge) (Böhme, 2024) |
| Sterbefälle | 18 Sterbefälle (Böhme, 2024) |
| Zensus 2022 | 922 Einwohner (Böhme, Abweichung zur Fortschreibung -9, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wehrberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Wehrberg |
| Postleitzahl | 29693 |
| Ort | Böhme |
| Ortsteil | Altenwahlingen |
| Breitengrad | 52.791409 |
| Längengrad | 9.45057 |
| Vorwahl | 05164, 05165, 05166 |
| Telefonnetz | Hodenhagen, Rethem Aller, Walsrode-Kirchboitzen |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Heidekreis |
| Gemeinde | Böhme |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Böhme | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03358003 |
| Regionalschlüssel | 033585402003 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Rethem/Aller Lange Straße 4 29693 Böhme |
| Bevölkerungsdichte | 25 Ew. je km² |
| Fläche | 37,00 km² |
| Einwohner | 940 |
| davon weiblich | 470 |
| davon männlich | 470 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Böhme
| Steuersätze in Böhme | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Böhme | 450 | 450 | 450 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen490 Tsd. EUR2023, 521 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto451 Tsd. EUR2023, 480 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,02 Mio. EUR2023, 1.082 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer408 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer40 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft608 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft807 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.876 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.037 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte123Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer450 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
