Weiherstr. / Weiherstraße in 57612 Hemmelzen
Straße und Lage
Die Straße Weiherstraße liegt in Hemmelzen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57612 zugeordnet.
- OrtHemmelzen
- Postleitzahl57612
- GemeindeHemmelzen
- LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
- Vorwahl02681
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 4,7 km
- ÖPNVHemmelzen Wiesenstraße 476 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 8 11,0 km, 5.924 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Weiherstraße liegt in Hemmelzen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote53,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche108,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft23.282 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,1 kmnächste Schule
- ÖPNV476 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Mühlenberg57612
- Gartenweg57612
- Hauptstr.57612
- Heisterholzstr.57612
- Im Prinzengarten57612
- Mühlenstr.57612
- Waldweg57612
- Wiesenstr.57612
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hemmelzen Wiesenstraße (476 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 27 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hemmelzen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 39 aktive Einheiten, 0,3 MW Nettoleistung, Solar 27 / 0,2 MW; Speicher 12 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 23.282 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.166 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 446 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 157 Wohnungen, 84 Wohngebäude (Hemmelzen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,72 €/m², Eigentümerquote 53,1 %, Ø Wohnfläche 108,8 m² (Hemmelzen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hemmelzen Wiesenstraße (476 m); ca. 27 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Siegburg, regionales Traumazentrum, Siegburg, 29,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Altenkirchen (Westerwald), Hubschrauberlandeplatz, Altenkirchen (Westerwald), 3,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Raubach (3,1 km); weiterführend: Westerwald-Gymnasium Altenkirchen (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,7 Pkw-Min., Hallenbad 9,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 21,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,8 Pkw-Min., Hausarzt 3,2 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 3,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wahlrod, B 8, 11,0 km, 5.924 Kfz/Tag, 496 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 183 Pkw, 649 Pkw je 1.000 Einwohner, 252 Kraftfahrzeuge insgesamt, 18 Krafträder, 27 Lkw (Hemmelzen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.348 registrierte Fälle, 4.804 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Altenkirchen (Westerwald); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 23,5 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Im Dorn (Landschaftsschutzgebiet, 3,87 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Waelder auf dem Leuscheid (Naturschutzgebiet, 6,02 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 5,3 %, Verkehr 4,9 %, Wald 36,0 %, Landwirtschaft 50,5 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 9 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Hemmelzen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,3 Jahre (Hemmelzen) |
| Altersstruktur | 21 unter 10 Jahre (7,4 %), 53 ab 65 Jahre (18,8 %) (Hemmelzen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 39.063 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Altenkirchen (Westerwald), Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -19 (44 Zuzüge, 63 Fortzüge) (Hemmelzen, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Hemmelzen, 2024) |
| Zensus 2022 | 293 Einwohner (Hemmelzen, Abweichung zur Fortschreibung -14, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Weiherstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Weiherstr. |
| Postleitzahl | 57612 |
| Ort | Hemmelzen |
| Breitengrad | 50.69178 |
| Längengrad | 7.585308 |
| Vorwahl | 02681 |
| Telefonnetz | Altenkirchen Westerwald |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Altenkirchen (Westerwald) |
| Gemeinde | Hemmelzen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hemmelzen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07132049 |
| Regionalschlüssel | 071325010049 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Altenkirchen (Westerwald) Rathausstraße 13 57612 Hemmelzen |
| Bevölkerungsdichte | 100 Ew. je km² |
| Fläche | 2,83 km² |
| Einwohner | 282 |
| davon weiblich | 127 |
| davon männlich | 155 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hemmelzen
| Steuersätze in Hemmelzen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hemmelzen | 400 | 465 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen39 Tsd. EUR2023, 138 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto35 Tsd. EUR2023, 126 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft169 Tsd. EUR2023, 599 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer94 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer6 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft72 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft446 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft23.282 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.166 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte39.063Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
