Weidenhofen in 94327 Bogen
Straße und Lage
Die Straße Weidenhofen liegt in Bogen im Bereich Oberalteich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94327 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberalteich.
- OrtBogen
- Postleitzahl94327
- OrtsteilOberalteich
- GemeindeBogen, St
- LandkreisStraubing-Bogen
- Vorwahl09422, 09961, 09962
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 2,3 km
- ÖPNVWeidenhofen 32 m
- Breitband43,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 164,7 kW
- FernstraßeB 8 14,5 km, 5.951 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Weidenhofen liegt in Bogen im Bereich Oberalteich. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote55,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis134,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,1 kmnächste Schule
- ÖPNV32 mnächste Station
- Gigabit43,7 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Agendorfer Str.94327
- Albertusweg94327
- Alte Kinsach94327
- Am Anger94327
- Am Mitterfeld94327
- Amselstr.94327
- Arberstr.94327
- Auf der Windschnur94327
- Äußere Industriestr.94327
- Birkenweg94327
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Weidenhofen (32 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 43,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 20,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bogen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 164,7 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Weidenhofen, PLZ 94327, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.172 aktive Einheiten, 106,0 MW Nettoleistung, Solar 1.678 / 99,8 MW; Speicher 463 / 4,5 MW; Wasser 4 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 27 / 1,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.257 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.183 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.155 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 134,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.924 Wohnungen, 3.077 Wohngebäude (Bogen, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,98 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 55,0 %, Ø Wohnfläche 111,3 m², 185 leerstehende Wohnungen (Bogen, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Weidenhofen (32 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum St. Elisabeth Straubing GmbH, überregionales Traumazentrum, Straubing, 8,2 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 145 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinik, Bogen, Hubschrauberlandeplatz, Bogen, 1,8 km |
| Schulen | Grundschule: Josef-Landstorfer-Grundschule Oberalteich (2,1 km); weiterführend: Ludmilla-Schule Staatliche Realschule Bogen (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,8 Pkw-Min., Hallenbad 6,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rain, B 8, 14,5 km, 5.951 Kfz/Tag, 989 Schwerverkehr/Tag, 16,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Straubing - Sand, Binnenhafen, Handelshafen, Donau, Straubing, 4,6 km |
| Motorisierung | 7.032 Pkw, 673 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.145 Kraftfahrzeuge insgesamt, 748 Krafträder, 581 Lkw (Bogen, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 39 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.378 registrierte Fälle, 2.301 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,7 % (Landkreis Straubing-Bogen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Ostkastell, Straubing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 9,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % Naturschutzgebiet, 4,7 % FFH-Gebiete, 3,2 % Vogelschutzgebiet, 99,7 % Naturpark, 32,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bayerischer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Bogenberg (Naturschutzgebiet, 2,18 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Donauauen zwischen Straubing und Vilshofen; Standortübungsplatz Bogen; Trockenhänge am Donaurandbruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald" | Naturpark: Bayerischer Wald | Naturschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 12,7 %, Verkehr 6,5 %, Wald 17,0 %, Landwirtschaft 57,4 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 194 ha, Industrie/Gewerbe 173 ha (Bogen, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 230 Straubing, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,3 %, stärkste Erststimme: CSU 46,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,3 %, SPD 8,0 %, GRÜNE 5,3 %, AfD 27,7 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 7,9 % im Bundestagswahlkreis 230 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 228.300, verfügbares Einkommen 24.363 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 665 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 3,8 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,0 Jahre (Bogen, St) |
| Altersstruktur | 1.002 unter 10 Jahre (9,6 %), 2.419 ab 65 Jahre (23,1 %) (Bogen, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 6.426 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bogen, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 73 (960 Zuzüge, 887 Fortzüge) (Bogen, St, 2024) |
| Sterbefälle | 141 Sterbefälle (Bogen, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 10.277 Einwohner (Bogen, St, Abweichung zur Fortschreibung 55, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Weidenhofen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Weidenhofen |
| Postleitzahl | 94327 |
| Ort | Bogen |
| Ortsteil | Oberalteich |
| Breitengrad | 48.935768 |
| Längengrad | 12.67515 |
| Vorwahl | 09422, 09961, 09962 |
| Telefonnetz | Bogen Niederbay, Mitterfels, Schwarzach Niederbay |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Straubing-Bogen |
| Gemeinde | Bogen, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bogen, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09278118 |
| Regionalschlüssel | 092780118118 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Bogen Postfach 1151 94327 Bogen, St |
| Bevölkerungsdichte | 210 Ew. je km² |
| Fläche | 49,74 km² |
| Einwohner | 10.453 |
| davon weiblich | 5.269 |
| davon männlich | 5.184 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bogen, Stadt
| Steuersätze in Bogen, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bogen | 340 | 340 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,99 Mio. EUR2023, 573 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5,49 Mio. EUR2023, 525 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft15,9 Mio. EUR2023, 1.519 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer6,37 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer967 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft9,04 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.155 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.257 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.183 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte6.426Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
