Weiherstr. / Weiherstraße in 53520 Rodder
Straße und Lage
Die Straße Weiherstraße liegt in Rodder. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53520 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 5,5 km
- ÖPNVRodder Hauptstraße 285 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 258 8,5 km, 6.498 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Weiherstraße liegt in Rodder. Der Wohnqualität-Index liegt bei 62 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,67 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote75,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis118,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft23.847 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität62/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,7 kmnächste Schule
- ÖPNV285 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Antweilerweg53520
- Auf dem Domacker53520
- Auf der Warthe53520
- Bergstr.53520
- Blockhaus Gödderz53520
- Gartenstr.53520
- Hauptstr.53520
- Kirchhofspösch53520
- Lindenstr.53520
- Metzengarten53520
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Rodder Hauptstraße (285 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 17 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 81,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rodder, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 43 aktive Einheiten, 0,4 MW Nettoleistung, Solar 32 / 0,3 MW; Speicher 11 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 23.847 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.742 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 558 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 118,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 130 Wohnungen, 93 Wohngebäude (Rodder) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,67 €/m², Eigentümerquote 75,4 %, Ø Wohnfläche 123,5 m², 12 leerstehende Wohnungen (Rodder, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Rodder Hauptstraße (285 m); ca. 17 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Maria Hilf GmbH, regionales Traumazentrum, Daun, 22,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler - St. Josef-Krankenhaus, Adenau, Hubschrauberlandeplatz, Adenau, 4,6 km |
| Schulen | Grundschule: Margaretha-von-Arenberg-Schule Grundschule Antweiler (2,7 km); weiterführend: Erich-Klausener-Gymnasium Adenau (5,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,3 Pkw-Min., Hallenbad 30,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 25,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 46,7 Pkw-Min., Hausarzt 4,5 km, Apotheke 5,1 km, Grundschule 2,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ahrhütte (O), B 258, 8,5 km, 6.498 Kfz/Tag, 685 Schwerverkehr/Tag, 10,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 189 Pkw, 784 Pkw je 1.000 Einwohner, 265 Kraftfahrzeuge insgesamt, 25 Krafträder, 10 Lkw (Rodder, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.583 registrierte Fälle, 5.121 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Landkreis Ahrweiler; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Römische Kalkbrennerei, Iversheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 22,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 62,5 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hürs-Nück (Naturschutzgebiet, 3,39 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ahrtal | Landschaftsschutzgebiet: Rhein-Ahr-Eifel | Vogelschutzgebiet: Ahrgebirge |
| Flächennutzung | Siedlung 2,4 %, Verkehr 5,8 %, Wald 53,3 %, Landwirtschaft 37,5 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 7 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Rodder, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 197 Ahrweiler, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,8 %, SPD 17,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,3 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,8 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 197 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 250.200, verfügbares Einkommen 24.502 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 670 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 7,6 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,0 Jahre (Rodder) |
| Altersstruktur | 12 unter 10 Jahre (5,0 %), 68 ab 65 Jahre (28,2 %) (Rodder, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 7 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rodder), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 5 (16 Zuzüge, 11 Fortzüge) (Rodder, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Rodder, 2024) |
| Zensus 2022 | 242 Einwohner (Rodder, Abweichung zur Fortschreibung -8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Weiherstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Weiherstr. |
| Postleitzahl | 53520 |
| Ort | Rodder |
| Breitengrad | 50.396488 |
| Längengrad | 6.860376 |
| Vorwahl | 02693 |
| Telefonnetz | Antweiler |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Ahrweiler |
| Gemeinde | Rodder |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rodder | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07131072 |
| Regionalschlüssel | 071315001072 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindever. Adenau Kirchstraße 15 53520 Rodder |
| Bevölkerungsdichte | 38 Ew. je km² |
| Fläche | 6,38 km² |
| Einwohner | 241 |
| davon weiblich | 116 |
| davon männlich | 125 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rodder
| Steuersätze in Rodder | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rodder | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen31 Tsd. EUR2023, 130 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto28 Tsd. EUR2023, 118 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft161 Tsd. EUR2023, 669 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer100 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft62 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft558 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft23.847 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.742 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte7Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
