Weiherstr. / Weiherstraße in 73575 Leinzell
Straße und Lage
Die Straße Weiherstraße liegt in Leinzell im Bereich Leinzell. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73575 zugeordnet. Ortsteilbezug: Leinzell.
- OrtLeinzell
- Postleitzahl73575
- OrtsteilLeinzell
- GemeindeLeinzell
- LandkreisOstalbkreis
- Vorwahl07175
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 520 m, weiterführend 520 m
- ÖPNVLeinzell Igginger Weg 215 m
- Breitband77,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 29 7,7 km, 24.275 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Weiherstraße liegt in Leinzell im Bereich Leinzell. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,59 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote64,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche100,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis155,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule520 mnächste Schule
- ÖPNV215 mnächste Station
- Gigabit77,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Albert-Haase-Weg73575
- Alte Gmünder Str.73575
- Alte Gögginger Str.73575
- Am Hohen Berg73575
- Am Legelesbrunnen73575
- Am Mühlbach73575
- Am Ziegelrain73575
- Austr.73575
- Berggartenstr.73575
- Berggäßle73575
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Leinzell Igginger Weg (215 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 50 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 77,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,3 % FTTB/H-Gigabit, 97,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Leinzell, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 211 aktive Einheiten, 1,6 MW Nettoleistung, Solar 158 / 1,3 MW; Speicher 48 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.851 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.268 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 826 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 155,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.058 Wohnungen, 589 Wohngebäude (Leinzell) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,59 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 64,5 %, Ø Wohnfläche 100,6 m², 61 leerstehende Wohnungen (Leinzell, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Leinzell Igginger Weg (215 m); ca. 50 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Stauferklinikum, regionales Traumazentrum, Mutlangen, 7,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Stauferklinikum Schwäbisch Gmünd, Mutlangen, Hubschrauberlandeplatz, Mutlangen, 7,1 km |
| Schulen | Grundschule: Schulzentrum Leinzell Grundschule, Haupt- und Werkrealschule, Realschule (520 m); weiterführend: Schulzentrum Leinzell Grundschule, Haupt- und Werkrealschule, Realschule (520 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,7 Pkw-Min., Hallenbad 11,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 26,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,8 Pkw-Min., Hausarzt 364 m, Apotheke 3,9 km, Grundschule 378 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schwäbisch Gmünd, B 29, 7,7 km, 24.275 Kfz/Tag, 2.286 Schwerverkehr/Tag, 9,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.369 Pkw, 678 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.642 Kraftfahrzeuge insgesamt, 182 Krafträder, 57 Lkw (Leinzell, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.226 registrierte Fälle, 3.854 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,9 % (Landkreis Ostalbkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 12/39, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 3,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 21,3 % FFH-Gebiet, 60,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Welzheimer Wald mit Leintal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Schechinger Weiher (Naturschutzgebiet, 4,87 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Unteres Leintal und Welland | Landschaftsschutzgebiet: Welzheimer Wald mit Leintal |
| Flächennutzung | Siedlung 27,5 %, Verkehr 8,1 %, Wald 26,5 %, Landwirtschaft 33,6 %, Gewässer 2,4 %; Wohnbaufläche 42 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Leinzell, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 269 Backnang – Schwäbisch Gmünd, Wahlbeteiligung 83,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,6 %, stärkste Erststimme: CDU 36,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,6 %, SPD 13,8 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 23,3 %, Die Linke 5,8 %, FDP 5,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 269 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.300, verfügbares Einkommen 26.380 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 649 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Leinzell) |
| Altersstruktur | 193 unter 10 Jahre (9,6 %), 481 ab 65 Jahre (23,8 %) (Leinzell, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 164 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Leinzell), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 0 (132 Zuzüge, 132 Fortzüge) (Leinzell, 2024) |
| Sterbefälle | 21 Sterbefälle (Leinzell, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.039 Einwohner (Leinzell, Abweichung zur Fortschreibung -34, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Weiherstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Weiherstr. |
| Postleitzahl | 73575 |
| Ort | Leinzell |
| Ortsteil | Leinzell |
| Breitengrad | 48.84893 |
| Längengrad | 9.870946 |
| Vorwahl | 07175 |
| Telefonnetz | Leinzell |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Ostalbkreis |
| Gemeinde | Leinzell |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Leinzell | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08136040 |
| Regionalschlüssel | 081365005040 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Leinzell Mulfingerstr. 2 73575 Leinzell |
| Bevölkerungsdichte | 956 Ew. je km² |
| Fläche | 2,11 km² |
| Einwohner | 2.018 |
| davon weiblich | 989 |
| davon männlich | 1.029 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Leinzell
| Steuersätze in Leinzell | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Leinzell | 590 | 590 | 395 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen342 Tsd. EUR2023, 170 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto318 Tsd. EUR2023, 157 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,96 Mio. EUR2023, 970 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,33 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer33 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft615 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft826 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.851 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.268 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte164Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B590 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
