Weidenstr. / Weidenstraße in 86500 Kutzenhausen
Straße und Lage
Die Straße Weidenstraße liegt in Kutzenhausen im Bereich Kutzenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86500 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kutzenhausen.
- OrtKutzenhausen
- Postleitzahl86500
- OrtsteilKutzenhausen
- GemeindeKutzenhausen
- LandkreisAugsburg
- Vorwahl08238, 08294
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 180 m, weiterführend 6,4 km
- ÖPNVKutzenhausen 519 m
- Breitband2,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 10,0 km, 69.403 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Weidenstraße liegt in Kutzenhausen im Bereich Kutzenhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,32 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche129,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis302,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule180 mnächste Schule
- ÖPNV519 mnächste Station
- Gigabit2,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Anger86500
- Am Kreuzeck86500
- Am Riedgraben86500
- Augsburger Str.86500
- Badstr.86500
- Bahnhofstr.86500
- Birkenstr.86500
- Blumenstr.86500
- Brunnenstr.86500
- Buchenstr.86500
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kutzenhausen (519 m)
- Verkehrsmittel: Regionaler Zugverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 102 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 2,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,9 % FTTB/H-Gigabit, 96,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kutzenhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 760 aktive Einheiten, 11,1 MW Nettoleistung, Solar 529 / 8,6 MW; Speicher 221 / 1,2 MW; Biomasse 9 / 1,3 MW; Wasser 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.205 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.667 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.132 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 302,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.154 Wohnungen, 904 Wohngebäude (Kutzenhausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,32 €/m², Leerstandsquote 5,9 %, Eigentümerquote 77,9 %, Ø Wohnfläche 129,2 m², 71 leerstehende Wohnungen (Kutzenhausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Kutzenhausen (519 m); ca. 102 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Wertachklinik Bobingen, lokales Traumazentrum, Bobingen, 11,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Augsburg, Luftrettung, Augsburg (Kriegshaber), Luftrettungsstation, Augsburg, 12,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kutzenhausen (180 m); weiterführend: Mittelschule Fischach-Langenneufnach (6,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,4 Pkw-Min., Hallenbad 12,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,7 Pkw-Min., Hausarzt 3,4 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 2,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Zusmarshausen (O), A 8, 10,0 km, 69.403 Kfz/Tag, 10.852 Schwerverkehr/Tag, 15,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.854 Pkw, 680 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.790 Kraftfahrzeuge insgesamt, 282 Krafträder, 276 Lkw (Kutzenhausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.127 registrierte Fälle, 2.724 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,6 % (Landkreis Augsburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 80 Einwohner LDEN ab 55 dB, 200 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,08 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 40 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Augsburger Wassermanagement-System, Welterbe Info-Zentrum, Augsburg, Kulturstätte, Aufnahme 2019, 16,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,5 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 42,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Augsburg - westliche Wälder (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Firnhaberauheide (Naturschutzgebiet, 16,84 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schmuttertal | Landschaftsschutzgebiet: Augsburg - Westliche Wälder | Naturpark: Augsburg - westliche Wälder |
| Flächennutzung | Siedlung 5,7 %, Verkehr 4,6 %, Wald 30,4 %, Landwirtschaft 56,8 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 72 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Kutzenhausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 252 Augsburg-Land, Wahlbeteiligung 86,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,7 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,7 %, SPD 10,7 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 19,4 %, Die Linke 4,8 %, FDP 4,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 252 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 317.500, verfügbares Einkommen 26.362 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,8 %, Pkw 660 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,4 Jahre (Kutzenhausen) |
| Altersstruktur | 335 unter 10 Jahre (12,3 %), 561 ab 65 Jahre (20,6 %) (Kutzenhausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 681 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kutzenhausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 48 (150 Zuzüge, 102 Fortzüge) (Kutzenhausen, 2024) |
| Sterbefälle | 13 Sterbefälle (Kutzenhausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.595 Einwohner (Kutzenhausen, Abweichung zur Fortschreibung 18, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Weidenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Weidenstr. |
| Postleitzahl | 86500 |
| Ort | Kutzenhausen |
| Ortsteil | Kutzenhausen |
| Breitengrad | 48.338383 |
| Längengrad | 10.69191 |
| Vorwahl | 08238, 08294 |
| Telefonnetz | Gessertshausen, Horgau |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Augsburg |
| Gemeinde | Kutzenhausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kutzenhausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09772167 |
| Regionalschlüssel | 097720167167 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Kutzenhausen Schulstr. 10 86500 Kutzenhausen |
| Bevölkerungsdichte | 98 Ew. je km² |
| Fläche | 27,92 km² |
| Einwohner | 2.726 |
| davon weiblich | 1.361 |
| davon männlich | 1.365 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kutzenhausen
| Steuersätze in Kutzenhausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kutzenhausen | 390 | 390 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
