Weiden in 86672 Thierhaupten
Straße und Lage
Die Straße Weiden liegt in Thierhaupten im Bereich Weiden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86672 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weiden.
- OrtThierhaupten
- Postleitzahl86672
- OrtsteilWeiden
- GemeindeThierhaupten, M
- LandkreisAugsburg
- Vorwahl08271, 08276
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 4,8 km
- ÖPNVWeiden 56 m
- Breitband88,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße3 PV-Anlagen, 134,0 kW
- FernstraßeB 2 9,5 km, 45.011 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Weiden liegt in Thierhaupten im Bereich Weiden. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,70 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche130,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis302,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,8 kmnächste Schule
- ÖPNV56 mnächste Station
- Gigabit88,0 %Haushalte
- PV Straße3 aktivMaStR-Aggregat
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Weiden (56 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 1 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Augsburger Wassermanagement-System liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 88,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 88,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Thierhaupten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 3 aktive PV-Anlagen, 134,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Weiden, PLZ 86672, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.081 aktive Einheiten, 23,4 MW Nettoleistung, Solar 792 / 20,9 MW; Speicher 278 / 1,7 MW; Biomasse 4 / 0,8 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.006 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.537 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.525 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 302,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.808 Wohnungen, 1.258 Wohngebäude (Thierhaupten, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,70 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 73,1 %, Ø Wohnfläche 130,8 m², 63 leerstehende Wohnungen (Thierhaupten, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Weiden (56 m); ca. 1 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Augsburg, überregionales Traumazentrum, Augsburg, 20,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Thierhaupten (2,8 km); weiterführend: Mittelschule am Lechrain Aindling (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,7 Pkw-Min., Hallenbad 12,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Langweid, B 2, 9,5 km, 45.011 Kfz/Tag, 4.397 Schwerverkehr/Tag, 9,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.017 Pkw, 736 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.254 Kraftfahrzeuge insgesamt, 534 Krafträder, 223 Lkw (Thierhaupten, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.127 registrierte Fälle, 2.724 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,6 % (Landkreis Augsburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Augsburger Wassermanagement-System, Welterbe Info-Zentrum, Augsburg, Kulturstätte, Aufnahme 2019, 21,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,7 % Naturschutzgebiete, 3,3 % FFH-Gebiete, 0,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kreuzberg bei Thierhaupten (Landschaftsschutzgebiet, 0,43 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lechauen bei Thierhaupten (Naturschutzgebiet, 3,19 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lechauen nördlich Augsburg; Lechleite zwischen Friedberg und Thierhaupten | Landschaftsschutzgebiet: Kreuzberg bei Thierhaupten; Lechauwald bei Todtenweis und Rehling | Naturschutzgebiet: Lechauen bei |
| Flächennutzung | Siedlung 6,4 %, Verkehr 4,1 %, Wald 31,5 %, Landwirtschaft 52,5 %, Gewässer 2,9 %; Wohnbaufläche 108 ha, Industrie/Gewerbe 50 ha (Thierhaupten, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 252 Augsburg-Land, Wahlbeteiligung 86,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,7 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,7 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 19,4 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 252 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 317.500, verfügbares Einkommen 26.362 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,8 %, Pkw 660 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,7 Jahre (Thierhaupten, M) |
| Altersstruktur | 441 unter 10 Jahre (10,8 %), 786 ab 65 Jahre (19,2 %) (Thierhaupten, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.127 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Thierhaupten, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 0 (190 Zuzüge, 190 Fortzüge) (Thierhaupten, M, 2024) |
| Sterbefälle | 34 Sterbefälle (Thierhaupten, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.054 Einwohner (Thierhaupten, M, Abweichung zur Fortschreibung -46, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Weiden
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Weiden |
| Postleitzahl | 86672 |
| Ort | Thierhaupten |
| Ortsteil | Weiden |
| Breitengrad | 48.552979 |
| Längengrad | 10.948121 |
| Vorwahl | 08271, 08276 |
| Telefonnetz | Meitingen, Baar Schwaben |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Augsburg |
| Gemeinde | Thierhaupten, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Thierhaupten, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09772207 |
| Regionalschlüssel | 097720207207 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Thierhaupten Marktplatz 1 86672 Thierhaupten, M |
| Bevölkerungsdichte | 105 Ew. je km² |
| Fläche | 39,19 km² |
| Einwohner | 4.100 |
| davon weiblich | 2.083 |
| davon männlich | 2.017 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Thierhaupten, Markt
| Steuersätze in Thierhaupten, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Thierhaupten | 350 | 350 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,62 Mio. EUR2023, 884 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,30 Mio. EUR2023, 806 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft8,36 Mio. EUR2023, 2.039 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,23 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer232 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,22 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.525 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.006 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.537 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.127Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
